第289章 刘洪波的忙
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春节假期刚过三天，刘洪波就带着一帮子人赶赴江城，他已经从江城市国土局官方网站上获悉，江城市国土局将于正月十五那天公开拍卖董事长选好的那两块土地， 一块位于蔡甸区知音湖大道，简称知音大道地块，面积为120亩。另一块位于江夏区黄家湖畔，简称黄家湖地块，面积为320亩。
长江投资集团公司召开过高层会议，把雷神山地块列为第一拍卖目标，火神山地块列为第二拍卖目标。
但是现在有个矛盾，知音大道地块拍卖时间是正月十五，黄家湖地块拍卖时间是正月十八。如果把黄家湖地块列为第一拍卖目标，那么如何对待知音大道地块的拍卖？拍还是不拍？假如拍下了知音大道地块，那黄家湖地块还要不要竞拍？如果在知音大道地块没有竞拍成功的情况下去竞拍黄家湖地块就意味着背水一战，无论多高的地价都得接受，这样做好吗？
刘洪波把自己想到的这些问题都有给董事长做过汇报。董事长的答复是这样：灵活处理。如果知音大道地块总体地价不高就拿下，假如知音大道地块总体地价偏高就放弃，全力以赴拿下黄家湖地块。至于黄家湖地块的总体地价如果偏高的话，董事长说了，不管它，买下来就是！
正月十五，上午10点，在江城市友谊宾馆牡丹花大厅，江城市开年第一次土地拍卖会正式开始。主持人宣布竞拍规则以及现场共有17家公司竞拍，随着主持人一声口令，拍卖会正式起拍。标的：知音大道地块。
起拍价刚一宣布，就有公司迫不及待举起竞标牌，不到5分钟的功夫，地价总额已经超过起拍价1亿1000万人民币。
张华看了看，现场有两家公司对这块地兴趣很大，举牌的频次最多，8分钟以后还在继续竞价的公司几乎就只剩他们两家了。
“4亿2000万，一次！”
“4亿2000万，两次！”
看看现场无人举牌，主持人正要挥锤叫第三次，却见有人举牌，“4亿3000万！”那个人叫喊了一声，声音不大，但很清晰。
“好，7号买家加价到4亿3000万，还有加价的吗？”
……
“4亿3000万，三次！成交，祝贺您7号买家，知音大道地块这块地属于您的啦。”
张华站起身和倪院长握了握手，4亿3000万这个总价，张华还可以接受。
正月十八，上午10点，在江城市友谊宾馆牡丹花大厅，江城市开年第二次土地拍卖会正式开始。不知道是不是因为这次拍卖的地块面积较大，从而导致地块总价过高而逼退了一些竞争者，因而这次仅有5家公司参与竞拍。起拍价8亿2000万。
最后又是蓉城长久投资管理公司拿下了这块地，竞拍价9亿7000万。
张华立即将竞拍成功的消息报告董事长。曾忆乡指示张华，知音大道地块暂时不动，现在起，全力以赴启动黄家湖地块的医院建设工作。他告诉张华，医院的设计工作可以联系一下中南建筑设计院，施工方可以联系一下在江城的中建三局集团。
曾忆乡现在回忆起了，这个知音大道地块就是前世“新冠疫情”时建造的火神山医院所在地，而这个黄家湖地块就是前世“新冠Yq”时建造的雷神山医院所在地。如今，自己这个历史的穿越者扇动的翅膀已经改变了历史，火神山医院、雷神山医院的地址被自己抢先一步占领了。
当时火神山医院和雷神山医院都仅仅只有10天就修建完毕，并交付使用，创造了世界医院建筑史上的惊天奇迹。也正因为两所大型医院的紧急投入使用，才得以让成千上万的新冠病毒患者能够被及时抢救，并治愈出院。
曾忆乡所想的所做的，正是前世雷神山医院的“白衣天使”们要做的准备。
曾忆乡告诉张华，无论找哪家公司施工，都必须在今年9中旬全面完工，月底必须通过建筑验收合格。10月1日，医院的医疗设备必须进场，一个月内全部设备必须安装调试完毕，并通过验收合格。所有医务人员务必在11月7日前持证上岗。至11月底，医院的试运营结束。12月1日，长江长江医院转入正式营业。在正式营业前务必每周进行一次大型传染病爆发后的紧急应对演练，一共三次。
刘洪波对董事长交待的时间节点记下了，可是心中仍有很多疑问，其中最大的疑问是，修建江城长江医院的工期是不是太赶了点？按照正常的施工，修建像江城长江医院这么大型的医院起码也得一年的工期吧，就算不需要一年的工期，10个月的时间终归还是要的嘛？董事长为何要得这么急呢？工期只有半年多一点点，这中间难道有……
现实不会给刘洪波有时间去思考这些他想不明白的事的时间，因为他确实在工期上的压力很大。他在竞拍后的第二天赶到中南设计院，在介绍完自己的来意后，中南设计院为江城长江医院安排了资深设计家黄锡珍博士领衔的团队为其设计，其中，设计师姚莘也在这个团队里。
黄老先生答应7天之内为江城长江医院拿出设计图。7天以后，黄老先生如约拿出江城长江医院的设计图。刘洪波不知道的是，黄锡珍博士这一个星期都和团队起早摸黑的设计着，姚莘在其中担任副总设计师，而他还仅仅是一个不满40岁的青年设计师。令刘洪波更想不到的是，在前世，雷神山医院的总设计师就是黄锡珍博士，副总设计师就是姚莘。他们的团队仅仅在24小时就设计出雷神山医院。
拿到了医院设计图，刘洪波也没有搞什么投标活动，直接联系上在江城的中建三局集团，见到中建三局集团的领导，刘洪波劈头就问：“我这里有个大活儿，你们敢不敢接？”
两天以后，中建三局集团回话：工程可以接，可以按要求交付使用，但是，赶工期就得付出额外的代价——加钱！没办法，你这个事儿就得这么处理，不然你找别人试试！
刘洪波问多少？中建三局集团答复：2000万。刘洪波赶紧请示董事长，曾忆乡回复：给钱！
于是，刘洪波代表蓉城长久投资管理公司和江城中建三局集团签订了施工协议。协议规
定：
一、 江城中建三局集团承接江城长江医院修建工程，工期从2019年3月6日起至2019
年9月15日止，共6个月零10天。
二、9月30日之前完成全部工程合格验收。逾期未通过验收，则由江城中建三局集团承担赔偿金，每天10万人民币。
三、江城长江医院分别于3月5日、5月1日、7月1日、9月1日分三次向江城中建三局集团支付总工程款的3%、20%、20%、20%、7%。
四、全部工程竣工验收后，江城长江医院再向江城中建三局集团支付总工程款的10%。
五、2020年9月1日，江城长江医院向江城中建三局集团支付最后一笔工程款，占总工程款的20%。
六、……
春节假期刚过三天，刘洪波就带着一帮子人赶赴江城，他已经从江城市国土局官方网站上获悉，江城市国土局将于正月十五那天公开拍卖董事长选好的那两块土地， 一块位于蔡甸区知音湖大道，简称知音大道地块，面积为120亩。另一块位于江夏区黄家湖畔，简称黄家湖地块，面积为320亩。
长江投资集团公司召开过高层会议，把雷神山地块列为第一拍卖目标，火神山地块列为第二拍卖目标。
但是现在有个矛盾，知音大道地块拍卖时间是正月十五，黄家湖地块拍卖时间是正月十八。如果把黄家湖地块列为第一拍卖目标，那么如何对待知音大道地块的拍卖？拍还是不拍？假如拍下了知音大道地块，那黄家湖地块还要不要竞拍？如果在知音大道地块没有竞拍成功的情况下去竞拍黄家湖地块就意味着背水一战，无论多高的地价都得接受，这样做好吗？
刘洪波把自己想到的这些问题都有给董事长做过汇报。董事长的答复是这样：灵活处理。如果知音大道地块总体地价不高就拿下，假如知音大道地块总体地价偏高就放弃，全力以赴拿下黄家湖地块。至于黄家湖地块的总体地价如果偏高的话，董事长说了，不管它，买下来就是！
正月十五，上午10点，在江城市友谊宾馆牡丹花大厅，江城市开年第一次土地拍卖会正式开始。主持人宣布竞拍规则以及现场共有17家公司竞拍，随着主持人一声口令，拍卖会正式起拍。标的：知音大道地块。
起拍价刚一宣布，就有公司迫不及待举起竞标牌，不到5分钟的功夫，地价总额已经超过起拍价1亿1000万人民币。
张华看了看，现场有两家公司对这块地兴趣很大，举牌的频次最多，8分钟以后还在继续竞价的公司几乎就只剩他们两家了。
“4亿2000万，一次！”
“4亿2000万，两次！”
看看现场无人举牌，主持人正要挥锤叫第三次，却见有人举牌，“4亿3000万！”那个人叫喊了一声，声音不大，但很清晰。
“好，7号买家加价到4亿3000万，还有加价的吗？”
……
“4亿3000万，三次！成交，祝贺您7号买家，知音大道地块这块地属于您的啦。”
张华站起身和倪院长握了握手，4亿3000万这个总价，张华还可以接受。
正月十八，上午10点，在江城市友谊宾馆牡丹花大厅，江城市开年第二次土地拍卖会正式开始。不知道是不是因为这次拍卖的地块面积较大，从而导致地块总价过高而逼退了一些竞争者，因而这次仅有5家公司参与竞拍。起拍价8亿2000万。
最后又是蓉城长久投资管理公司拿下了这块地，竞拍价9亿7000万。
张华立即将竞拍成功的消息报告董事长。曾忆乡指示张华，知音大道地块暂时不动，现在起，全力以赴启动黄家湖地块的医院建设工作。他告诉张华，医院的设计工作可以联系一下中南建筑设计院，施工方可以联系一下在江城的中建三局集团。
曾忆乡现在回忆起了，这个知音大道地块就是前世“新冠疫情”时建造的火神山医院所在地，而这个黄家湖地块就是前世“新冠Yq”时建造的雷神山医院所在地。如今，自己这个历史的穿越者扇动的翅膀已经改变了历史，火神山医院、雷神山医院的地址被自己抢先一步占领了。
当时火神山医院和雷神山医院都仅仅只有10天就修建完毕，并交付使用，创造了世界医院建筑史上的惊天奇迹。也正因为两所大型医院的紧急投入使用，才得以让成千上万的新冠病毒患者能够被及时抢救，并治愈出院。
曾忆乡所想的所做的，正是前世雷神山医院的“白衣天使”们要做的准备。
曾忆乡告诉张华，无论找哪家公司施工，都必须在今年9中旬全面完工，月底必须通过建筑验收合格。10月1日，医院的医疗设备必须进场，一个月内全部设备必须安装调试完毕，并通过验收合格。所有医务人员务必在11月7日前持证上岗。至11月底，医院的试运营结束。12月1日，长江长江医院转入正式营业。在正式营业前务必每周进行一次大型传染病爆发后的紧急应对演练，一共三次。
刘洪波对董事长交待的时间节点记下了，可是心中仍有很多疑问，其中最大的疑问是，修建江城长江医院的工期是不是太赶了点？按照正常的施工，修建像江城长江医院这么大型的医院起码也得一年的工期吧，就算不需要一年的工期，10个月的时间终归还是要的嘛？董事长为何要得这么急呢？工期只有半年多一点点，这中间难道有……
现实不会给刘洪波有时间去思考这些他想不明白的事的时间，因为他确实在工期上的压力很大。他在竞拍后的第二天赶到中南设计院，在介绍完自己的来意后，中南设计院为江城长江医院安排了资深设计家黄锡珍博士领衔的团队为其设计，其中，设计师姚莘也在这个团队里。
黄老先生答应7天之内为江城长江医院拿出设计图。7天以后，黄老先生如约拿出江城长江医院的设计图。刘洪波不知道的是，黄锡珍博士这一个星期都和团队起早摸黑的设计着，姚莘在其中担任副总设计师，而他还仅仅是一个不满40岁的青年设计师。令刘洪波更想不到的是，在前世，雷神山医院的总设计师就是黄锡珍博士，副总设计师就是姚莘。他们的团队仅仅在24小时就设计出雷神山医院。
拿到了医院设计图，刘洪波也没有搞什么投标活动，直接联系上在江城的中建三局集团，见到中建三局集团的领导，刘洪波劈头就问：“我这里有个大活儿，你们敢不敢接？”
两天以后，中建三局集团回话：工程可以接，可以按要求交付使用，但是，赶工期就得付出额外的代价——加钱！没办法，你这个事儿就得这么处理，不然你找别人试试！
刘洪波问多少？中建三局集团答复：2000万。刘洪波赶紧请示董事长，曾忆乡回复：给钱！
于是，刘洪波代表蓉城长久投资管理公司和江城中建三局集团签订了施工协议。协议规
定：
一、 江城中建三局集团承接江城长江医院修建工程，工期从2019年3月6日起至2019
年9月15日止，共6个月零10天。
二、9月30日之前完成全部工程合格验收。逾期未通过验收，则由江城中建三局集团承担赔偿金，每天10万人民币。
三、江城长江医院分别于3月5日、5月1日、7月1日、9月1日分三次向江城中建三局集团支付总工程款的3%、20%、20%、20%、7%。
四、全部工程竣工验收后，江城长江医院再向江城中建三局集团支付总工程款的10%。
五、2020年9月1日，江城长江医院向江城中建三局集团支付最后一笔工程款，占总工程款的20%。
六、……