第234章 条件
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“条件？”老板娘一怔，一脸狐疑问道：“什么条件？”
“我要你帮我压价。”苏白说道。
老板娘一怔，随即笑道：“这个肯定，刚刚给你报的都是挂牌价，还能稍微有点让步！每个至少能让五千。”
“五千？”苏白摇了摇头，说道：“太少了。”
老板娘眉头微皱，问道：“那您想要让多少？”
“六套房，每套至少要让十万，而且这六套我们不买，要么全买。”苏白说道。
“什么？十万？”
老板娘顿时叫了起来，一脸不敢相信地看着苏白，哪有人这样还价的，上来就砍十万，这是砍到大动脉了啊！
“对，就是十万，你要是能做就做，不能做，我就去其他小区看看。”苏白一脸无所谓的样子。
说完，苏白抬脚就要走。
“等等！”老板娘急忙叫住了苏白，然后说道：“我可以试试！”
“行，不过我只给你一天的时间，一天之内，你要是没谈好，我就去其他家了。”苏白说道。
“好！”老板娘咬了咬牙应道。
砍十万虽然看起来多，但其实她标的那些价格都有一些水分，每一套基本上都比房主的预期上浮了五万，也就是说，每一套只要砍五万就行了。
而一套房屋的成交中介费是两个点，买卖双方平摊，只要做成了，她就能有六七万的收入。
随后，双方留了电话，苏白便先回了天润花园。
没一会儿，曹二龙和高大海也回来了。
只见苏白问道：“二驴、大海，你们怎么样？”
“白哥，天华新城那边在售二手房源虽然多，但多数都是顶层，中间层只要十五套。”曹二龙回答道。
“十五套？”苏白点了点头，天华新城的情况比慈安花园好很多。
“而且这十五套中，有十二套是在一个老板手上，他应该是炒房客，其他三套是散户。”曹二龙说道。
“哦？炒房客？”苏白一顿，然后问道：“这十二套的价格你谈了吗？”
“还没谈，中介说要跟房主面谈，约在了下午。”曹二龙回答道。
苏白点了点头，说道：“到时候我跟你一起去。”
“嗯！”曹二龙应道。
然后，就看到苏白看到高大海问道：“大海，你那边情况呢？”
“我这边情况就有些不容乐观了，天润佳园去年刚刚交付，属于新楼盘，在售的二手房非常少，只有四套，而且有一套还是一楼，所以只能算三套。”高大海回答道。
“只有三套？”
苏白微微沉吟，这个情况确实不容乐观，他预计买35-38套，现在算下来，根本达不到，慈安花园6套，天华新城15套，天润佳园3套，总共加起来才24套。
“才24套？”
苏白微微沉吟，然后说道：“算了，先把这24套落实了，估计建商场的消息，还有要一阵子才会曝出来，到时候我们让中介帮我们盯着，只要有人卖，咱们就买！”
“行！”曹二龙、高大海异口同声地应道。
三人找了个地方，随便吃了点午饭，下午便去见那个炒房客了！
这个时候卖房，而且还是一次性卖十二套，肯定是出现了重大的经济危机，不然不可能一次性甩卖十二套。
来到天华新城小区门口，这边有三家中介，而还是那种连锁品牌，曹二龙带着苏白去了其中的一家，那家中介的名字叫：贝贝！
“贝贝中介？”苏白顿了顿，这名字有点意思啊！
来到贝贝中介，上午接待曹二龙的女中介立即迎了上来，笑吟吟地：“曹先生，您来了啊！这两位是？”
“这是苏总，这是高总，我的合伙人！”曹二龙介绍道。
“你好，苏总，高总。”女中介礼貌喊道。
苏白微微颔首，以示回应。
“三位，请跟我去贵宾室吧！”女中介说道。
“好！”苏白浅浅的应道。
然后，一行三人便跟着女中介去了二楼的贵宾室。
一路上，曹二龙的狗眼一直盯着人家女中介的丰满的屁股上，苏白严重怀疑，这家伙看上人家了！
进了贵宾室，女中介倒了三杯茶，然后说道：“三位，请稍坐片刻，我下去看看房主到了没有。”
“好！”苏白应道。
随后，女中介便先下楼了。
女中介一走，曹二龙贱兮兮地问道：“白哥、大哥，这个娘们怎么样的？我感觉她的身材能跟周区长的老婆有的一拼。”
苏白一阵汗颜，果真跟自己猜的一样，这家伙看上人家了！
说话间，楼梯里传来上楼的声音，看样子应该是房主已经到了。
果然，没一会儿的功夫，就看到刚刚的女中介领着一个秃瓢中年人走了上来。
“房主，我给你介绍一下，这话三位分别是白总、曹总和高总，就是他们看上了您的十二套房子。”女中介介绍道。
然后又向苏白他们介绍道：“苏总、曹总、高总，这是房主，王先生。”
“你好！”苏白起身伸手道。
“你好！”王先生说道。
简单握手之后，大家便坐了下来。
只见王先生说道：“几位，我就直说了，我最近手上有点紧，所以才卖房子的，十二套，全款，每套七十万，不二价。”
“告辞！”苏白起身就走。
在场的所有人都懵了，这才刚开始谈，怎么就要走了？
不只是房主王先生懵了，就是曹二龙、高大海也懵了。
只见女中介连忙说道：“苏总，稍安勿躁，有话慢慢说，王先生这边也不是不能让步。”
“能让步？”苏白看着王先生问道。
王先生嘴角抽了抽，说道：“能！”
“行，那我说说我的条件，每套房降十五万，而且每一套都按15%首付。”苏白说道。
“你说什么？”王先生顿时惊了起来。
“没听清楚？二驴，你重复一遍。”苏白说道。
只见曹二龙说道：“每套降十五万，而且每套都按15%首付。”
“你疯了吧？我就是缺钱，才卖房的，谁跟你15%首付？还每套降十五万？你怎么不去抢？”王先生一脸愤怒地说道。
“条件？”老板娘一怔，一脸狐疑问道：“什么条件？”
“我要你帮我压价。”苏白说道。
老板娘一怔，随即笑道：“这个肯定，刚刚给你报的都是挂牌价，还能稍微有点让步！每个至少能让五千。”
“五千？”苏白摇了摇头，说道：“太少了。”
老板娘眉头微皱，问道：“那您想要让多少？”
“六套房，每套至少要让十万，而且这六套我们不买，要么全买。”苏白说道。
“什么？十万？”
老板娘顿时叫了起来，一脸不敢相信地看着苏白，哪有人这样还价的，上来就砍十万，这是砍到大动脉了啊！
“对，就是十万，你要是能做就做，不能做，我就去其他小区看看。”苏白一脸无所谓的样子。
说完，苏白抬脚就要走。
“等等！”老板娘急忙叫住了苏白，然后说道：“我可以试试！”
“行，不过我只给你一天的时间，一天之内，你要是没谈好，我就去其他家了。”苏白说道。
“好！”老板娘咬了咬牙应道。
砍十万虽然看起来多，但其实她标的那些价格都有一些水分，每一套基本上都比房主的预期上浮了五万，也就是说，每一套只要砍五万就行了。
而一套房屋的成交中介费是两个点，买卖双方平摊，只要做成了，她就能有六七万的收入。
随后，双方留了电话，苏白便先回了天润花园。
没一会儿，曹二龙和高大海也回来了。
只见苏白问道：“二驴、大海，你们怎么样？”
“白哥，天华新城那边在售二手房源虽然多，但多数都是顶层，中间层只要十五套。”曹二龙回答道。
“十五套？”苏白点了点头，天华新城的情况比慈安花园好很多。
“而且这十五套中，有十二套是在一个老板手上，他应该是炒房客，其他三套是散户。”曹二龙说道。
“哦？炒房客？”苏白一顿，然后问道：“这十二套的价格你谈了吗？”
“还没谈，中介说要跟房主面谈，约在了下午。”曹二龙回答道。
苏白点了点头，说道：“到时候我跟你一起去。”
“嗯！”曹二龙应道。
然后，就看到苏白看到高大海问道：“大海，你那边情况呢？”
“我这边情况就有些不容乐观了，天润佳园去年刚刚交付，属于新楼盘，在售的二手房非常少，只有四套，而且有一套还是一楼，所以只能算三套。”高大海回答道。
“只有三套？”
苏白微微沉吟，这个情况确实不容乐观，他预计买35-38套，现在算下来，根本达不到，慈安花园6套，天华新城15套，天润佳园3套，总共加起来才24套。
“才24套？”
苏白微微沉吟，然后说道：“算了，先把这24套落实了，估计建商场的消息，还有要一阵子才会曝出来，到时候我们让中介帮我们盯着，只要有人卖，咱们就买！”
“行！”曹二龙、高大海异口同声地应道。
三人找了个地方，随便吃了点午饭，下午便去见那个炒房客了！
这个时候卖房，而且还是一次性卖十二套，肯定是出现了重大的经济危机，不然不可能一次性甩卖十二套。
来到天华新城小区门口，这边有三家中介，而还是那种连锁品牌，曹二龙带着苏白去了其中的一家，那家中介的名字叫：贝贝！
“贝贝中介？”苏白顿了顿，这名字有点意思啊！
来到贝贝中介，上午接待曹二龙的女中介立即迎了上来，笑吟吟地：“曹先生，您来了啊！这两位是？”
“这是苏总，这是高总，我的合伙人！”曹二龙介绍道。
“你好，苏总，高总。”女中介礼貌喊道。
苏白微微颔首，以示回应。
“三位，请跟我去贵宾室吧！”女中介说道。
“好！”苏白浅浅的应道。
然后，一行三人便跟着女中介去了二楼的贵宾室。
一路上，曹二龙的狗眼一直盯着人家女中介的丰满的屁股上，苏白严重怀疑，这家伙看上人家了！
进了贵宾室，女中介倒了三杯茶，然后说道：“三位，请稍坐片刻，我下去看看房主到了没有。”
“好！”苏白应道。
随后，女中介便先下楼了。
女中介一走，曹二龙贱兮兮地问道：“白哥、大哥，这个娘们怎么样的？我感觉她的身材能跟周区长的老婆有的一拼。”
苏白一阵汗颜，果真跟自己猜的一样，这家伙看上人家了！
说话间，楼梯里传来上楼的声音，看样子应该是房主已经到了。
果然，没一会儿的功夫，就看到刚刚的女中介领着一个秃瓢中年人走了上来。
“房主，我给你介绍一下，这话三位分别是白总、曹总和高总，就是他们看上了您的十二套房子。”女中介介绍道。
然后又向苏白他们介绍道：“苏总、曹总、高总，这是房主，王先生。”
“你好！”苏白起身伸手道。
“你好！”王先生说道。
简单握手之后，大家便坐了下来。
只见王先生说道：“几位，我就直说了，我最近手上有点紧，所以才卖房子的，十二套，全款，每套七十万，不二价。”
“告辞！”苏白起身就走。
在场的所有人都懵了，这才刚开始谈，怎么就要走了？
不只是房主王先生懵了，就是曹二龙、高大海也懵了。
只见女中介连忙说道：“苏总，稍安勿躁，有话慢慢说，王先生这边也不是不能让步。”
“能让步？”苏白看着王先生问道。
王先生嘴角抽了抽，说道：“能！”
“行，那我说说我的条件，每套房降十五万，而且每一套都按15%首付。”苏白说道。
“你说什么？”王先生顿时惊了起来。
“没听清楚？二驴，你重复一遍。”苏白说道。
只见曹二龙说道：“每套降十五万，而且每套都按15%首付。”
“你疯了吧？我就是缺钱，才卖房的，谁跟你15%首付？还每套降十五万？你怎么不去抢？”王先生一脸愤怒地说道。