第883章 第一块地9亿
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之所以会引起上市公司的轰动，是因为这三块地的位置太好了。
每一块都在岛内的核心区域，中环有，浅水湾有，还有红磡附近的。
其中中环的土地是商业性质，浅水湾和红磡附近的都是高档住宅，而且面积很大。
最主要的是，这三块地起拍价不高，只要拿下，溢价不太离谱，一定能赚钱。
三块地的起拍总价是14亿，一块3.5亿，一块4.5亿，一块6亿。
红磡附近的居住用地最值钱，因为足够大又是一线海景，且已经全部清理完毕了。
对于这三块土地，郭胜鸿势在必得。
作为全港最大的地产商，
房地产商会的会长，郭胜鸿有这个自信，一定能拿到这三块土地。
就算三块不行，也要拿到两块才行。
地段，地段还是地段，这可不仅仅是一个概念，还是钱，很多很多的钱。
这种地块不是小地产商能够玩得转的，至少也得是中型以上的上市公司才行。
于是为了能够顺利的拿到这三块地，郭胜鸿抵押了几块地，又以合作的名义，向商会的会员借了一些现金，总共筹集了20亿港元，准备在拍卖会上大显身手。
20亿，正常情况下拍三块地绝对够了。如果不行……
他压根就没想过不行。
只要没有龙腾的那小子捣乱，谁会花20亿拍三块地？
郭胜鸿如是想着。
最近一段时间，他领导的房地产商会很是出位，两周的降价让那些在龙腾地产项目旁边有楼盘的公司很是回了一波血。
看到龙腾没有丝毫反应，可谓是打不还手，骂不还口，他们心里得意极了。
王大山也没让他失望，指示许凯恒四处找银行协商贷款。
可各大银行都没有明确表示借还是不借，只是拖着。
郭胜鸿经过调查，认为龙腾集团这么长时间没有回款，资金链应该快绷不住了。
殊不知，这只是王大山想让他看到的罢了。
郭胜鸿甚至开心的认为，这次的拍卖会一定不会有龙腾集团的人来捣乱，想想就开心。
他想着再坚持一段时间，龙腾集团必然挺不住，到时候再以救世主的姿态出面，肯定能把之前没有拍到手的地再买回来。
到时候应该对那小混蛋说什么话呢？
后来者执掌后续？哈哈，笑话！
不行不行，这句话没什么威力。
还是把他那句话还给他：小子，你好好看看，到底谁没穿底裤？
以其人之话，嘲讽其人之身，过瘾！
想到这里，郭胜鸿不由自主的哈哈大笑，心情说不出的愉悦。
愉悦是真愉悦，就是不知道明天还能不能继续愉悦。
因为第二天当他在拍卖会现场看到王大山的时候，有些难以置信。
这小子怎么也来凑热闹了，难道他也交了保证金参与竞拍？
随即一想，能来参加拍卖的，肯定都交了保证金，要不然也进不来。
“小子，没想到你还敢来，我听说你们龙腾集团已经快一个月没卖房了，不知道还有没有钱来买地。
要我说，没钱还是不要充大头为好，省得让人笑话。这拍卖会的水可深，小心连底裤都冲掉了。”
郭胜鸿嘲讽的对王大山说道，实在没忍住还是把底裤拿出来说事。
但王大山怎么可能让他在嘴上占了便宜？作为一个道士，从小念经出身，还没有人能能够骂得过他。
娘希匹，真是找骂，看小爷不骂死你！
“哟，我当是谁呢，原来是郭主席。郭主席看来已经忘记了上次的教训，又来找骂来了？
人都说吃一堑长一智，郭主席半截身子快入土的人了，怎么就不长点记性？
上一次被骂的还不够，今天还要来自找没趣？
我奉劝郭主席，你要不想活了，去海里游游泳，运气好，说不定一下就没了。
没必要让我这个尊老爱幼的人为难。”
“哼，牙尖嘴利，我不与你一般见识！小子，今天拍卖会，不知道您敢不敢跟到底？”
郭胜鸿觉得王大山没钱，今天最多也就是意思意思，叫上两口价就放弃了。很可能连喊价都不喊，只是来看看热闹。
谁想到王大山听了这话，大笑不已。
我正愁没办法激起你的火气，谁想到你竟然自己往套子里钻，那就别怪我不尊老爱幼了。
“哈哈哈哈，好，郭主席，今天这三块地，谁不跟到底谁就是孙子，怎么样，敢不敢！”
王大山像个无赖一样，得志便猖狂！
“粗鲁！谁有你这样的孙子谁短命！不过小子，你最好能跟到底，别只会说大话。我们走着瞧！”
“既然如此，那就拭目以待吧。”
两人说完分别朝不同的座位走去。
片刻之后，拍卖会开始。今天是唐赫来的，由他负责举牌。
第一块地，中环商业用地。
这块地郭胜鸿志在必得。
这个时候的地产大佬们已经开始转型，从以前的只售不租，到租售并举。
因为他们越来越感觉到，未来香港的商业体租金回报率很高。甲级写字楼能达到8.5以上，而乙级写字楼更是能达到9.5以上。
所以，但凡是好地段的商业地块，都很抢手。
果然一上来，有人就将报价喊到了4亿以上。
这时候，郭胜鸿开始举牌，一开口就就4.5亿。
4.5亿还不算高，他的心理价位是5亿。
但王大山一点没惯着他。
“5亿！”
王大山让陈赫一下又加了5000万。
“啊，18号先生开价到了5亿，还有没有人叫价的了？这块地人杰地灵，绝对是一块商业旺地，一定值得拥有。
还有没先生继续出价？还有没有？
啊，5亿1千万，2号先生开价到5亿1千万。还有没有出价的？还有没有出价的？”
郭胜鸿觉得王大山在虚张声势，小小的加了一千万。
拍卖师很亢奋，这个价位已经达到了地政总署的预期，作为拍卖师，任务已经完成了三分之一。
“5.5亿！”
唐赫再一次举牌。
5.5亿这个价位一出，立刻震惊了整个拍卖大厅。
郭胜鸿的脸已经黑了。
让这小子跟到底，他还真敢跟到底。
两人离得不远，前后排隔了几个人。
郭胜鸿转过头说道：“小子，你是真的要跟我作对到底了？”
王大山不屑的说道：“跟你作对，你也配？还是那句话，没有钱冲什么大头？”
这一句话，又把郭胜鸿气得七窍生烟，都快要升天了。
于是，他不蒸馒头争口气，再一次举起了号码牌。
“6亿！”
“6.5亿！”唐赫再次加了五千万。
“7亿！”又是五千万，郭胜鸿也豁出去了。
“8亿！”王大山示意唐赫直接加了一个亿。
“9亿！”郭胜鸿一咬牙，也直接加了一亿。不过他决定不玩了，只要王大山再加一口价，他就放弃了。
太贵了，都溢价两倍多了，就算拿下来也没什么意思了。
谁知道，9亿的声音一出，整个大厅变得鸦雀无声，就连王大山也不再开口。
此时拍卖师才反应了过来，该落槌了。
“这位先生出价9亿，还有没有出价的了？还有没有老板再出价？
如果没有，我要落槌了。
9亿第一次，9亿第二次，9亿第三次，成交！”
啪的一声，拍卖槌落下，中环商业地块以9亿成交了。
郭胜鸿傻眼了。
之所以会引起上市公司的轰动，是因为这三块地的位置太好了。
每一块都在岛内的核心区域，中环有，浅水湾有，还有红磡附近的。
其中中环的土地是商业性质，浅水湾和红磡附近的都是高档住宅，而且面积很大。
最主要的是，这三块地起拍价不高，只要拿下，溢价不太离谱，一定能赚钱。
三块地的起拍总价是14亿，一块3.5亿，一块4.5亿，一块6亿。
红磡附近的居住用地最值钱，因为足够大又是一线海景，且已经全部清理完毕了。
对于这三块土地，郭胜鸿势在必得。
作为全港最大的地产商，
房地产商会的会长，郭胜鸿有这个自信，一定能拿到这三块土地。
就算三块不行，也要拿到两块才行。
地段，地段还是地段，这可不仅仅是一个概念，还是钱，很多很多的钱。
这种地块不是小地产商能够玩得转的，至少也得是中型以上的上市公司才行。
于是为了能够顺利的拿到这三块地，郭胜鸿抵押了几块地，又以合作的名义，向商会的会员借了一些现金，总共筹集了20亿港元，准备在拍卖会上大显身手。
20亿，正常情况下拍三块地绝对够了。如果不行……
他压根就没想过不行。
只要没有龙腾的那小子捣乱，谁会花20亿拍三块地？
郭胜鸿如是想着。
最近一段时间，他领导的房地产商会很是出位，两周的降价让那些在龙腾地产项目旁边有楼盘的公司很是回了一波血。
看到龙腾没有丝毫反应，可谓是打不还手，骂不还口，他们心里得意极了。
王大山也没让他失望，指示许凯恒四处找银行协商贷款。
可各大银行都没有明确表示借还是不借，只是拖着。
郭胜鸿经过调查，认为龙腾集团这么长时间没有回款，资金链应该快绷不住了。
殊不知，这只是王大山想让他看到的罢了。
郭胜鸿甚至开心的认为，这次的拍卖会一定不会有龙腾集团的人来捣乱，想想就开心。
他想着再坚持一段时间，龙腾集团必然挺不住，到时候再以救世主的姿态出面，肯定能把之前没有拍到手的地再买回来。
到时候应该对那小混蛋说什么话呢？
后来者执掌后续？哈哈，笑话！
不行不行，这句话没什么威力。
还是把他那句话还给他：小子，你好好看看，到底谁没穿底裤？
以其人之话，嘲讽其人之身，过瘾！
想到这里，郭胜鸿不由自主的哈哈大笑，心情说不出的愉悦。
愉悦是真愉悦，就是不知道明天还能不能继续愉悦。
因为第二天当他在拍卖会现场看到王大山的时候，有些难以置信。
这小子怎么也来凑热闹了，难道他也交了保证金参与竞拍？
随即一想，能来参加拍卖的，肯定都交了保证金，要不然也进不来。
“小子，没想到你还敢来，我听说你们龙腾集团已经快一个月没卖房了，不知道还有没有钱来买地。
要我说，没钱还是不要充大头为好，省得让人笑话。这拍卖会的水可深，小心连底裤都冲掉了。”
郭胜鸿嘲讽的对王大山说道，实在没忍住还是把底裤拿出来说事。
但王大山怎么可能让他在嘴上占了便宜？作为一个道士，从小念经出身，还没有人能能够骂得过他。
娘希匹，真是找骂，看小爷不骂死你！
“哟，我当是谁呢，原来是郭主席。郭主席看来已经忘记了上次的教训，又来找骂来了？
人都说吃一堑长一智，郭主席半截身子快入土的人了，怎么就不长点记性？
上一次被骂的还不够，今天还要来自找没趣？
我奉劝郭主席，你要不想活了，去海里游游泳，运气好，说不定一下就没了。
没必要让我这个尊老爱幼的人为难。”
“哼，牙尖嘴利，我不与你一般见识！小子，今天拍卖会，不知道您敢不敢跟到底？”
郭胜鸿觉得王大山没钱，今天最多也就是意思意思，叫上两口价就放弃了。很可能连喊价都不喊，只是来看看热闹。
谁想到王大山听了这话，大笑不已。
我正愁没办法激起你的火气，谁想到你竟然自己往套子里钻，那就别怪我不尊老爱幼了。
“哈哈哈哈，好，郭主席，今天这三块地，谁不跟到底谁就是孙子，怎么样，敢不敢！”
王大山像个无赖一样，得志便猖狂！
“粗鲁！谁有你这样的孙子谁短命！不过小子，你最好能跟到底，别只会说大话。我们走着瞧！”
“既然如此，那就拭目以待吧。”
两人说完分别朝不同的座位走去。
片刻之后，拍卖会开始。今天是唐赫来的，由他负责举牌。
第一块地，中环商业用地。
这块地郭胜鸿志在必得。
这个时候的地产大佬们已经开始转型，从以前的只售不租，到租售并举。
因为他们越来越感觉到，未来香港的商业体租金回报率很高。甲级写字楼能达到8.5以上，而乙级写字楼更是能达到9.5以上。
所以，但凡是好地段的商业地块，都很抢手。
果然一上来，有人就将报价喊到了4亿以上。
这时候，郭胜鸿开始举牌，一开口就就4.5亿。
4.5亿还不算高，他的心理价位是5亿。
但王大山一点没惯着他。
“5亿！”
王大山让陈赫一下又加了5000万。
“啊，18号先生开价到了5亿，还有没有人叫价的了？这块地人杰地灵，绝对是一块商业旺地，一定值得拥有。
还有没先生继续出价？还有没有？
啊，5亿1千万，2号先生开价到5亿1千万。还有没有出价的？还有没有出价的？”
郭胜鸿觉得王大山在虚张声势，小小的加了一千万。
拍卖师很亢奋，这个价位已经达到了地政总署的预期，作为拍卖师，任务已经完成了三分之一。
“5.5亿！”
唐赫再一次举牌。
5.5亿这个价位一出，立刻震惊了整个拍卖大厅。
郭胜鸿的脸已经黑了。
让这小子跟到底，他还真敢跟到底。
两人离得不远，前后排隔了几个人。
郭胜鸿转过头说道：“小子，你是真的要跟我作对到底了？”
王大山不屑的说道：“跟你作对，你也配？还是那句话，没有钱冲什么大头？”
这一句话，又把郭胜鸿气得七窍生烟，都快要升天了。
于是，他不蒸馒头争口气，再一次举起了号码牌。
“6亿！”
“6.5亿！”唐赫再次加了五千万。
“7亿！”又是五千万，郭胜鸿也豁出去了。
“8亿！”王大山示意唐赫直接加了一个亿。
“9亿！”郭胜鸿一咬牙，也直接加了一亿。不过他决定不玩了，只要王大山再加一口价，他就放弃了。
太贵了，都溢价两倍多了，就算拿下来也没什么意思了。
谁知道，9亿的声音一出，整个大厅变得鸦雀无声，就连王大山也不再开口。
此时拍卖师才反应了过来，该落槌了。
“这位先生出价9亿，还有没有出价的了？还有没有老板再出价？
如果没有，我要落槌了。
9亿第一次，9亿第二次，9亿第三次，成交！”
啪的一声，拍卖槌落下，中环商业地块以9亿成交了。
郭胜鸿傻眼了。