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“郑总这些天一直在询问您什么时候回来。”离开前,楚天行提到了郑一鸣,“我跟他说您今天在公司,他已经在过来的路上。”
蔡致良问道:“他最近在忙什么事?”
楚天行摇头,道:“不清楚,不过天门置业在九龙开发的物业,月底开盘,不知道是不是为了这件事。”
“这种事情,也不用来问我的意见。”蔡致良也懒得猜了,反正人都快到了,道:“算了,等他过来再说吧。”
楚天行出去之后,蔡致良拨通了明秀报社陈强的电话,询问一下收购玉朗国际的进展,接电话的却是曹锦岭。
“陈叔呢?”蔡致良径直问道。
曹锦岭道:“总编去医院了,他说最近胃不好。”
“什么时候的事情,要紧吗?”
“就这两天,听说问题不大,您有什么事吗?”
“之前你们提议收购玉朗国际,这都一个月过去了,现在什么进展?”
“去年玉朗国际的股价一路高涨,有一半的人股灾前以每股1港元、1.5港元,甚至3港元以上购入,成本很高。按照目前的股价,即便是双倍的价格,都难以打动这些‘大闸蟹’,进展很慢,目前从市场上和股东处购入的股票,还不及年初的时候。”
蔡致良也没再催什么,挂断了电话没多久,郑一鸣便到了。
“此番去欧洲还比较顺利吧?”
“不是很顺利。”蔡致良简单介绍了几句,道:“不过,最终结果嘛,也算是达到预期的目的。”
聊了几句近况,郑一鸣递过来一份文件,道:“这是近一段时间,收集到的关于东来贸易行的一些资料,您看一下”
“东来贸易行……”蔡致良看着这几个字,脑海里却是没有什么印象,随即开始翻看,问道,“你有什么打算?”
郑一鸣道:“自然是由天门置业与金河投资公司联合收购东来贸易行,这样一来,也能极大地拓展金河的贸易业务。”
“东来贸易行上市了吗?”蔡致良见资料上标明每股的价格,问了一句。
“没有。”郑一鸣摇摇头,道:“如果上市的话,就不用这么麻烦,价值一目了然,直接从市场购入股票。不过也正因为没有上市,其价值就不好估计的,年初的时候,百利曾计划以每股28元的价格收购东来贸易行,被梅世方以价格偏低为由,拒绝了。”
“28元……也就是14亿,16亿多,东来贸易行值这么多吗?”蔡致良从东来贸易行已发行的总股数,心理默算出16亿的价格,毕竟这是一个贸易公司,大都是轻资产的。
郑一鸣点头,道:“自然是有的,东来贸易行偏重资产,要不然也不会引来这么多公司的觊觎。资料的最后面,有宝源投资今年三月份给出的价值评估,保守的估计是22亿的价格,这也是年初东来贸易行拒绝收购的主要原因,毕竟两者之间有7亿的差距。”
22亿,那就是比天门置业还要庞大的存在,比原先的预计要棘手的多,也没有准备这么多资金。蔡致良合上文件,思索片刻,如果收购成功的话,好处自然是毋庸置疑的。
“你已经接触过东来贸易行的股东,他们什么态度?”既然郑一鸣将文件递到自己这里,就不可能没有任何准备。
“东来贸易行的股东,除了梅世方家族,主要是贸易行的员工,这是说来就话长了。”
郑一鸣道:“一直以来,石油贸易都是东来贸易行的主业,1973年,全球第一次石油危机爆发的时候,东来贸易行同样遭遇危机,面临破产的风险。大股东梅世方向社会集资,而这将近45%的股份被东来贸易行的员工购买,便造成了如今东来贸易行的股权结构。现如今十五年过去了,这些员工有的已经退休,有的即将退休,大都有将手里的股份套现的意愿,这也是此事被传开的原因,未尝不是这些人在向梅世方施压。”
“梅世方呢,他能接受什么价格?”按照郑一鸣的调查,梅世方家族是第一大股东,手握38.12%的股权,近30年的掌舵人,又曾经成功带领企业走出危机,能够影响一大批人的意愿。可以说,没有他的点头,收购是很难达成的。
“梅世方的态度目前比较坚决,一口咬定37元的价格,不愿意妥协。不过,既然他已经开价,便有了商谈的余地,照我预计,应该能够以32元的价格,达成全面收购东来贸易行的协议。”郑一鸣说的很有自信。
“你有什么办法,让那个梅世方妥协?”
郑一鸣道:“我们的目的,本就是将东来贸易行分拆,留下有用的,卖掉无用的产业。干脆就当着梅世方的面,一五一十地将东来贸易行拆分掉。”
“那该如何拆分,才能让梅世方满意呢?”蔡致良感觉自己快成捧哏了。
“东来贸易行由梅世方的父亲及合作伙伴创建,以石油贸易起家,随后建立加油站,炼油厂,由石油业务而后并购其他一些贸易公司,组成如今的东来贸易行,也曾辉煌一时。目前,东来贸易行最重要的收入,便是来自加油站。”
郑一鸣讲述了东来贸易行的历史,道:“第一步,便是在买下东来贸易行之后,将加油站的业务分拆出来,卖给梅世方。对于梅世方来说,即便是卖掉了东来贸易行这个祖产,但是赚钱的祖业依旧还在,而且还可以留给子女继承,想来他是不会反对的。如此一来,只需要10亿的资金,便可以拿下东来贸易行。”
蔡致良皱了皱眉头,问道:“没有了加油站,东来贸易行还能剩下什么呢?”
郑一鸣道:“在九龙有一个废弃的炼油厂,可以开发地产;还有两家汽车销售公司和一家维修中心,粮油,食品的进出口和店铺,建材,纺织品,电子电器的代理销售等等,除了石油大宗贸易,每年还有6000万美元的进出口贸易额。我原本的计划,就是将东来贸易行分拆出售,如果运作的好,将会产生三亿左右的利润。”
如今的亨达贸易,已经快一年的时间了,不见丝毫的起色,蔡致良除了叹息,也只能叹息。而没有对比就没有伤害,相较于亨达贸易的寒碜,东来贸易行完全可以称得上是家大业大。
“可以,你去跟梅世方谈。”蔡致良思索片刻,终是点点头,道:“汽车公司和维修中心要留下,国信正在欧洲投资汽车业务。”
郑一鸣道:“还有粮油,电子电器,纺织品,这些重叠的贸易,完全可以将亨达贸易并入东来贸易行。”
“整合在一起最好,资金方面呢,天门置业能拿出多少?”
“如果这个月底能够达成一致的话,天门置业能够拿出1亿的资金。”郑一鸣道:“我前些天准备从恒隆银行贷款,但是老温以天门置业负债过重为由,之批准了5000万的短期贷款。您也知道,如今物业正处于上升期,价格相较于年初已经上升了一成,预计年底突破每平尺1500不是问题,天门置业的负债并不重。”
郑一鸣的目的,自然是希望蔡致良点头,好从银行贷款。
蔡致良问道:“我之前听你说,天门置业有一处物业,在这个月底开盘,价值两个多亿,怎么会拿不出钱呢?”
当初选择郑一鸣,便是看中他的能力,要是有无限量的资金支持,还要他做什么。
“物业的收益,早已经抵押出去了,需要偿还旧贷和银行的利息。”
“你将价格再压一压,天门置业出1亿,剩下的从金河投资公司出。”蔡致良快刀斩乱麻,道:“你去准备吧,月底之前,我希望能够看到结果。”
郑一鸣有些愕然,却也只能点点头,道:“好的。”
“郑总这些天一直在询问您什么时候回来。”离开前,楚天行提到了郑一鸣,“我跟他说您今天在公司,他已经在过来的路上。”
蔡致良问道:“他最近在忙什么事?”
楚天行摇头,道:“不清楚,不过天门置业在九龙开发的物业,月底开盘,不知道是不是为了这件事。”
“这种事情,也不用来问我的意见。”蔡致良也懒得猜了,反正人都快到了,道:“算了,等他过来再说吧。”
楚天行出去之后,蔡致良拨通了明秀报社陈强的电话,询问一下收购玉朗国际的进展,接电话的却是曹锦岭。
“陈叔呢?”蔡致良径直问道。
曹锦岭道:“总编去医院了,他说最近胃不好。”
“什么时候的事情,要紧吗?”
“就这两天,听说问题不大,您有什么事吗?”
“之前你们提议收购玉朗国际,这都一个月过去了,现在什么进展?”
“去年玉朗国际的股价一路高涨,有一半的人股灾前以每股1港元、1.5港元,甚至3港元以上购入,成本很高。按照目前的股价,即便是双倍的价格,都难以打动这些‘大闸蟹’,进展很慢,目前从市场上和股东处购入的股票,还不及年初的时候。”
蔡致良也没再催什么,挂断了电话没多久,郑一鸣便到了。
“此番去欧洲还比较顺利吧?”
“不是很顺利。”蔡致良简单介绍了几句,道:“不过,最终结果嘛,也算是达到预期的目的。”
聊了几句近况,郑一鸣递过来一份文件,道:“这是近一段时间,收集到的关于东来贸易行的一些资料,您看一下”
“东来贸易行……”蔡致良看着这几个字,脑海里却是没有什么印象,随即开始翻看,问道,“你有什么打算?”
郑一鸣道:“自然是由天门置业与金河投资公司联合收购东来贸易行,这样一来,也能极大地拓展金河的贸易业务。”
“东来贸易行上市了吗?”蔡致良见资料上标明每股的价格,问了一句。
“没有。”郑一鸣摇摇头,道:“如果上市的话,就不用这么麻烦,价值一目了然,直接从市场购入股票。不过也正因为没有上市,其价值就不好估计的,年初的时候,百利曾计划以每股28元的价格收购东来贸易行,被梅世方以价格偏低为由,拒绝了。”
“28元……也就是14亿,16亿多,东来贸易行值这么多吗?”蔡致良从东来贸易行已发行的总股数,心理默算出16亿的价格,毕竟这是一个贸易公司,大都是轻资产的。
郑一鸣点头,道:“自然是有的,东来贸易行偏重资产,要不然也不会引来这么多公司的觊觎。资料的最后面,有宝源投资今年三月份给出的价值评估,保守的估计是22亿的价格,这也是年初东来贸易行拒绝收购的主要原因,毕竟两者之间有7亿的差距。”
22亿,那就是比天门置业还要庞大的存在,比原先的预计要棘手的多,也没有准备这么多资金。蔡致良合上文件,思索片刻,如果收购成功的话,好处自然是毋庸置疑的。
“你已经接触过东来贸易行的股东,他们什么态度?”既然郑一鸣将文件递到自己这里,就不可能没有任何准备。
“东来贸易行的股东,除了梅世方家族,主要是贸易行的员工,这是说来就话长了。”
郑一鸣道:“一直以来,石油贸易都是东来贸易行的主业,1973年,全球第一次石油危机爆发的时候,东来贸易行同样遭遇危机,面临破产的风险。大股东梅世方向社会集资,而这将近45%的股份被东来贸易行的员工购买,便造成了如今东来贸易行的股权结构。现如今十五年过去了,这些员工有的已经退休,有的即将退休,大都有将手里的股份套现的意愿,这也是此事被传开的原因,未尝不是这些人在向梅世方施压。”
“梅世方呢,他能接受什么价格?”按照郑一鸣的调查,梅世方家族是第一大股东,手握38.12%的股权,近30年的掌舵人,又曾经成功带领企业走出危机,能够影响一大批人的意愿。可以说,没有他的点头,收购是很难达成的。
“梅世方的态度目前比较坚决,一口咬定37元的价格,不愿意妥协。不过,既然他已经开价,便有了商谈的余地,照我预计,应该能够以32元的价格,达成全面收购东来贸易行的协议。”郑一鸣说的很有自信。
“你有什么办法,让那个梅世方妥协?”
郑一鸣道:“我们的目的,本就是将东来贸易行分拆,留下有用的,卖掉无用的产业。干脆就当着梅世方的面,一五一十地将东来贸易行拆分掉。”
“那该如何拆分,才能让梅世方满意呢?”蔡致良感觉自己快成捧哏了。
“东来贸易行由梅世方的父亲及合作伙伴创建,以石油贸易起家,随后建立加油站,炼油厂,由石油业务而后并购其他一些贸易公司,组成如今的东来贸易行,也曾辉煌一时。目前,东来贸易行最重要的收入,便是来自加油站。”
郑一鸣讲述了东来贸易行的历史,道:“第一步,便是在买下东来贸易行之后,将加油站的业务分拆出来,卖给梅世方。对于梅世方来说,即便是卖掉了东来贸易行这个祖产,但是赚钱的祖业依旧还在,而且还可以留给子女继承,想来他是不会反对的。如此一来,只需要10亿的资金,便可以拿下东来贸易行。”
蔡致良皱了皱眉头,问道:“没有了加油站,东来贸易行还能剩下什么呢?”
郑一鸣道:“在九龙有一个废弃的炼油厂,可以开发地产;还有两家汽车销售公司和一家维修中心,粮油,食品的进出口和店铺,建材,纺织品,电子电器的代理销售等等,除了石油大宗贸易,每年还有6000万美元的进出口贸易额。我原本的计划,就是将东来贸易行分拆出售,如果运作的好,将会产生三亿左右的利润。”
如今的亨达贸易,已经快一年的时间了,不见丝毫的起色,蔡致良除了叹息,也只能叹息。而没有对比就没有伤害,相较于亨达贸易的寒碜,东来贸易行完全可以称得上是家大业大。
“可以,你去跟梅世方谈。”蔡致良思索片刻,终是点点头,道:“汽车公司和维修中心要留下,国信正在欧洲投资汽车业务。”
郑一鸣道:“还有粮油,电子电器,纺织品,这些重叠的贸易,完全可以将亨达贸易并入东来贸易行。”
“整合在一起最好,资金方面呢,天门置业能拿出多少?”
“如果这个月底能够达成一致的话,天门置业能够拿出1亿的资金。”郑一鸣道:“我前些天准备从恒隆银行贷款,但是老温以天门置业负债过重为由,之批准了5000万的短期贷款。您也知道,如今物业正处于上升期,价格相较于年初已经上升了一成,预计年底突破每平尺1500不是问题,天门置业的负债并不重。”
郑一鸣的目的,自然是希望蔡致良点头,好从银行贷款。
蔡致良问道:“我之前听你说,天门置业有一处物业,在这个月底开盘,价值两个多亿,怎么会拿不出钱呢?”
当初选择郑一鸣,便是看中他的能力,要是有无限量的资金支持,还要他做什么。
“物业的收益,早已经抵押出去了,需要偿还旧贷和银行的利息。”
“你将价格再压一压,天门置业出1亿,剩下的从金河投资公司出。”蔡致良快刀斩乱麻,道:“你去准备吧,月底之前,我希望能够看到结果。”
郑一鸣有些愕然,却也只能点点头,道:“好的。”