第44章 都怕反悔
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陈阳则是转过身，懒得搭理贾润强。
这种人渣看起来文质彬彬，实际上内心一团黑暗。
贾润强看到陈阳竟然不甩自己，更是愤怒。
就在这时候，一个中年人挺着肚子提着黑色的皮包走了进来，正是马文邦。
贾润强看着马文邦连忙上前，堆着笑脸说道：“表姨父，您来了，我给您带了点酒，你回去尝一尝。我妈还给表姨买了一身丝绸缎子做的裙子。”
贾润强赶紧把手里的礼品递了过来，讨好地看向马文邦。
马文邦皱了下眉头，猛地一甩手，说道：“这是工作单位，你这是做什么？”
说完，马文邦大步往自己的办公室走去。
他的确很生气，这贾润强太不会做事了，谁家送礼跑到单位里来送的？
虽然现在早就不提什么糖衣炮弹之类的了，腐败也没有人查，但终归是不好的。
还是陈阳会办事，大晚上的去自己家里，而且也没有直说送礼，只是买自己的字画，这种情商活该他成功。
现在想想，把菜市场烂摊子扔给陈阳也是对的，就像陈阳所说，以后万一菜市场出了些事故，还要自己擦屁股。都交给陈阳之后，自己也放心。
贾润强没想到马文邦这么大的反应，他愣了下，心中嘀咕，难道自己送的礼便宜了？可是这也价值大几十块了。
贾润强有点不知所措。
这时候陈阳已经跟着马文邦，走进了办公室。
贾润强一看，只好把礼品继续挂在车把上，也跟着走了进去。
到了办公室内，马文邦朝着陈阳点了点头，笑着说道：“小陈，集贸市场那 20个摊位，你确定都要租下来吗？”
陈阳点了点头说：“对，我都租下来，钱我都已经准备好了。”
马文邦笑着说：“行，我就喜欢和你这样爽快利落的人合作。咱们来商量一下合同的具体内容。”
贾润强走了进来，听到马文邦这么说，眼皮狂跳，他立马走了过来说道：“表姨父，这是怎么一回事？那集贸市场的摊位不是说要给我一个吗？怎么现在你都要给这家伙了。”
马文邦皱了下眉头，朝着贾润强说道：“贾润强，我这是公事公办，之前的确是准备给你的，但是现在仔细斟酌起来，陈阳比你更合适。陈阳递交了摊位的计划书，而且他一次性上交一年的租金，并且那些摊位全部交给陈阳打理，也方便我们街道处管理。如果你后续也对摊位有兴趣的话，你可以再从陈阳手里租下来。”
陈阳这时候也是转头朝着贾润强说道：“对，马主任说的有道理，若你实在想要，后续你再找我。”
贾润强愣在原地，不可思议地看着马文邦，又看向陈阳，这一刻他脑子转不过来，他不明白为什么马文邦会把那些摊位租给一个农村人，这是什么道理？陈阳和陈青柳这种农村来的穷人，他们怎么可能租得起那摊位？
马文邦朝着贾润强说道：“小强，没什么事情就出去，接下来我和陈阳有正经工作要聊。”
贾润强转身失魂落魄地离开，心里的疑惑更大了。
办公室内，贾润强笑着朝着陈阳说道：“陈阳，我得提前跟你说，这集贸市场是我们解放路资产处理的一个标杆，咱们要签订有法律效力的合同，可不能随便毁约！这蔬菜市场你可能至少要租 10年，不能说你今年租了，明年你就不干了，这样是不行的。”
陈阳连忙说道：“马主任，我觉得 10年太少了，咱们的合同最好能直接签订 100年。”
马文邦听到这话，啊了一声，连忙摆手说道：“最长年限就是 40年，不能再多了。不过陈阳，你确定要签 40年吗？”
陈阳使劲地点头说道：“确定，非常确定。”
马文邦也是松了口气，随后说道：“另外我要再跟你说一点，虽然说第一年的租金是每个摊位 600块钱，但第二年若是你们生意好的话，人流量多的话，我们有可能会涨租金。当然了，我们会约定一个租金的涨幅比例，每年不得在第一年的基础上增加幅度超过 10%，你看行吗？”
陈阳忍不住笑了起来，说道：“这太行了。马主任，咱们就按最长年限签，租金的话，我们可以约定每年都涨 10%。”
马文邦哈哈大笑，朝着陈阳竖起大拇指说道：“我就喜欢你这样的人才，和你这样痛快的人打交道。”
陈阳也是笑了起来，心里也是大大的松了口气。
40年，每年最多涨 10%！这简直就是送钱啊！
这块地就是一个金矿，即便是自己什么都不做，20年后它也是一个价值上亿的宝贝了！
两个人痛快地签订了租赁协议。
双方都怕对方反悔，赶忙签了合同，盖了章。
一切尘埃落定。
陈阳拿到合同痛快无比，他离开了街道办事处，抱着合同回到了服装厂家属院。
陈青柳正在家属院大门口打扫卫生。
看到陈阳，她连忙走了过来，担心地问道：“陈阳，你昨天怎么没回来，去哪里了？害得我担心了一夜。”
陈阳上前使劲地拥抱了一下姐姐，开口说道：“姐，拿下来了，菜市场咱们拿下来了。”
陈青柳疑惑地看着陈阳。
陈阳晃着手里的合同说道：“那片集贸市场，20个摊位，都归我们了，以后你就是 20个摊位的总负责人，我可把那些摊位全都交给你管理了。”
陈青柳惊愕地站在原地。
这时旁边路过的刘桂花恰好听到陈阳这番话，她忍不住冷笑了起来。
刘桂花骂道：“我呸，两个疯子。竟然在这里做白日梦，马主任的媳妇就是我表妹，你觉得马主任会把这个地方包给你们，而不包给我儿子？一对痴心妄想的穷鬼。”
陈阳看向刘桂花，冷笑着说道：“估计你儿子快要回来了，问问他不就知道了吗？另外，以后欢迎去我们的摊位上买菜买吃的。”
陈阳哈哈一笑，拉着陈青柳朝着集贸市场走去。
他今天就要做好规划，收拾一番，招聘人手。
最迟三天之内就要开业。
一旦在集贸市场开业，那将是一个会下金蛋的超级大母鸡！
陈阳则是转过身，懒得搭理贾润强。
这种人渣看起来文质彬彬，实际上内心一团黑暗。
贾润强看到陈阳竟然不甩自己，更是愤怒。
就在这时候，一个中年人挺着肚子提着黑色的皮包走了进来，正是马文邦。
贾润强看着马文邦连忙上前，堆着笑脸说道：“表姨父，您来了，我给您带了点酒，你回去尝一尝。我妈还给表姨买了一身丝绸缎子做的裙子。”
贾润强赶紧把手里的礼品递了过来，讨好地看向马文邦。
马文邦皱了下眉头，猛地一甩手，说道：“这是工作单位，你这是做什么？”
说完，马文邦大步往自己的办公室走去。
他的确很生气，这贾润强太不会做事了，谁家送礼跑到单位里来送的？
虽然现在早就不提什么糖衣炮弹之类的了，腐败也没有人查，但终归是不好的。
还是陈阳会办事，大晚上的去自己家里，而且也没有直说送礼，只是买自己的字画，这种情商活该他成功。
现在想想，把菜市场烂摊子扔给陈阳也是对的，就像陈阳所说，以后万一菜市场出了些事故，还要自己擦屁股。都交给陈阳之后，自己也放心。
贾润强没想到马文邦这么大的反应，他愣了下，心中嘀咕，难道自己送的礼便宜了？可是这也价值大几十块了。
贾润强有点不知所措。
这时候陈阳已经跟着马文邦，走进了办公室。
贾润强一看，只好把礼品继续挂在车把上，也跟着走了进去。
到了办公室内，马文邦朝着陈阳点了点头，笑着说道：“小陈，集贸市场那 20个摊位，你确定都要租下来吗？”
陈阳点了点头说：“对，我都租下来，钱我都已经准备好了。”
马文邦笑着说：“行，我就喜欢和你这样爽快利落的人合作。咱们来商量一下合同的具体内容。”
贾润强走了进来，听到马文邦这么说，眼皮狂跳，他立马走了过来说道：“表姨父，这是怎么一回事？那集贸市场的摊位不是说要给我一个吗？怎么现在你都要给这家伙了。”
马文邦皱了下眉头，朝着贾润强说道：“贾润强，我这是公事公办，之前的确是准备给你的，但是现在仔细斟酌起来，陈阳比你更合适。陈阳递交了摊位的计划书，而且他一次性上交一年的租金，并且那些摊位全部交给陈阳打理，也方便我们街道处管理。如果你后续也对摊位有兴趣的话，你可以再从陈阳手里租下来。”
陈阳这时候也是转头朝着贾润强说道：“对，马主任说的有道理，若你实在想要，后续你再找我。”
贾润强愣在原地，不可思议地看着马文邦，又看向陈阳，这一刻他脑子转不过来，他不明白为什么马文邦会把那些摊位租给一个农村人，这是什么道理？陈阳和陈青柳这种农村来的穷人，他们怎么可能租得起那摊位？
马文邦朝着贾润强说道：“小强，没什么事情就出去，接下来我和陈阳有正经工作要聊。”
贾润强转身失魂落魄地离开，心里的疑惑更大了。
办公室内，贾润强笑着朝着陈阳说道：“陈阳，我得提前跟你说，这集贸市场是我们解放路资产处理的一个标杆，咱们要签订有法律效力的合同，可不能随便毁约！这蔬菜市场你可能至少要租 10年，不能说你今年租了，明年你就不干了，这样是不行的。”
陈阳连忙说道：“马主任，我觉得 10年太少了，咱们的合同最好能直接签订 100年。”
马文邦听到这话，啊了一声，连忙摆手说道：“最长年限就是 40年，不能再多了。不过陈阳，你确定要签 40年吗？”
陈阳使劲地点头说道：“确定，非常确定。”
马文邦也是松了口气，随后说道：“另外我要再跟你说一点，虽然说第一年的租金是每个摊位 600块钱，但第二年若是你们生意好的话，人流量多的话，我们有可能会涨租金。当然了，我们会约定一个租金的涨幅比例，每年不得在第一年的基础上增加幅度超过 10%，你看行吗？”
陈阳忍不住笑了起来，说道：“这太行了。马主任，咱们就按最长年限签，租金的话，我们可以约定每年都涨 10%。”
马文邦哈哈大笑，朝着陈阳竖起大拇指说道：“我就喜欢你这样的人才，和你这样痛快的人打交道。”
陈阳也是笑了起来，心里也是大大的松了口气。
40年，每年最多涨 10%！这简直就是送钱啊！
这块地就是一个金矿，即便是自己什么都不做，20年后它也是一个价值上亿的宝贝了！
两个人痛快地签订了租赁协议。
双方都怕对方反悔，赶忙签了合同，盖了章。
一切尘埃落定。
陈阳拿到合同痛快无比，他离开了街道办事处，抱着合同回到了服装厂家属院。
陈青柳正在家属院大门口打扫卫生。
看到陈阳，她连忙走了过来，担心地问道：“陈阳，你昨天怎么没回来，去哪里了？害得我担心了一夜。”
陈阳上前使劲地拥抱了一下姐姐，开口说道：“姐，拿下来了，菜市场咱们拿下来了。”
陈青柳疑惑地看着陈阳。
陈阳晃着手里的合同说道：“那片集贸市场，20个摊位，都归我们了，以后你就是 20个摊位的总负责人，我可把那些摊位全都交给你管理了。”
陈青柳惊愕地站在原地。
这时旁边路过的刘桂花恰好听到陈阳这番话，她忍不住冷笑了起来。
刘桂花骂道：“我呸，两个疯子。竟然在这里做白日梦，马主任的媳妇就是我表妹，你觉得马主任会把这个地方包给你们，而不包给我儿子？一对痴心妄想的穷鬼。”
陈阳看向刘桂花，冷笑着说道：“估计你儿子快要回来了，问问他不就知道了吗？另外，以后欢迎去我们的摊位上买菜买吃的。”
陈阳哈哈一笑，拉着陈青柳朝着集贸市场走去。
他今天就要做好规划，收拾一番，招聘人手。
最迟三天之内就要开业。
一旦在集贸市场开业，那将是一个会下金蛋的超级大母鸡！