第269章 成为岛主之一
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她突然想起上次周润卿就和她提过这个事情，不过后来被小丁借钱那个事儿给打断了，然后她也就忘了问了。
她眯着眼睛问道，”你不会很早之前，就有了买房这个想法吧？“
周润卿眼见着瞒不过她，只能老实承认，“也没有很久，就是你说一定要来海边拍照的时候，我在网上搜摄影机构的时候，才想到要买房这个事儿的。”
孙莉莉无语，敢情这是把“锅”又甩给她了。
好吧好吧，既然决定支持男友，她也就不说那么多了。
“你提前做好攻略没有？不然岛上这么多开发商和小区，咱们可看不过来。”
对此，周润卿得意地笑笑，“你就放心吧，你老公我是什么人？！”
既然要来买房，时间又这么紧张，他怎么可能不提前做好准备？
他早就在网上研究过了，把目前海南岛比较热门的楼盘都给研究了一遍。
公寓肯定不看，商铺又买不起，他能选的就只有住宅小区。
而住宅小区的选择，又是一门学问。
好在上辈子他也去过海南岛，还是和报社的同事一起过去的，就是想要研究一下海南岛房产的价格飙涨现象背后的原因，好回去学一个专题新闻报道。
他依稀记得那是在2020年前后，因为海南岛竟然出现了一些天价的房地产项目，让全国房产人和媒体人都为之震惊，这才有了他们一行人去海南岛调研的事情。
一个岛上的房价竟然高达十几万，这是什么概念？！
好在后来政府出手，做了好一番的调控动作，又是限购又是限售之类，才好不容易把岛上的房价给往下打了一些。
也正是因为那次出差调研，他仔细调研了海南岛一个热门城市的一些二手房小区房价，对那个城市的房地产市场有了一些大致的了解。
而他调研的那几个二手房项目，在当时的房地产市场上可以称得上是品质和房价双高的项目了，简言之就是，产品不错，价格也卖的上去。在他去海南岛调研期间，二手房的销售走量也还不错。
而本次他们来拍婚纱照的城市，正是上辈子他去调研的那个城市。
他上辈子调研的那几个二手房小区，也正是目前这个城市目前在售项目中的其中一些。而且，从网上的消息来看，据说这几个项目现在卖的就还不错。
也是，哪里都不缺有眼光的人。
他有没有眼光他不知道，但是周润卿知道自己可以“作弊”。都有了上辈子的记忆了，他这次来看房，简直是事半功倍。
项目太多时间不够？
不存在的。
周润卿只打算看那几个项目，然后在这几个项目中找一套价格合适、位置不错的房源对就行了。
还不简单？
所以，接下来两天的规划和安排就是，看房，然后买房。
只是，当两人看完第三个楼盘的时候，孙莉莉就死活不想再去看了。
怎么从来没人告诉她，看房子是一件这么累的事情啊。
先听一番无聊的介绍，然后又是沙盘又是样板间又是谈价格，一个项目一去就是好几个小时。
一天跑下来，她觉得自己的两条腿都要断了。
真的好累，￣へ￣。
“老公，我觉得这几个小区都挺不错的，你根据你的想法来吧，我真的走不动，也听不下去了！”
周润卿见她这样，简直哭笑不得。
哪有人去看房还不乐意的？
他不仅一点都感觉不到累，而且还乐在其中。
这对于他而言，不仅仅是买房了，还可以称之为同行经验交流。
甚至他还找到每个项目的销售负责人，厚着脸皮跟他们都要了微信加了一下，想着后面能不能和他们谈一谈做团购的事情。
毕竟岛上就这么多原住民，光靠这些原住民，可消化不了这么多房子，投资客才是主力。
所以这趟来海南岛，他其实带了三个目的。
第一个就是拍婚纱照，第二个则是买房，最后一个就是想看看能不能谈点合作。不管怎么说，南城作为苏省的省会，一千万的人口容量和消费力，那可不是吹的。
而且，根据上辈子他的调研，苏省也是海南岛房地产市场重要的成交客户来源地之一。既然重生既然有这个经验既然有这么多优势，他为什么不能搞一波海南岛的团购？
“这样，我们明天上午再去看最后一个项目，然后下午我就带你出去玩好不好？”
”老婆，你再坚持坚持，这个可关系我们以后到底能赚多少差价，你能多买几个包的问题！”
孙莉莉……
她还能怎么说？
尤其是周润卿最后那句“你能多买几个包”一下子就说服她了。
“好吧，那我就再陪你看最后一个吧！”
于是第三天早晨，他们吃完早餐后，又出门了。
好在，周润卿说话算话，在看完他们最后一个盘之后，他就火速地选定了他最中意的一套楼盘，又花了好一段时间谈妥了一个不错的价格后，便直接签约了。
一套90平米的小三房，单价八千不到，中间楼层，总价在七十万出头。
小三房的结构，就算两家父母都来，也够住了。
再说，小户型后面才好转手，因为总价低。
周润卿只有首付的钱，剩下的房款需要做贷款。好在这个时候的海南岛房地产早就关注到了外地投资客是房源成交的重要来源这个事实了，所以岛上的各大开发商早就和银行谈好了客户贷款的相关事宜。
也就是说，周润卿只要交完首付，其他就是委托本地银行进行贷款办理的相关事宜，甚至后面都不用面签就可以直接搞定贷款的事情。
除非是购房人的征信特别差才会出现贷款不通过的情况，否则，正常来说，贷款都是能顺利放下来的。
当然，你要提前和驻场的银行工作人员签好一些授权书，方便后面办手续的时候使用。
（以上政策为杜撰，仅为本文故事需要）
等孙莉莉跟着周润卿晕乎乎地走出售楼处，看着手里拎着的伴手礼（售楼处送的），她还觉得很恍惚。
她这就成为“海南岛岛主”之一了！？
她突然想起上次周润卿就和她提过这个事情，不过后来被小丁借钱那个事儿给打断了，然后她也就忘了问了。
她眯着眼睛问道，”你不会很早之前，就有了买房这个想法吧？“
周润卿眼见着瞒不过她，只能老实承认，“也没有很久，就是你说一定要来海边拍照的时候，我在网上搜摄影机构的时候，才想到要买房这个事儿的。”
孙莉莉无语，敢情这是把“锅”又甩给她了。
好吧好吧，既然决定支持男友，她也就不说那么多了。
“你提前做好攻略没有？不然岛上这么多开发商和小区，咱们可看不过来。”
对此，周润卿得意地笑笑，“你就放心吧，你老公我是什么人？！”
既然要来买房，时间又这么紧张，他怎么可能不提前做好准备？
他早就在网上研究过了，把目前海南岛比较热门的楼盘都给研究了一遍。
公寓肯定不看，商铺又买不起，他能选的就只有住宅小区。
而住宅小区的选择，又是一门学问。
好在上辈子他也去过海南岛，还是和报社的同事一起过去的，就是想要研究一下海南岛房产的价格飙涨现象背后的原因，好回去学一个专题新闻报道。
他依稀记得那是在2020年前后，因为海南岛竟然出现了一些天价的房地产项目，让全国房产人和媒体人都为之震惊，这才有了他们一行人去海南岛调研的事情。
一个岛上的房价竟然高达十几万，这是什么概念？！
好在后来政府出手，做了好一番的调控动作，又是限购又是限售之类，才好不容易把岛上的房价给往下打了一些。
也正是因为那次出差调研，他仔细调研了海南岛一个热门城市的一些二手房小区房价，对那个城市的房地产市场有了一些大致的了解。
而他调研的那几个二手房项目，在当时的房地产市场上可以称得上是品质和房价双高的项目了，简言之就是，产品不错，价格也卖的上去。在他去海南岛调研期间，二手房的销售走量也还不错。
而本次他们来拍婚纱照的城市，正是上辈子他去调研的那个城市。
他上辈子调研的那几个二手房小区，也正是目前这个城市目前在售项目中的其中一些。而且，从网上的消息来看，据说这几个项目现在卖的就还不错。
也是，哪里都不缺有眼光的人。
他有没有眼光他不知道，但是周润卿知道自己可以“作弊”。都有了上辈子的记忆了，他这次来看房，简直是事半功倍。
项目太多时间不够？
不存在的。
周润卿只打算看那几个项目，然后在这几个项目中找一套价格合适、位置不错的房源对就行了。
还不简单？
所以，接下来两天的规划和安排就是，看房，然后买房。
只是，当两人看完第三个楼盘的时候，孙莉莉就死活不想再去看了。
怎么从来没人告诉她，看房子是一件这么累的事情啊。
先听一番无聊的介绍，然后又是沙盘又是样板间又是谈价格，一个项目一去就是好几个小时。
一天跑下来，她觉得自己的两条腿都要断了。
真的好累，￣へ￣。
“老公，我觉得这几个小区都挺不错的，你根据你的想法来吧，我真的走不动，也听不下去了！”
周润卿见她这样，简直哭笑不得。
哪有人去看房还不乐意的？
他不仅一点都感觉不到累，而且还乐在其中。
这对于他而言，不仅仅是买房了，还可以称之为同行经验交流。
甚至他还找到每个项目的销售负责人，厚着脸皮跟他们都要了微信加了一下，想着后面能不能和他们谈一谈做团购的事情。
毕竟岛上就这么多原住民，光靠这些原住民，可消化不了这么多房子，投资客才是主力。
所以这趟来海南岛，他其实带了三个目的。
第一个就是拍婚纱照，第二个则是买房，最后一个就是想看看能不能谈点合作。不管怎么说，南城作为苏省的省会，一千万的人口容量和消费力，那可不是吹的。
而且，根据上辈子他的调研，苏省也是海南岛房地产市场重要的成交客户来源地之一。既然重生既然有这个经验既然有这么多优势，他为什么不能搞一波海南岛的团购？
“这样，我们明天上午再去看最后一个项目，然后下午我就带你出去玩好不好？”
”老婆，你再坚持坚持，这个可关系我们以后到底能赚多少差价，你能多买几个包的问题！”
孙莉莉……
她还能怎么说？
尤其是周润卿最后那句“你能多买几个包”一下子就说服她了。
“好吧，那我就再陪你看最后一个吧！”
于是第三天早晨，他们吃完早餐后，又出门了。
好在，周润卿说话算话，在看完他们最后一个盘之后，他就火速地选定了他最中意的一套楼盘，又花了好一段时间谈妥了一个不错的价格后，便直接签约了。
一套90平米的小三房，单价八千不到，中间楼层，总价在七十万出头。
小三房的结构，就算两家父母都来，也够住了。
再说，小户型后面才好转手，因为总价低。
周润卿只有首付的钱，剩下的房款需要做贷款。好在这个时候的海南岛房地产早就关注到了外地投资客是房源成交的重要来源这个事实了，所以岛上的各大开发商早就和银行谈好了客户贷款的相关事宜。
也就是说，周润卿只要交完首付，其他就是委托本地银行进行贷款办理的相关事宜，甚至后面都不用面签就可以直接搞定贷款的事情。
除非是购房人的征信特别差才会出现贷款不通过的情况，否则，正常来说，贷款都是能顺利放下来的。
当然，你要提前和驻场的银行工作人员签好一些授权书，方便后面办手续的时候使用。
（以上政策为杜撰，仅为本文故事需要）
等孙莉莉跟着周润卿晕乎乎地走出售楼处，看着手里拎着的伴手礼（售楼处送的），她还觉得很恍惚。
她这就成为“海南岛岛主”之一了！？