第47章 再见十亿哥
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东湖丽景是什么项目，他估计周润卿这个外地人不是很清楚，但李波这个南城本地房地产人简直不要太了解，里面住得基本都是体制内的大小领导。
这个项目，当年曾轰动南城。
轰动的原因和房子无关，而是和买房子的人有关。
当时南城一位重量级的领导也买了这个小区，而且买得还是楼王位置。
楼王的好，众所周知。
只是，没想到后面还有故事。
这个小区建到一半的时候，开发商遇到了变故，资金链出现了问题。他也知道这个小区的业主非富即贵，所以他咬着牙把整个项目都建完了，绿化什么的也弄得妥妥的。只有一样，他把楼王前面那栋楼给缓建了。他安排施工方用一堆绿化，把之前挖好的地基都给遮起来，想着后面手头有钱了，再来建这栋楼，到时候房价也涨起来了，不是能赚更多？
后来果然，那开发商在小区交付的第一年，资金池就周转过来了。然后，老板就决定趁着刚交楼，入住的人还不多，赶紧安排人进场，想把缓建的那栋楼给建出来。
但是问题来了！
各种进场手续一直批不下来，老板那个心里急啊，到处跑关系，但都无果。
后来还是一个高人指点了他一下，楼王那栋楼住着一位大佬呢！
老板这才恍然大悟，然后找人递过话也送过东西，既不见、也不要东西，只说自己住得舒服，希望维持原样。而且现在都交付了，如果再有施工，会非常影响业主的休息和安全。
后来，那老板没办法，就只能放弃了那栋楼。
只是后来，他突然运气爆棚起来，一连拿了好几块好地。当初那个高人就又出现了，告诉他，这是大佬给他的“补偿”。
老板这才恍然大悟，然后托那位高人再给大佬送了东西，这次倒是收了。
后来老板自己琢磨，大佬之前不收，估计是觉得无功不受禄。而现在敢收，自然是觉得辛苦费该收。
要说一般人根本不可能知道这些大佬之间的事儿，这还是李波有一次参加一个规格比较高的饭局时，在饭局上听别人说的。
至于饭局上的人是怎么知道的，也是那老板自己有一次酒后“吐得真言”。
至于是真醉假醉，旁人不得而知。
反正自那之后，所有人都知道老板后面有人，都不敢轻易得罪他。
所以李波对东湖丽景这个项目真是印象深刻得不得了，除了当年那栋楼，也和大佬的故事有关。
所以他会说周润卿女朋友家里条件不错，能和那位大佬住一个小区的，家里大小也得有一个正科级别的人。
想到这里，他心里对周润卿更满意了，感觉找他合作非常对。
“这么说，你见过老叶了啊。”
周润卿应道，“是啊，我昨天去的时候，就是他接待我的。”
李波回道，“见过就行，老叶这个人很不错的，到时候你多和他学习学习，十亿哥可不是光靠运气卖出来的。”
周润卿笑笑，“李总，咱有时候得承认，运气也是实力的一种。如果没有实力，运气来了也接不住不是？”
“我这个新人的能力在咱们售楼处肯定不拔尖，但有时候运气来了，还就真的没办法，不然你以为我那3套怎么来的？”
“肯定是一点实力加很多运气了哈哈哈……”
李波闻言也哈哈大笑，“你这小子！这话我听着可不像谦虚！不过我喜欢！”
他是真的喜欢，有实力又自信的人才能干好销售！
周润卿也“嘿嘿”笑了几声，多余的话就不说了。
上辈子职场的经验告诉他，和领导相处的时候可真没必要一直低着自己的头，不卑不亢才是正确的。
如果一直放低姿态，把自己搞得那么卑微，那时间长了，不会有人看重你的。
毕竟你自己都看不起你自己，别人还能看的起你？
说话之间，很快便到了月亮湖花苑。
周润卿下车的时候，见又是那天那个安保给他撑伞，便朝他笑笑，轻声说了一句，“谢谢，辛苦你了，伞给我吧。”
那个白净的小安保愣了一下，他认出来了，是昨天来得那个男的。
他听到他说得话，然后回道，“不客气，我们应该做得。”
周润卿又说道，“你去站岗吧，我来给我领导打伞就行。“
小安保闻言，这才把伞递给周润卿。
待两人走到售楼处，身上都出了一身薄汗。
南城的8月，真的跟火炉一样。
叶禹辉也早就等在售楼处，见他们过来，忙让客服送了两杯冰饮过来。
周润卿立刻乖巧地和叶禹辉打了个招呼，“辉哥您好，又见面了！”
这次不是“叶经理”，而是“辉哥”，周润卿自己把称谓升级了一下。
叶禹辉笑笑，“润卿，我们又见面了。”
李波在一旁猛灌了一杯冰水后才活过来，“行了老叶，我说你俩就别煽情了。来，润卿，你把你目前了解到的情况都说说，我们一起来讨论看看怎么办。”
“都抓紧，时间和佣金都不等人。”
周润卿点点头，然后从随身的包里掏出一个平板电脑，“李总，辉哥，你们请看，这是我画得翡翠澜湾楼栋分布图，这是他们车库的分布图……”
为了赚好这次外快，周润卿可是做了很多准备工作。
他不停划动着平板里的图片，把小区情况以及当前遇到的难题娓娓道来，在最后他还附上了自己想要解决这些问题的一些小想法。
李波一边听着一边朝叶禹辉得意地笑，大概意思就是说，“你看我的人，不错吧！”
一副求表扬的样子。
等周润卿讲完，叶禹辉确实鼓掌了，他是真的觉得很不错，尤其是最后那几点小建议，他个人觉得很不错。
他看向李波道，“波啊，你的人，确实很不错。”
李波得意洋洋，“那当然。”
然后李波看向周润卿道，“这几个建议我觉得提得都很不错，咱们想要把车位卖出去，车位的租金肯定要提起来，商铺门口的空地也要管控起来，这样才能慢慢制造需求。”
东湖丽景是什么项目，他估计周润卿这个外地人不是很清楚，但李波这个南城本地房地产人简直不要太了解，里面住得基本都是体制内的大小领导。
这个项目，当年曾轰动南城。
轰动的原因和房子无关，而是和买房子的人有关。
当时南城一位重量级的领导也买了这个小区，而且买得还是楼王位置。
楼王的好，众所周知。
只是，没想到后面还有故事。
这个小区建到一半的时候，开发商遇到了变故，资金链出现了问题。他也知道这个小区的业主非富即贵，所以他咬着牙把整个项目都建完了，绿化什么的也弄得妥妥的。只有一样，他把楼王前面那栋楼给缓建了。他安排施工方用一堆绿化，把之前挖好的地基都给遮起来，想着后面手头有钱了，再来建这栋楼，到时候房价也涨起来了，不是能赚更多？
后来果然，那开发商在小区交付的第一年，资金池就周转过来了。然后，老板就决定趁着刚交楼，入住的人还不多，赶紧安排人进场，想把缓建的那栋楼给建出来。
但是问题来了！
各种进场手续一直批不下来，老板那个心里急啊，到处跑关系，但都无果。
后来还是一个高人指点了他一下，楼王那栋楼住着一位大佬呢！
老板这才恍然大悟，然后找人递过话也送过东西，既不见、也不要东西，只说自己住得舒服，希望维持原样。而且现在都交付了，如果再有施工，会非常影响业主的休息和安全。
后来，那老板没办法，就只能放弃了那栋楼。
只是后来，他突然运气爆棚起来，一连拿了好几块好地。当初那个高人就又出现了，告诉他，这是大佬给他的“补偿”。
老板这才恍然大悟，然后托那位高人再给大佬送了东西，这次倒是收了。
后来老板自己琢磨，大佬之前不收，估计是觉得无功不受禄。而现在敢收，自然是觉得辛苦费该收。
要说一般人根本不可能知道这些大佬之间的事儿，这还是李波有一次参加一个规格比较高的饭局时，在饭局上听别人说的。
至于饭局上的人是怎么知道的，也是那老板自己有一次酒后“吐得真言”。
至于是真醉假醉，旁人不得而知。
反正自那之后，所有人都知道老板后面有人，都不敢轻易得罪他。
所以李波对东湖丽景这个项目真是印象深刻得不得了，除了当年那栋楼，也和大佬的故事有关。
所以他会说周润卿女朋友家里条件不错，能和那位大佬住一个小区的，家里大小也得有一个正科级别的人。
想到这里，他心里对周润卿更满意了，感觉找他合作非常对。
“这么说，你见过老叶了啊。”
周润卿应道，“是啊，我昨天去的时候，就是他接待我的。”
李波回道，“见过就行，老叶这个人很不错的，到时候你多和他学习学习，十亿哥可不是光靠运气卖出来的。”
周润卿笑笑，“李总，咱有时候得承认，运气也是实力的一种。如果没有实力，运气来了也接不住不是？”
“我这个新人的能力在咱们售楼处肯定不拔尖，但有时候运气来了，还就真的没办法，不然你以为我那3套怎么来的？”
“肯定是一点实力加很多运气了哈哈哈……”
李波闻言也哈哈大笑，“你这小子！这话我听着可不像谦虚！不过我喜欢！”
他是真的喜欢，有实力又自信的人才能干好销售！
周润卿也“嘿嘿”笑了几声，多余的话就不说了。
上辈子职场的经验告诉他，和领导相处的时候可真没必要一直低着自己的头，不卑不亢才是正确的。
如果一直放低姿态，把自己搞得那么卑微，那时间长了，不会有人看重你的。
毕竟你自己都看不起你自己，别人还能看的起你？
说话之间，很快便到了月亮湖花苑。
周润卿下车的时候，见又是那天那个安保给他撑伞，便朝他笑笑，轻声说了一句，“谢谢，辛苦你了，伞给我吧。”
那个白净的小安保愣了一下，他认出来了，是昨天来得那个男的。
他听到他说得话，然后回道，“不客气，我们应该做得。”
周润卿又说道，“你去站岗吧，我来给我领导打伞就行。“
小安保闻言，这才把伞递给周润卿。
待两人走到售楼处，身上都出了一身薄汗。
南城的8月，真的跟火炉一样。
叶禹辉也早就等在售楼处，见他们过来，忙让客服送了两杯冰饮过来。
周润卿立刻乖巧地和叶禹辉打了个招呼，“辉哥您好，又见面了！”
这次不是“叶经理”，而是“辉哥”，周润卿自己把称谓升级了一下。
叶禹辉笑笑，“润卿，我们又见面了。”
李波在一旁猛灌了一杯冰水后才活过来，“行了老叶，我说你俩就别煽情了。来，润卿，你把你目前了解到的情况都说说，我们一起来讨论看看怎么办。”
“都抓紧，时间和佣金都不等人。”
周润卿点点头，然后从随身的包里掏出一个平板电脑，“李总，辉哥，你们请看，这是我画得翡翠澜湾楼栋分布图，这是他们车库的分布图……”
为了赚好这次外快，周润卿可是做了很多准备工作。
他不停划动着平板里的图片，把小区情况以及当前遇到的难题娓娓道来，在最后他还附上了自己想要解决这些问题的一些小想法。
李波一边听着一边朝叶禹辉得意地笑，大概意思就是说，“你看我的人，不错吧！”
一副求表扬的样子。
等周润卿讲完，叶禹辉确实鼓掌了，他是真的觉得很不错，尤其是最后那几点小建议，他个人觉得很不错。
他看向李波道，“波啊，你的人，确实很不错。”
李波得意洋洋，“那当然。”
然后李波看向周润卿道，“这几个建议我觉得提得都很不错，咱们想要把车位卖出去，车位的租金肯定要提起来，商铺门口的空地也要管控起来，这样才能慢慢制造需求。”