第305章 进退两难
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韦大千在办公室坐不住了，跟着销售经理来到了售楼大厅，这时售楼大厅的人比刚才更多了，不仅有看房的人， 还有不少不买房，但是看热闹的人。
韦大千沉着脸，他倒要听听，这些人为什么想要退掉订金，所谓的订金，其实就是预付款，如果只有一两个客户，韦大千其实是愿意退掉的，这也可以不影响售楼大厅继续售房，但是现在不行，因为来了二十多人，都是要求退订金，连刚刚签订合同的客户，也加入进来，这些人甚至还没有出门。
韦大千必须要知道这些人退房的原因，不然的话，后面他的房屋就可能销售不出去，这对于他来说，才是真正的打击，他的心里难免紧张，心里有一个想法浮现，他摇摇头，但愿不是他想的那样。
但是很快，韦大千的梦粉碎了，他听到了售楼大厅的议论声。
“退我订金，还我血汗钱，不退我就死在这里！”
“你们这些房产商，太黑心了，卖这么贵的房屋。”
“求求你们，把钱退给我们，我们挣钱可不容易，这是我们全家积攒的钱，一辈子也就积攒了这么一点。”
“现在江城有了新规定，你们为什么不按照新规定执行，我们不买行不行？”
.....
韦大千心里一沉，事情严重了，果然这是江城新规定引发的，他就担心这件事。
他看了销售经理一眼，销售经理点点头，走了过去，提高了声音，“大家不要在这里闹，其实江城房屋销售规定不会变，所谓的新规定只是在讨论中，真要执行肯定也要几年时间，倒是房屋价格又不知道涨到什么地步，你们等不起的，也没有必要这样退房。”
如果是以前，销售经理这样说，可能会有作用，但是这一次似乎不灵了。
有人当即就反驳了，“不可能，电视上都报道了，江城就是有了新规定，都是你们这些房产商想要拒绝，你们不这样执行，我们就去买执行新规定的楼盘。”
说话反驳的是一名中年男人，他今天就是知道了电视上的新闻报道，他本来已经交了订金，现在他不想买房了，至少在这个价格他不想买。
中年 男人想要等到房产商取消公摊面积后，再来购买，那样的话，他肯定会少交不少钱，这笔账他会算，不少人也会算，毕竟买房对任何一个家庭都是大事，说不定这一生，也就只会买这一套房，大家不可能不精打细算。
这次江城的新规定在中年男人看来，就是为了给普通民众减轻购买房屋的压力，可恨的是，到了房产商这里，却没有人配合，不过没有关系，据说江城市政府要请海外投资进入房产市场，那边承诺会以新规定建设和销售房屋，他能等，也愿意等。
有这样想法的人不在少数，多等一两年没有关系，大家节约下来的钱就不少，所以来这里退订金的客户，所有人都要求退房，而不会现在购房。
中年男人这时候继续说道：“我们查过了，我们交的是订金，而不是定金，所以这笔钱必须退，不退我们就报警，我们相信江城警方会为我们主持公道。”
他这话一说，韦大千的脸色就白了，早知道只收定金就好了，一字之差，给自己带来了麻烦。
旁边一些刚进来，或者对江城新规定不清楚的人，现在也是悄悄打听，发生了什么事情。等到大家知道了江城新规定是什么，大家马上就改变了想法，所有买房的人，没有不支持新规定的。
一时间，整个销售大厅人渐渐少了起来，看房的人，和本来想要买房的人走了很多，现在的情况，房产商要绑定公摊面积，大家自然不愿意了，也可以说，大家在等待新规定的落实，或者去愿意执行新规定的地方买。
很快，韦大千注意到，楼盘里只剩下那些要求退订金的人，其他人竟然一走而空，再无一人留下。他的心沉了下来，这下事情麻烦了，韦大千随即给一个房产商老板打电话，问了几句，他的脸色就白了，不仅是他，其他房产商现在都遇到了大规模的退房问题，甚至一些交了全款的人，也在要求退房，要么就要房产商按照新规定退钱。
晚上，方鸿利和万祥发等房产商再次集聚在醉仙楼，方鸿利走进包间，就发现这里的房产商比中午的人还要多，不少早上没有参与会议的人，这时候也赶了过来，一个个脸上神色都变了，神情带着慌张。
方鸿利看到这里，倒是神色不变，他知道这些人来这里的原因，肯定是因为大家的销售遇到了问题，实际上，他也是这样，他的售楼部今天也遇到了冲击，退房的人不在少数，他和大家一样遇到了麻烦，但是他并不慌，这个时候慌是没有用的，要大家一起想办法。
看到方鸿利和万祥发两人走进来，他们应该算是在场的大佬了，一些房产商走过来，“方老板，万老板，你们可来了，现在怎么办啊？大家都遇到了退房问题，要是都这样做，我们的房屋，后面根本就卖不出去。”
这些房产商心里想要骂人，但也知道祸从口出，有些人是不能骂的，因为那些人身份不同，不是他们能够骂的。要是传到那些人耳朵里，他们以后在江城说不定都没有办法立足。
万祥发这时候摆摆手，示意大家先坐下来，“大家都坐吧，也别慌，现在大家在一起，就是为了商量。”万祥发说完这句话，和方鸿利对视一眼，两个人本来是对手，之前互相之间也斗过不少次，现在两人被迫合作起来，不仅是他们，在场的人也必须合作，不然这一关大家都过不去。
韦大千这时候没有坐，他心里也慌，而且比大家都慌，要知道他现在欠银行不少钱，要是房屋销售不出去，那他后面的麻烦，就不是一般大。
他等大家坐下，就迫不及待问方鸿利和万祥发，“万老板，方老板，你们有没有办法？这样下去，我们大家日子都难过，这个新规定，简直害死我们了，现在大家都要求我们退房，我们不退也不是，退也不行，已经进退两难了......”
韦大千在办公室坐不住了，跟着销售经理来到了售楼大厅，这时售楼大厅的人比刚才更多了，不仅有看房的人， 还有不少不买房，但是看热闹的人。
韦大千沉着脸，他倒要听听，这些人为什么想要退掉订金，所谓的订金，其实就是预付款，如果只有一两个客户，韦大千其实是愿意退掉的，这也可以不影响售楼大厅继续售房，但是现在不行，因为来了二十多人，都是要求退订金，连刚刚签订合同的客户，也加入进来，这些人甚至还没有出门。
韦大千必须要知道这些人退房的原因，不然的话，后面他的房屋就可能销售不出去，这对于他来说，才是真正的打击，他的心里难免紧张，心里有一个想法浮现，他摇摇头，但愿不是他想的那样。
但是很快，韦大千的梦粉碎了，他听到了售楼大厅的议论声。
“退我订金，还我血汗钱，不退我就死在这里！”
“你们这些房产商，太黑心了，卖这么贵的房屋。”
“求求你们，把钱退给我们，我们挣钱可不容易，这是我们全家积攒的钱，一辈子也就积攒了这么一点。”
“现在江城有了新规定，你们为什么不按照新规定执行，我们不买行不行？”
.....
韦大千心里一沉，事情严重了，果然这是江城新规定引发的，他就担心这件事。
他看了销售经理一眼，销售经理点点头，走了过去，提高了声音，“大家不要在这里闹，其实江城房屋销售规定不会变，所谓的新规定只是在讨论中，真要执行肯定也要几年时间，倒是房屋价格又不知道涨到什么地步，你们等不起的，也没有必要这样退房。”
如果是以前，销售经理这样说，可能会有作用，但是这一次似乎不灵了。
有人当即就反驳了，“不可能，电视上都报道了，江城就是有了新规定，都是你们这些房产商想要拒绝，你们不这样执行，我们就去买执行新规定的楼盘。”
说话反驳的是一名中年男人，他今天就是知道了电视上的新闻报道，他本来已经交了订金，现在他不想买房了，至少在这个价格他不想买。
中年 男人想要等到房产商取消公摊面积后，再来购买，那样的话，他肯定会少交不少钱，这笔账他会算，不少人也会算，毕竟买房对任何一个家庭都是大事，说不定这一生，也就只会买这一套房，大家不可能不精打细算。
这次江城的新规定在中年男人看来，就是为了给普通民众减轻购买房屋的压力，可恨的是，到了房产商这里，却没有人配合，不过没有关系，据说江城市政府要请海外投资进入房产市场，那边承诺会以新规定建设和销售房屋，他能等，也愿意等。
有这样想法的人不在少数，多等一两年没有关系，大家节约下来的钱就不少，所以来这里退订金的客户，所有人都要求退房，而不会现在购房。
中年男人这时候继续说道：“我们查过了，我们交的是订金，而不是定金，所以这笔钱必须退，不退我们就报警，我们相信江城警方会为我们主持公道。”
他这话一说，韦大千的脸色就白了，早知道只收定金就好了，一字之差，给自己带来了麻烦。
旁边一些刚进来，或者对江城新规定不清楚的人，现在也是悄悄打听，发生了什么事情。等到大家知道了江城新规定是什么，大家马上就改变了想法，所有买房的人，没有不支持新规定的。
一时间，整个销售大厅人渐渐少了起来，看房的人，和本来想要买房的人走了很多，现在的情况，房产商要绑定公摊面积，大家自然不愿意了，也可以说，大家在等待新规定的落实，或者去愿意执行新规定的地方买。
很快，韦大千注意到，楼盘里只剩下那些要求退订金的人，其他人竟然一走而空，再无一人留下。他的心沉了下来，这下事情麻烦了，韦大千随即给一个房产商老板打电话，问了几句，他的脸色就白了，不仅是他，其他房产商现在都遇到了大规模的退房问题，甚至一些交了全款的人，也在要求退房，要么就要房产商按照新规定退钱。
晚上，方鸿利和万祥发等房产商再次集聚在醉仙楼，方鸿利走进包间，就发现这里的房产商比中午的人还要多，不少早上没有参与会议的人，这时候也赶了过来，一个个脸上神色都变了，神情带着慌张。
方鸿利看到这里，倒是神色不变，他知道这些人来这里的原因，肯定是因为大家的销售遇到了问题，实际上，他也是这样，他的售楼部今天也遇到了冲击，退房的人不在少数，他和大家一样遇到了麻烦，但是他并不慌，这个时候慌是没有用的，要大家一起想办法。
看到方鸿利和万祥发两人走进来，他们应该算是在场的大佬了，一些房产商走过来，“方老板，万老板，你们可来了，现在怎么办啊？大家都遇到了退房问题，要是都这样做，我们的房屋，后面根本就卖不出去。”
这些房产商心里想要骂人，但也知道祸从口出，有些人是不能骂的，因为那些人身份不同，不是他们能够骂的。要是传到那些人耳朵里，他们以后在江城说不定都没有办法立足。
万祥发这时候摆摆手，示意大家先坐下来，“大家都坐吧，也别慌，现在大家在一起，就是为了商量。”万祥发说完这句话，和方鸿利对视一眼，两个人本来是对手，之前互相之间也斗过不少次，现在两人被迫合作起来，不仅是他们，在场的人也必须合作，不然这一关大家都过不去。
韦大千这时候没有坐，他心里也慌，而且比大家都慌，要知道他现在欠银行不少钱，要是房屋销售不出去，那他后面的麻烦，就不是一般大。
他等大家坐下，就迫不及待问方鸿利和万祥发，“万老板，方老板，你们有没有办法？这样下去，我们大家日子都难过，这个新规定，简直害死我们了，现在大家都要求我们退房，我们不退也不是，退也不行，已经进退两难了......”