第885章 第三块地11亿
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这块地太好了，交通便利，配套发达，而且还有部分一线海景，可以说是十分靓的一块地。
几乎每个来参加土拍会的人，都是冲着这块地来的，郭胜鸿更是势在必得。
于是，拍卖师一宣布竞价开始，跟在郭胜鸿身边的人立刻举起了手中的牌子。
“8亿！”
这个价格相当于每平方米1000港元，能接受。
尖沙咀不同于北角，地段上要比北角好得多。哪怕土地降价，也不可能像北角那样能降一半。
“8亿1千万。”话音刚落，有人开口道。
“8亿1千二百万。”又有人继续加价。
……
一直有人一百万两百万的往上加，加到了8亿2千万。
王大山一看这怎么行，二话不说举起了手中的牌子。
“9亿！”
9亿，相当于每平方米1125元的价格，这个价格到底贵不贵仁者见仁智者见智。
从长远上看是不贵的。
一块建筑面积80多万平米的地，不可能全部一起开发，肯定要分成好几期。
以这个价格，首期可能没什么赚头，可随着市场回暖，价格上涨，越到后面赚的越多。
所以，9亿的价格肯定能够接受。
郭胜鸿一看王大山又来捣乱，丝毫不受影响，只是沉稳的说道：“9亿5千万。”
他身边的人立刻举牌，将价格报了出去。
虽然总价增加了5000万，但单价并没有增加多少，还是有人又开始一口价一口价的往上加。
那些人有想捡漏的，有试探的，总之都还没有放弃。
王大山也没惯着他们，直接举牌：“10亿。”
听到10亿的价格，台上的拍卖师疯狂了。他已经超额完成了任务，三块地都超了，又能拿到一笔丰厚的佣金。
于是他鼓动的更有激情。
“那位先生出价10亿，10亿港币还有没有加的了？没有加的我要落槌了！
众所周知，这块地绝对是九龙半岛最好的一块居住用地，没有之一，现在如此便宜的价格，还等什么？再犹豫就晚了……”
他的话音还没有结束，立刻有人举手。
“10亿5千万。”
声音传自身后，王大山回头一看，不由乐了。
是李超人。
李超人也加入了这块地皮的争夺，王大山只是略一思索就明白了。
因为超人同志刚刚收购了和黄，和黄旗下的船坞就在靠近红磡不远的地方。
李超人想把船坞拆了，用来开发房地产，如果能够拿下红磡这块地，那就能够使整个一片连在一起，如虎添翼。
到时候如果全部开发完成，就是全港最大的高档住宅小区，至少能让他赚大几十亿的利润。
不过，以李超人的性格，不会去拿那么贵的地，喊这么一口价，应该也就差不多了。
但，也就是这一嗓子，给王大山帮了大忙。
王大山也在超人同志叫价之后，又把价格喊到了10亿9千万。
果然，听到10亿9千万这个价格之后，李超人不再叫价了。
对于他来说，虽然很想要这块地，可一平尺多港币，价格已经太高了。
如果建好了房子，差不多要卖到一平尺港元才能赚钱。
自己反正在那附近已经有了不小的地，多这块地不多，少这块地也不少。
何况拍这块地，也只是给自己船坞那块地抬价，现在这个价位，到谁手里都一样。
李超人不出声，其他人也没出声，这个价位也确实太贵了。
郭胜鸿也在犹豫，还要不要喊下去？
他这个时候也清楚，王梓辰那小子喊到10亿9千万，就是为了给他抬价。
他特地留了1000万的缺口，其实就是想让自己喊到11亿。
喊还是不喊？
喊了，自己就上当了。不喊，又不甘心。
因为自己的手上确实还有1000万的额度，而且很大可能，价格也就到11亿了。
郭胜鸿想的很对，这确实是王大山给他留的空间。
因为商界里面没什么秘密可言，尤其是像龙堂这样手中握着一个情报中心的组织，更没有秘密。
郭胜鸿筹集了20亿港元这件事，只要稍稍一渗透，就能打听的明明白白。
王大山不但知道郭胜鸿有多少钱，还知道他这些钱是怎么来的。
除了这20亿，鸿兆集团的账上已经没有多少钱了，最多只有一些维持日常运营的钱。
这个年代做房地产，只要买了地，盖房子根本就不用花钱。
只需要设计一张图纸，盖一个漂亮的售楼处，就能够把房子卖掉。
有点良心的地产商，最多再做一个展示区，两间样板房，仅此而已。
所以，郭胜鸿不太担心。如果缺钱了，无非就是再开两个项目而已。
反正找建筑设计公司画个图，再建个售楼处能花多少钱？
就算账上没钱了，现在集团的在售项目，也能够获得稳定的收益，只不过销售量比以前要少一些罢了，但也不影响。
只要挺过这一段时间，等市场重新火热起来，房价再涨上去，一切都不是问题。
到那时候，手中有地就是爷，绝对能让自己的资产再翻个番。
想到这里，郭胜鸿下定了决心，亲自举起了号码牌。
“11亿！”
声音一出，全场哗然。
出乎意料，却又在意料之中。
出乎意料的是，郭胜鸿和鸿兆地产果然喊出了这样一个价格。
明摆着就是让他上当的价格，他却依然喊了。
意料之中是因为，喊这口价的人是郭胜鸿，那就没什么了。
谁都知道，鸿兆集团对这块地势在必得，在拍卖会开始之前，在场外做了不少努力，也劝退了不少想要竞拍的人。
如今拿下这块地，应该是毫无悬念了。
果然，这个价格过后，再也没人喊价。
无论拍卖师再怎么激昂澎湃，依然没有劝动一个人再喊一口价。
于是，拍卖师只好三声之后落槌，宣布红磡地块竞拍成功，本次土拍会圆满结束。
三块土地，鸿兆地产一连拍下两块，而且都是高价拍下，这绝对是一个大新闻，也为原本萎靡的一级市场注入了一针强心剂。
许多地产商都是乐见其成的，并且纷纷上前恭喜郭胜鸿。
郭胜鸿也洋洋得意，嘴上虽然谦虚，但掩饰不住的表情已经出卖了他。
这块地太好了，交通便利，配套发达，而且还有部分一线海景，可以说是十分靓的一块地。
几乎每个来参加土拍会的人，都是冲着这块地来的，郭胜鸿更是势在必得。
于是，拍卖师一宣布竞价开始，跟在郭胜鸿身边的人立刻举起了手中的牌子。
“8亿！”
这个价格相当于每平方米1000港元，能接受。
尖沙咀不同于北角，地段上要比北角好得多。哪怕土地降价，也不可能像北角那样能降一半。
“8亿1千万。”话音刚落，有人开口道。
“8亿1千二百万。”又有人继续加价。
……
一直有人一百万两百万的往上加，加到了8亿2千万。
王大山一看这怎么行，二话不说举起了手中的牌子。
“9亿！”
9亿，相当于每平方米1125元的价格，这个价格到底贵不贵仁者见仁智者见智。
从长远上看是不贵的。
一块建筑面积80多万平米的地，不可能全部一起开发，肯定要分成好几期。
以这个价格，首期可能没什么赚头，可随着市场回暖，价格上涨，越到后面赚的越多。
所以，9亿的价格肯定能够接受。
郭胜鸿一看王大山又来捣乱，丝毫不受影响，只是沉稳的说道：“9亿5千万。”
他身边的人立刻举牌，将价格报了出去。
虽然总价增加了5000万，但单价并没有增加多少，还是有人又开始一口价一口价的往上加。
那些人有想捡漏的，有试探的，总之都还没有放弃。
王大山也没惯着他们，直接举牌：“10亿。”
听到10亿的价格，台上的拍卖师疯狂了。他已经超额完成了任务，三块地都超了，又能拿到一笔丰厚的佣金。
于是他鼓动的更有激情。
“那位先生出价10亿，10亿港币还有没有加的了？没有加的我要落槌了！
众所周知，这块地绝对是九龙半岛最好的一块居住用地，没有之一，现在如此便宜的价格，还等什么？再犹豫就晚了……”
他的话音还没有结束，立刻有人举手。
“10亿5千万。”
声音传自身后，王大山回头一看，不由乐了。
是李超人。
李超人也加入了这块地皮的争夺，王大山只是略一思索就明白了。
因为超人同志刚刚收购了和黄，和黄旗下的船坞就在靠近红磡不远的地方。
李超人想把船坞拆了，用来开发房地产，如果能够拿下红磡这块地，那就能够使整个一片连在一起，如虎添翼。
到时候如果全部开发完成，就是全港最大的高档住宅小区，至少能让他赚大几十亿的利润。
不过，以李超人的性格，不会去拿那么贵的地，喊这么一口价，应该也就差不多了。
但，也就是这一嗓子，给王大山帮了大忙。
王大山也在超人同志叫价之后，又把价格喊到了10亿9千万。
果然，听到10亿9千万这个价格之后，李超人不再叫价了。
对于他来说，虽然很想要这块地，可一平尺多港币，价格已经太高了。
如果建好了房子，差不多要卖到一平尺港元才能赚钱。
自己反正在那附近已经有了不小的地，多这块地不多，少这块地也不少。
何况拍这块地，也只是给自己船坞那块地抬价，现在这个价位，到谁手里都一样。
李超人不出声，其他人也没出声，这个价位也确实太贵了。
郭胜鸿也在犹豫，还要不要喊下去？
他这个时候也清楚，王梓辰那小子喊到10亿9千万，就是为了给他抬价。
他特地留了1000万的缺口，其实就是想让自己喊到11亿。
喊还是不喊？
喊了，自己就上当了。不喊，又不甘心。
因为自己的手上确实还有1000万的额度，而且很大可能，价格也就到11亿了。
郭胜鸿想的很对，这确实是王大山给他留的空间。
因为商界里面没什么秘密可言，尤其是像龙堂这样手中握着一个情报中心的组织，更没有秘密。
郭胜鸿筹集了20亿港元这件事，只要稍稍一渗透，就能打听的明明白白。
王大山不但知道郭胜鸿有多少钱，还知道他这些钱是怎么来的。
除了这20亿，鸿兆集团的账上已经没有多少钱了，最多只有一些维持日常运营的钱。
这个年代做房地产，只要买了地，盖房子根本就不用花钱。
只需要设计一张图纸，盖一个漂亮的售楼处，就能够把房子卖掉。
有点良心的地产商，最多再做一个展示区，两间样板房，仅此而已。
所以，郭胜鸿不太担心。如果缺钱了，无非就是再开两个项目而已。
反正找建筑设计公司画个图，再建个售楼处能花多少钱？
就算账上没钱了，现在集团的在售项目，也能够获得稳定的收益，只不过销售量比以前要少一些罢了，但也不影响。
只要挺过这一段时间，等市场重新火热起来，房价再涨上去，一切都不是问题。
到那时候，手中有地就是爷，绝对能让自己的资产再翻个番。
想到这里，郭胜鸿下定了决心，亲自举起了号码牌。
“11亿！”
声音一出，全场哗然。
出乎意料，却又在意料之中。
出乎意料的是，郭胜鸿和鸿兆地产果然喊出了这样一个价格。
明摆着就是让他上当的价格，他却依然喊了。
意料之中是因为，喊这口价的人是郭胜鸿，那就没什么了。
谁都知道，鸿兆集团对这块地势在必得，在拍卖会开始之前，在场外做了不少努力，也劝退了不少想要竞拍的人。
如今拿下这块地，应该是毫无悬念了。
果然，这个价格过后，再也没人喊价。
无论拍卖师再怎么激昂澎湃，依然没有劝动一个人再喊一口价。
于是，拍卖师只好三声之后落槌，宣布红磡地块竞拍成功，本次土拍会圆满结束。
三块土地，鸿兆地产一连拍下两块，而且都是高价拍下，这绝对是一个大新闻，也为原本萎靡的一级市场注入了一针强心剂。
许多地产商都是乐见其成的，并且纷纷上前恭喜郭胜鸿。
郭胜鸿也洋洋得意，嘴上虽然谦虚，但掩饰不住的表情已经出卖了他。