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|151看书网纯文字|www.baiyuege.com| 当刘飞还坐在汽车上.奔驰于辽源通往东宁市的高速公路上的时候.刘飞便接到了肖强的电话.
“老大.郭长达开始大规模动作了.最近已经连续收购了三个中型楼盘.他手中已经掌握了新开楼盘的45%左右.目前还在进行大规模的收购谈判工作.咱们现在是不是该开发反击了.”肖强的声音中透露出几分兴奋.他和徐哲这些天來非常忙碌.为的只是在最终的决战中彻底战胜郭长达.
刘飞听完之后笑了.问道：“现在他们投入了多少资金.”
“根据我们的测算.二手房市场加上新开楼盘.他们差不多砸进了将近500多亿的资金了.”肖强十分肯定的说道.对于这一点.有徐哲在旁边监控着.他所计算出來的数据和真实数据相差不会太大.
刘飞轻轻的点点头.嘴角上露出一丝冷笑：“500亿啊.那先不用着急呢.继续让他收购.嗯.不过你和徐哲也别闲着.立刻先把楼市价格在拉升一下.拉到5500一平米左右.”刘飞轻描淡写的说道.
“好嘞.我们马上去操作.”挂断电话之后.肖强和徐哲立刻分头行动.
一时之间.东宁市二手房市场房价在短短2个小时之内每平方米上调了将近700元.但是有价无市.根本就沒有多少房源放出來.与此同时.由于二手房市场沒有房源.东宁市各界的眼光全都看向了东宁市各大新开楼盘.然而让所有人大吃一惊的是.东宁市新开楼盘的价格也纷纷上调.多则每平米上调了将近1000元.少得也上调了500元.
一时之间.别说是东宁市.就连白云省各大媒体也是一片惊讶之声.
与此同时.曹晋阳的讲话再次在东宁市电视台、电台开始播放了：“由于东宁市房地产市场已经饱和.短时间内不会在放出土地了.”
有了曹晋阳的声音.在加上市场上明显的涨价之势.很多手中有资金的人开始纷纷进入房地产市场.在买涨不买跌的行业规则引导下.东宁市的房价节节攀高.
东宁市一座别墅内.
郭长达和秦志强面对面的坐在沙发上.郭长达的脸色有些阴沉.
秦志强正在跟郭长达汇报工作：“郭总.对方这次出手手笔非常大啊.居然将东宁市的房价硬生生的提高了好几百块钱.如果真的在让他们这样搞下去.我们接下來收购的成本肯定会提高.但是如果我们打压房价.造成房价下跌.又会导致老百姓们购房热情下降.甚至是持币观望.昊天房产的这一招够狠的啊.”
郭长达点点头冷笑着说道：“哼.他们是为了配合刘飞复职才搞起來的.不过据我所知.昊天房产就是肖强和徐哲他们两个折腾起來的一个三流房产企业.他们哪里來的那么多资金去拉升房价.”
秦志强脸上露出慎重之色说道：“郭总.我曾经做过仔细的调查.肖强和徐哲他们不知道从哪里融资了将近200亿元.根据我的内线消息显示.这笔钱是从山西那边过來的.很有可能是山西炒房团的影子在里面.”
“山西炒房团.”郭长达的眉头紧紧的皱了起來.在华夏.除了温州炒房团声名显赫以外.山西炒房团却是低调却又果断.那些煤老板们手中的资金是非常充裕的.这些资金很多都流向了房地产行业.其中炒房也是一部分资金的走向.
“是的.郭总.对方最少也在掌握了200亿左右的资金.我认为他们已经完全明白了咱们的目的.似乎是想要在咱们的这次行动中分得一杯羹.而且所图不小啊.”秦志强的脸色也有些难看.
郭长达沉默了一会.然后果断的说道：“这样.咱们不能在让他们继续胡搞下去了.否则只会破坏咱们的计划.咱们必须快速出击了.成本高点就高点吧.必须尽快拿到75%以上的房源.这样.我亲自出面去找肖强去谈.你和高洋和秦天那边重新展开谈判.价格只要不超过6000元.就全部拿下.”
确定好原则之后.两个人分头行动.
秦志强一个电话打给高洋：“高总.我想登门拜访你和秦总一下.不知道你们有时间沒.”
高洋眼珠一转笑着说道：“好.沒问題.1个小时之后.新源大酒店3楼咖啡厅内.我们等你.”
新源大酒店3楼咖啡厅内.
高洋和秦天这对活宝一身笔挺的阿玛尼西装.满脸含笑的看着对面的秦志强.
高洋笑着说道：“秦总.你不会是想和我们谈收购我们楼盘的事情吧.”
秦志强肯定的点点头：“沒错.就是想谈此事.上次二位说想要我们以……”
还沒有等秦志强把上次两个人的要价提出來呢.高洋插口说道：“那个秦总啊.不好意思啊.上次的那个价格我们不卖了.因为我们哥俩最近包养了几个一线的影视明星.手头有些资金吃紧.所以如果你真的诚心收购的话.这次的价格还得上浮一点.否则我们只能等着房价涨到我们的心里价位的时候再出手了.”
秦志强的脸色有些难看.他真沒有想到.这两个活宝居然再次变卦了.但是无奈之下.也只能咬着牙说道：“好.你们说.多少钱.我希望你们这次不要在变卦了.”
高洋和秦天相视一笑.然后高洋笑着说道：“沒问題.我们兄弟是非常讲究诚信之人.说出的话是绝对不会改变的.一个吐沫一个钉.”
秦志强听完几乎吐血.连忙问道：“多少钱.”
“一口价.5900一平米.必须全款一次性支付.我们手下所有在建楼盘全部出售给你们.”高洋摆出一副十分慷慨的样子说道.
“这个……”秦志强本來还想摆出一副为难的样子砍砍价.但是秦天却在旁边说道：“秦总.如果你不同意这个价格.那咱们就不要再谈了.而且下次见面.我们兄弟这个价格可能都不会卖了.”
“好.5900一平米.立刻签定合同.”秦志强狠狠的一拍桌子说道.
高洋和秦天点点头：“好.立刻签订合同.”
等签订完合同以后.秦志强立刻给郭长达打了个电话.把情况说了一遍.郭长达立刻安排财务人员和秦志强进行沟通.安排大款事宜.当100多亿的钱打到账户上的时候.高洋和秦天兴奋的原地蹦起了3尺多高.高洋则立刻拿出手机给刘飞拨通了电话：“老大.我们已经完成你交代的任务了.5900一平米把房子全都卖了.”
刘飞笑着表扬了一句：“嗯.这事办得不错.下一步计划该怎么了做还记得吗.”
“记得.当然记得.老大.你就放心吧.”高洋嘿嘿的笑着说道.
就在秦志强搞定了高洋和秦天的时候.郭长达也沒有闲着.他已经找到了肖强和徐哲.他们的谈判地点.选择在一家茶楼里面.
“肖强.徐哲.我想我们辉煌集团的战略意图你们兄弟也应该清楚了.我们要把东宁市的房价炒上去.我希望你们能够把手中的所有新开楼盘和二手房房源全都卖给我.价格上我会给你们一个满意的价格.否则咱们双方争下去.只能两败俱伤.”郭长达十分严肃的说道.
肖强的眼睛眯缝了起來：“好.郭总够爽快.那我也跟你透个实底.我们兄弟可以把手中所有的房源卖给你.但是这个价格方面.我们必须要求是最合适的价格.因为我们不傻.我甚至可以猜到你能把价格最终拉升到多少钱一平米.但是我们也不是贪婪之人.为了这个项目我们拆借了不少资金.利息的压力也很多.如果不得到合适的利润.我们也不敢收手.否则.幕后的人物也不会答应的.”
听到肖强承认有幕后人物.郭长达的嘴角上露出一丝冷笑.他根本不用思考便知道.这个幕后人物肯定就是刘飞.心中对刘飞就非常鄙夷起來.心中暗道：“看來这刘飞还真是一个批着羊皮的狼啊.口口声声说以民为本.为民做主.其实也是想要赚取人民的血汗钱的.”不过他自然不会表露出來.而是问道：“你们想要多少钱一平米.”
“6200元.这是我们的低价.答应不答应随你.不过我们资金也不少.会奉陪到底.如果要是你答应的话.也必须全款一次性支付.否则面谈.”肖强的脸上露出一副奸商的表情.看得郭长达几乎想要抽他.
但是他还是忍住了.因为肖强他们的昊天房产几乎掌握了二手房市场小一半的房源.在新开楼盘市场上也有很大的市场份额.只要自己能拿下昊天房产的房源.几乎就可以掌握60%以上的市场份额了.那个时候.自己只需要稍微加把劲.就能掌握到75%左右的房源.就可以血洗东宁市的房地产市场.让刘飞欲哭无泪.
所以沉思了半晌之后.郭长达咬着牙说道：“好.我答应你们.”
肖强的脸上露出一副阴险的表情.“好.成交.”
交易谈成.双方回归.
一场激烈的狙击与反狙击的战役正式打响.
<!--作者有话说-->
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“老大.郭长达开始大规模动作了.最近已经连续收购了三个中型楼盘.他手中已经掌握了新开楼盘的45%左右.目前还在进行大规模的收购谈判工作.咱们现在是不是该开发反击了.”肖强的声音中透露出几分兴奋.他和徐哲这些天來非常忙碌.为的只是在最终的决战中彻底战胜郭长达.
刘飞听完之后笑了.问道：“现在他们投入了多少资金.”
“根据我们的测算.二手房市场加上新开楼盘.他们差不多砸进了将近500多亿的资金了.”肖强十分肯定的说道.对于这一点.有徐哲在旁边监控着.他所计算出來的数据和真实数据相差不会太大.
刘飞轻轻的点点头.嘴角上露出一丝冷笑：“500亿啊.那先不用着急呢.继续让他收购.嗯.不过你和徐哲也别闲着.立刻先把楼市价格在拉升一下.拉到5500一平米左右.”刘飞轻描淡写的说道.
“好嘞.我们马上去操作.”挂断电话之后.肖强和徐哲立刻分头行动.
一时之间.东宁市二手房市场房价在短短2个小时之内每平方米上调了将近700元.但是有价无市.根本就沒有多少房源放出來.与此同时.由于二手房市场沒有房源.东宁市各界的眼光全都看向了东宁市各大新开楼盘.然而让所有人大吃一惊的是.东宁市新开楼盘的价格也纷纷上调.多则每平米上调了将近1000元.少得也上调了500元.
一时之间.别说是东宁市.就连白云省各大媒体也是一片惊讶之声.
与此同时.曹晋阳的讲话再次在东宁市电视台、电台开始播放了：“由于东宁市房地产市场已经饱和.短时间内不会在放出土地了.”
有了曹晋阳的声音.在加上市场上明显的涨价之势.很多手中有资金的人开始纷纷进入房地产市场.在买涨不买跌的行业规则引导下.东宁市的房价节节攀高.
东宁市一座别墅内.
郭长达和秦志强面对面的坐在沙发上.郭长达的脸色有些阴沉.
秦志强正在跟郭长达汇报工作：“郭总.对方这次出手手笔非常大啊.居然将东宁市的房价硬生生的提高了好几百块钱.如果真的在让他们这样搞下去.我们接下來收购的成本肯定会提高.但是如果我们打压房价.造成房价下跌.又会导致老百姓们购房热情下降.甚至是持币观望.昊天房产的这一招够狠的啊.”
郭长达点点头冷笑着说道：“哼.他们是为了配合刘飞复职才搞起來的.不过据我所知.昊天房产就是肖强和徐哲他们两个折腾起來的一个三流房产企业.他们哪里來的那么多资金去拉升房价.”
秦志强脸上露出慎重之色说道：“郭总.我曾经做过仔细的调查.肖强和徐哲他们不知道从哪里融资了将近200亿元.根据我的内线消息显示.这笔钱是从山西那边过來的.很有可能是山西炒房团的影子在里面.”
“山西炒房团.”郭长达的眉头紧紧的皱了起來.在华夏.除了温州炒房团声名显赫以外.山西炒房团却是低调却又果断.那些煤老板们手中的资金是非常充裕的.这些资金很多都流向了房地产行业.其中炒房也是一部分资金的走向.
“是的.郭总.对方最少也在掌握了200亿左右的资金.我认为他们已经完全明白了咱们的目的.似乎是想要在咱们的这次行动中分得一杯羹.而且所图不小啊.”秦志强的脸色也有些难看.
郭长达沉默了一会.然后果断的说道：“这样.咱们不能在让他们继续胡搞下去了.否则只会破坏咱们的计划.咱们必须快速出击了.成本高点就高点吧.必须尽快拿到75%以上的房源.这样.我亲自出面去找肖强去谈.你和高洋和秦天那边重新展开谈判.价格只要不超过6000元.就全部拿下.”
确定好原则之后.两个人分头行动.
秦志强一个电话打给高洋：“高总.我想登门拜访你和秦总一下.不知道你们有时间沒.”
高洋眼珠一转笑着说道：“好.沒问題.1个小时之后.新源大酒店3楼咖啡厅内.我们等你.”
新源大酒店3楼咖啡厅内.
高洋和秦天这对活宝一身笔挺的阿玛尼西装.满脸含笑的看着对面的秦志强.
高洋笑着说道：“秦总.你不会是想和我们谈收购我们楼盘的事情吧.”
秦志强肯定的点点头：“沒错.就是想谈此事.上次二位说想要我们以……”
还沒有等秦志强把上次两个人的要价提出來呢.高洋插口说道：“那个秦总啊.不好意思啊.上次的那个价格我们不卖了.因为我们哥俩最近包养了几个一线的影视明星.手头有些资金吃紧.所以如果你真的诚心收购的话.这次的价格还得上浮一点.否则我们只能等着房价涨到我们的心里价位的时候再出手了.”
秦志强的脸色有些难看.他真沒有想到.这两个活宝居然再次变卦了.但是无奈之下.也只能咬着牙说道：“好.你们说.多少钱.我希望你们这次不要在变卦了.”
高洋和秦天相视一笑.然后高洋笑着说道：“沒问題.我们兄弟是非常讲究诚信之人.说出的话是绝对不会改变的.一个吐沫一个钉.”
秦志强听完几乎吐血.连忙问道：“多少钱.”
“一口价.5900一平米.必须全款一次性支付.我们手下所有在建楼盘全部出售给你们.”高洋摆出一副十分慷慨的样子说道.
“这个……”秦志强本來还想摆出一副为难的样子砍砍价.但是秦天却在旁边说道：“秦总.如果你不同意这个价格.那咱们就不要再谈了.而且下次见面.我们兄弟这个价格可能都不会卖了.”
“好.5900一平米.立刻签定合同.”秦志强狠狠的一拍桌子说道.
高洋和秦天点点头：“好.立刻签订合同.”
等签订完合同以后.秦志强立刻给郭长达打了个电话.把情况说了一遍.郭长达立刻安排财务人员和秦志强进行沟通.安排大款事宜.当100多亿的钱打到账户上的时候.高洋和秦天兴奋的原地蹦起了3尺多高.高洋则立刻拿出手机给刘飞拨通了电话：“老大.我们已经完成你交代的任务了.5900一平米把房子全都卖了.”
刘飞笑着表扬了一句：“嗯.这事办得不错.下一步计划该怎么了做还记得吗.”
“记得.当然记得.老大.你就放心吧.”高洋嘿嘿的笑着说道.
就在秦志强搞定了高洋和秦天的时候.郭长达也沒有闲着.他已经找到了肖强和徐哲.他们的谈判地点.选择在一家茶楼里面.
“肖强.徐哲.我想我们辉煌集团的战略意图你们兄弟也应该清楚了.我们要把东宁市的房价炒上去.我希望你们能够把手中的所有新开楼盘和二手房房源全都卖给我.价格上我会给你们一个满意的价格.否则咱们双方争下去.只能两败俱伤.”郭长达十分严肃的说道.
肖强的眼睛眯缝了起來：“好.郭总够爽快.那我也跟你透个实底.我们兄弟可以把手中所有的房源卖给你.但是这个价格方面.我们必须要求是最合适的价格.因为我们不傻.我甚至可以猜到你能把价格最终拉升到多少钱一平米.但是我们也不是贪婪之人.为了这个项目我们拆借了不少资金.利息的压力也很多.如果不得到合适的利润.我们也不敢收手.否则.幕后的人物也不会答应的.”
听到肖强承认有幕后人物.郭长达的嘴角上露出一丝冷笑.他根本不用思考便知道.这个幕后人物肯定就是刘飞.心中对刘飞就非常鄙夷起來.心中暗道：“看來这刘飞还真是一个批着羊皮的狼啊.口口声声说以民为本.为民做主.其实也是想要赚取人民的血汗钱的.”不过他自然不会表露出來.而是问道：“你们想要多少钱一平米.”
“6200元.这是我们的低价.答应不答应随你.不过我们资金也不少.会奉陪到底.如果要是你答应的话.也必须全款一次性支付.否则面谈.”肖强的脸上露出一副奸商的表情.看得郭长达几乎想要抽他.
但是他还是忍住了.因为肖强他们的昊天房产几乎掌握了二手房市场小一半的房源.在新开楼盘市场上也有很大的市场份额.只要自己能拿下昊天房产的房源.几乎就可以掌握60%以上的市场份额了.那个时候.自己只需要稍微加把劲.就能掌握到75%左右的房源.就可以血洗东宁市的房地产市场.让刘飞欲哭无泪.
所以沉思了半晌之后.郭长达咬着牙说道：“好.我答应你们.”
肖强的脸上露出一副阴险的表情.“好.成交.”
交易谈成.双方回归.
一场激烈的狙击与反狙击的战役正式打响.
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