第124章 买了一栋办公楼
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不过叶欢看到这个地方倒是十分满意。
不过这么宽的面积，他买下来也没想着要干什么，但是只放一下原石，买这么贵的房子，还真的有点得不偿失。
再说这几年房地产已经不怎么火爆了，要想升值的话还真的很难。
“刘经理这个地方如果是租的话如何租？买的话又如何买？”
中介刘经理十分热情地介绍道：
“叶先生是这样的，这个办公楼大约有3000平米左右，如果是租的话，要60万一个月，而且一次性付一年，最少都要签一年，如果你要买的话，房主要10万一平米，就是要3亿。”
聂少倩拉住叶欢的手：“要不我们就租吧，这么宽的房子我们买了没什么意思，再说这个地方不可能开发，所以买了就没有多大的价值！”
中介经理听了聂少倩的话，也没有怎么反驳，人家聂大小姐说的也是真的呀，这个地方现在基本没有什么开发价值！
人家楼盘都开发的郊外去了，郊区的地又便宜，随便人家设计一个好的楼盘出来都好卖，现在他们这个地方价又贵，附近的居民又多，光是拆迁的问题就伤脑筋，所以好多开发商不会来开发这种居民密集的地方。
叶欢觉得聂少倩说的也有道理，所以他就随便的在这个仓库里走走。
不过他无意中打开的透视眼，看到这个仓库底下几十米深的地方，居然还有一个秘密的地下仓库，而且仓库里放着很多木头箱子，那些箱子有的都已经毁坏了，从里面裸露出了很多的金锭银元，甚至还有很多的枪支。
这可把叶欢高兴坏了，妈的来找一个仓库，这都是要给自己送福利吗？
他连忙稳定情绪，对中介刘福说道：“我这个人嫌麻烦，如果是租的话还要每年换合同，而且房东有可能随时涨价，不如就买下来吧，但是价格要便宜一点，你说的三个亿太多了，要不两个亿！”
聂少倩还要阻拦叶欢，倒是叶欢向她举起手向她摇摇。
聂少倩马上就不说话了，她知道叶欢主意多，她也不知道叶欢卖这么大一个闲置的办公楼干嘛？
就为了放置一下翡翠原石，就花了三个亿，这叶欢到底发什么神经呢？
不过聂少倩一般都不会过度阻拦叶欢，现在她都有一点过度的宠叶欢了。
中介刘经理一见叶欢要买房子高兴坏了，不过他的价格确实太低了，他做不了主。
“叶先生，要不你价格再高一点，你这个价格肯定是买不到的，我觉得在2.5亿成交的可能有点大！”
其实叶欢讲价也就是随意讲讲，他根本不在乎这一点点钱，但是不讲一点价的话，又怕人家怀疑。
“那好吧，你和房东讲讲，就是2.4亿，如果可以我们今天就可以签协议！”
中介刘福一听，高兴坏了。
他可以肯定这个价格能成交，这个地方已经挂出来很久了，没有人出手，要不然也轮不到他这样一个小小的中介，能弄下这么大一个单子。
果然中介经理刘福手忙脚乱地打了一番电话以后，兴奋的跑过来对叶欢说：
“叶先生经过我多番劝说，房东终于放口2.4亿也可以卖给你，但是中介费他们不想出，让你出中介费。你看可以吗？”
叶欢问道：“那中介费你们收多少？”
刘福紧张的说道：“我们平时都收成交价的2%，叶先生你在买下这个办公楼，因为数额巨大，我们就收你1.5%好了！也就是360万，你看成吗？”
叶欢听了不由赞叹，中介真是好，只要干了一个大单子，一下子就发财了！
“那好吧，就以刘经理说的办！要多久才可以签合同！”
中建经理刘福说道：“只要你资金到位，马上都可以签合同，当然如果你是按揭的话，就需要一些流程，你要耽搁一些时间！”
叶欢装逼的说道：“我是现款，不需要按揭，按着多麻烦呢！”
刘宏一听顿时眉开眼笑，要知道按揭时间长了容易产生变化。
现款支付，马上就可以签合同，签了合同他就可以得到他的提成，他当然更高兴了。
刘福马上从自己身上拿出了格式合同，就在这个办公楼随便找了一间有书桌的地方，这张合同该填的地方填了，因为这是格式合同，只需要将地址面积变换一下就可以完成的，其他都是大同小异的。
当然人家中介刘福也将这个办公楼的房产证拿给叶欢看了。
当然要转让这个房产户口的时候，必须要原房东亲自与叶欢去房产交易中心去办理。
叶欢让聂少倩先跟这个中介打了2,000万的定金，等这个房产证办理好了再付全款。
当然叶欢将这个房产证登记在了聂少倩的名下。
聂少倩见叶欢在写购买合同的时候，将这个办公楼登记在她的名字之下。
虽然他对这些钱财倒不是很看重，不过他心里依然是暖烘烘的，这叶欢什么都交给自己保管，自己与他虽然说，现在关系比较近，但毕竟他们一共才是认识不到一个月呀！
其实叶欢也没有想那么多，主要是聂少倩本身就是京都中人，登记在她的名下，方便很多事情的办理。
再说他们两个人都拜同一个人门下，说白了他们还是师兄妹，这有什么关系呢？
他们草签了合同以后，刘福就忙着要去联系房东。
叶欢对刘福说道：“那刘先生你能将这里的钥匙拿给我吗？我现在在办公楼看看怎么装修一下，先搞一个设计腹稿你看行不行？”
刘福当然放心啦，人家都已经付了2,000万的定金，再说这房子他又拿不走，房产证留在自己手里，根本没有什么危险，所以满口就答应了叶欢。
他随手从自己公文包中提出了一大串的钥匙，将其中一把钥匙拿给了叶欢，然后高高兴兴的走了。
等中介刘经理走了以后。聂少倩问叶欢：
“叶欢，你买这么大一个办公楼来干嘛？难道你真的要办公司呀？这里的房价已经炒得很高了，我看已经没有多少升值的空间，再说你一天那么忙，你有时间办公司吗？”
叶欢神秘的一笑，然后让龙灵儿去将房门关上。
甚至他召唤出了他们的聚宝盆，并让聂少倩坐进了聚宝盆，当然龙灵儿也坐了进去。
叶欢意念一动那个聚宝盆，一眨眼间就消失在这个空间里。
然后叶欢他们几个人的坐着的聚宝盆就来到了一个幽暗的地下室里，这里地下室黑黢黢的一片。
叶欢随手从空间里捞出了一把手电筒打开。
雪白的手电筒光芒在这个地下室里扫射着。
聂少倩才惊讶地看见这是一个密封的地下室，地下室里到处都是木箱子，木箱子里有的破裂了，从破裂的地方看里面装了银元金条。
聂少倩不由得用手蒙住自己的嘴巴，口中惊呼的：
“叶欢，这里真的是一个藏宝室吗？怎么这么多的金银？这里是哪里？难道就是这个办公楼地下？”
“聪明！加10分！”
不过叶欢看到这个地方倒是十分满意。
不过这么宽的面积，他买下来也没想着要干什么，但是只放一下原石，买这么贵的房子，还真的有点得不偿失。
再说这几年房地产已经不怎么火爆了，要想升值的话还真的很难。
“刘经理这个地方如果是租的话如何租？买的话又如何买？”
中介刘经理十分热情地介绍道：
“叶先生是这样的，这个办公楼大约有3000平米左右，如果是租的话，要60万一个月，而且一次性付一年，最少都要签一年，如果你要买的话，房主要10万一平米，就是要3亿。”
聂少倩拉住叶欢的手：“要不我们就租吧，这么宽的房子我们买了没什么意思，再说这个地方不可能开发，所以买了就没有多大的价值！”
中介经理听了聂少倩的话，也没有怎么反驳，人家聂大小姐说的也是真的呀，这个地方现在基本没有什么开发价值！
人家楼盘都开发的郊外去了，郊区的地又便宜，随便人家设计一个好的楼盘出来都好卖，现在他们这个地方价又贵，附近的居民又多，光是拆迁的问题就伤脑筋，所以好多开发商不会来开发这种居民密集的地方。
叶欢觉得聂少倩说的也有道理，所以他就随便的在这个仓库里走走。
不过他无意中打开的透视眼，看到这个仓库底下几十米深的地方，居然还有一个秘密的地下仓库，而且仓库里放着很多木头箱子，那些箱子有的都已经毁坏了，从里面裸露出了很多的金锭银元，甚至还有很多的枪支。
这可把叶欢高兴坏了，妈的来找一个仓库，这都是要给自己送福利吗？
他连忙稳定情绪，对中介刘福说道：“我这个人嫌麻烦，如果是租的话还要每年换合同，而且房东有可能随时涨价，不如就买下来吧，但是价格要便宜一点，你说的三个亿太多了，要不两个亿！”
聂少倩还要阻拦叶欢，倒是叶欢向她举起手向她摇摇。
聂少倩马上就不说话了，她知道叶欢主意多，她也不知道叶欢卖这么大一个闲置的办公楼干嘛？
就为了放置一下翡翠原石，就花了三个亿，这叶欢到底发什么神经呢？
不过聂少倩一般都不会过度阻拦叶欢，现在她都有一点过度的宠叶欢了。
中介刘经理一见叶欢要买房子高兴坏了，不过他的价格确实太低了，他做不了主。
“叶先生，要不你价格再高一点，你这个价格肯定是买不到的，我觉得在2.5亿成交的可能有点大！”
其实叶欢讲价也就是随意讲讲，他根本不在乎这一点点钱，但是不讲一点价的话，又怕人家怀疑。
“那好吧，你和房东讲讲，就是2.4亿，如果可以我们今天就可以签协议！”
中介刘福一听，高兴坏了。
他可以肯定这个价格能成交，这个地方已经挂出来很久了，没有人出手，要不然也轮不到他这样一个小小的中介，能弄下这么大一个单子。
果然中介经理刘福手忙脚乱地打了一番电话以后，兴奋的跑过来对叶欢说：
“叶先生经过我多番劝说，房东终于放口2.4亿也可以卖给你，但是中介费他们不想出，让你出中介费。你看可以吗？”
叶欢问道：“那中介费你们收多少？”
刘福紧张的说道：“我们平时都收成交价的2%，叶先生你在买下这个办公楼，因为数额巨大，我们就收你1.5%好了！也就是360万，你看成吗？”
叶欢听了不由赞叹，中介真是好，只要干了一个大单子，一下子就发财了！
“那好吧，就以刘经理说的办！要多久才可以签合同！”
中建经理刘福说道：“只要你资金到位，马上都可以签合同，当然如果你是按揭的话，就需要一些流程，你要耽搁一些时间！”
叶欢装逼的说道：“我是现款，不需要按揭，按着多麻烦呢！”
刘宏一听顿时眉开眼笑，要知道按揭时间长了容易产生变化。
现款支付，马上就可以签合同，签了合同他就可以得到他的提成，他当然更高兴了。
刘福马上从自己身上拿出了格式合同，就在这个办公楼随便找了一间有书桌的地方，这张合同该填的地方填了，因为这是格式合同，只需要将地址面积变换一下就可以完成的，其他都是大同小异的。
当然人家中介刘福也将这个办公楼的房产证拿给叶欢看了。
当然要转让这个房产户口的时候，必须要原房东亲自与叶欢去房产交易中心去办理。
叶欢让聂少倩先跟这个中介打了2,000万的定金，等这个房产证办理好了再付全款。
当然叶欢将这个房产证登记在了聂少倩的名下。
聂少倩见叶欢在写购买合同的时候，将这个办公楼登记在她的名字之下。
虽然他对这些钱财倒不是很看重，不过他心里依然是暖烘烘的，这叶欢什么都交给自己保管，自己与他虽然说，现在关系比较近，但毕竟他们一共才是认识不到一个月呀！
其实叶欢也没有想那么多，主要是聂少倩本身就是京都中人，登记在她的名下，方便很多事情的办理。
再说他们两个人都拜同一个人门下，说白了他们还是师兄妹，这有什么关系呢？
他们草签了合同以后，刘福就忙着要去联系房东。
叶欢对刘福说道：“那刘先生你能将这里的钥匙拿给我吗？我现在在办公楼看看怎么装修一下，先搞一个设计腹稿你看行不行？”
刘福当然放心啦，人家都已经付了2,000万的定金，再说这房子他又拿不走，房产证留在自己手里，根本没有什么危险，所以满口就答应了叶欢。
他随手从自己公文包中提出了一大串的钥匙，将其中一把钥匙拿给了叶欢，然后高高兴兴的走了。
等中介刘经理走了以后。聂少倩问叶欢：
“叶欢，你买这么大一个办公楼来干嘛？难道你真的要办公司呀？这里的房价已经炒得很高了，我看已经没有多少升值的空间，再说你一天那么忙，你有时间办公司吗？”
叶欢神秘的一笑，然后让龙灵儿去将房门关上。
甚至他召唤出了他们的聚宝盆，并让聂少倩坐进了聚宝盆，当然龙灵儿也坐了进去。
叶欢意念一动那个聚宝盆，一眨眼间就消失在这个空间里。
然后叶欢他们几个人的坐着的聚宝盆就来到了一个幽暗的地下室里，这里地下室黑黢黢的一片。
叶欢随手从空间里捞出了一把手电筒打开。
雪白的手电筒光芒在这个地下室里扫射着。
聂少倩才惊讶地看见这是一个密封的地下室，地下室里到处都是木箱子，木箱子里有的破裂了，从破裂的地方看里面装了银元金条。
聂少倩不由得用手蒙住自己的嘴巴，口中惊呼的：
“叶欢，这里真的是一个藏宝室吗？怎么这么多的金银？这里是哪里？难道就是这个办公楼地下？”
“聪明！加10分！”