第25章 五鑫房地产公司
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“你不是说现在海口的房地产市场上就连一张图纸都能卖上大价钱了吗！你怎么也不学学他们，就这么把盖了一半的房子卖了？”贾磊问。
“我卖房子是容易，但是我总不能把你在房子下面的仓库也一起卖掉吧！所以这种几栋房子我只能都建好装修好以后，再把上面的房子卖掉。”阿飞无奈的说。
“幸好你还有点良心，没打算把我的地皮卖了然后卷着我的钱跑了！不然我饶不了你！”贾磊冷哼一声说，阿飞他们三个这才松了一口气。
“你们的房子都已经盖一半儿了，我现在就是不同意你们炒房也不行了！算了，既然我已经来了，你们就别再去和银行贷款了，剩下的钱我给你们垫上吧。以后卖房子的钱咱们二八分，我这么做你们不反对吧？”贾磊问。
“当然可以！毕竟地皮是你的、钢筋也是你的、就连房子的产权证都是贾磊你的，你肯给我们分两成就够意思了！其实我们拿一成就可以了……”阿飞立刻狗腿的说。
“哼！这点小钱我还没放在心上，你们几个辛辛苦苦忙了三个多月了，我总不能把事情做得这么绝吧！就2、8分吧！一会儿你们领我去看看施工现场，我这就从港岛找几个专业的设计师来装修。咱们的时间有点紧，我希望能在两个月之内这些房子全都完成简单的装修，并把房子卖出去。”贾磊头疼的说，再晚就来不及了。
“两个月足够了！在鹏城速度下一切皆有可能……”阿飞立刻打包票说。
“各位老板求求你们可怜可怜我，就收下我这个断了腿的残废吧！”金山依然不死心的抱着阿飞的大腿说。
“你什么都没有、什么都不会，我要你干嘛？”阿飞嫌弃的说。
“其实我以前就是干销售的，卖房子什么的我特别擅长！真的！”金山赶紧说。
“靠！怪不得你脸皮这么厚，原来你是干销售的啊……”贾磊无语的说。
遇到金山这种撵又撵不走、打又不能打的人贾磊真是没办法了，贾磊只好先让金山起来说话，了解看看他到底想干嘛。
不料贾磊这一了解，居然开始佩服起金山这个胖子来了。
金山这个人虽然赖皮但能力确实是有的，至少他现在手里就握着一家房地产公司的营业执照。
“我来海岛2个多月了，虽然我的钱不够炒房的，但我也不是就这么一直闲着什么都没干。你们也知道现在海岛的房地产市场这么热，到处都是房地产公司，可现在这个房地产公司的注册并不好搞。我前一阵子请客送礼跑了好多部门，才终于把房地产公司的营业执照办下来了。”金山得意的说。
“房地产公司执照这事儿确实麻烦，我刚才托人去问了，现在前面排队的人太多，要是去办一个房地产公司的手续怎么也要10天半个月的。”贾磊发愁的说，这还得是他走了关系以后的结果。
“是啊！现在人人都想开房地产公司所以这个执照就不好办了，主要是办执照的人太忙了，大多数时候你们都找不到人。”金山立刻点头说。
“现在托关系办执照的人太多，就连我想办手续都要排这么久的号呢，但是我觉得为了这点小事求人不值得。对了金山，你这个房地产公司的执照到底是怎么办下来的？”贾磊好奇的问。
“嘿嘿！你们这些有权有势的人想做事直接向下面打个招呼就行。可是吧……如果打招呼的人太多了，这个捷径就不顶用了！现在海南遍地都是太子爷、各省市的、各大家族的、外带中央来的太子爷都有，下面的那些人对于那些一般的、拐弯抹角的关系已经不放在眼里了。
说来说去，真正办这个事的还要靠下面的那些办事员和小主任，我到了海口以后就先把工商部门等相关单位的所有科长、处长都跑了一遍。这些人你们这些太子爷看不上，可实际用处大着呢！
你没听说过阎王好过小鬼难缠吗？
你们这些人的好处又给不到他们身上，他们不高兴了就把你们的证件拖一拖、卡一卡，随便找个排队的借口就能搪塞过去的。
举例来说吧，我就遇到过一个小科长，那个科长满脸麻子为人特别装，我招待他不仅得请吃饭、还要请唱歌、请跳舞”。人家每天忙着呢，一般人可见不着他！
就光跑这些关系，一个月下来我从老家带来的那5万块钱就用得差不多了。你们不知道，为了省钱我除了早上在望海楼吃顿早茶借机会找关系外，其他时间都是吃泡面咸菜的。
现在海口的公交车又少，有些地方还根本没通车，我每次去工商局办业务都要打“摩的”。这里的摩的太黑了，路程不论远近都要收三块钱，那可是我一天的饭钱了！
我就这么一套体面的西服，坐那个摩托车到地方后身上都是土、衣服也皱了，所以我只能让摩托车在工商局门外100多米远的地方停下来，然后整理一下衣服再走过去……”金山开始给贾磊说他这两个月的经历。
“行了，行了！你别说这些废话了，你想跟着我们干也可以，反正我们卖房子也缺销售。这样吧，你先去帮我们把工商执照办下来，我就考虑让你到我的房地产公司上班做销售。”贾磊想了想说，如果能用钱解决的事儿贾磊可不想欠人情。
“成！不过我的衣服坏了，你看能不能……”金山厚着脸皮问，他可是时刻不忘了给自己捞好处。
“呵呵……你这是工作还没干呢就想要工资啊？美的你！”阿飞翻了个白眼说。
“你现在还不是我的正式员工就敢提这种额外的要求，那你以后要是成了正式员工，是不是得骑到我头上啊？”贾磊翻了个白眼说。
“可是如果没有一套体面的行头，我到哪里别人都会看不起我的啊！到时候会耽误事儿的！”金山着急的说。
“莫北你和他的身材差不多就借他一套衣服吧，毕竟当初是你把它扔到窗户旁边的。”贾磊无奈的说。
“好的，老板！”莫北点点头说。
******
因为金山的腿现在还打着石膏，贾磊总不能让他再坐着摩的、然后走一百米的路去工商局办手续吧，于是贾磊让阿飞找他以前的“朋友”，弄了两辆走私的加长林肯来代步。
当时海岛的汽车的价钱只有国内的13甚至是15，所以贾磊这车买的一点也不亏，现在海口凡是有点实力的老板都开这车。
金山还是十分给力的，贾磊既然把上头的关系都打通了，他就直接拿着文件和资料去找他那些老“朋友”办手续去了。
于是贾磊就看着金山特别熟悉的和门卫打了招呼，就走进了工商局。无论在哪个环节他居然都认识人家办事员，几句叙旧的话一说再递过去一个红包，人家立刻就笑着把他递过去的证明材料签字盖章了。
“谢谢你了孙科长，有空我请你去狮子楼吃饭。”金山拿着办好的手续说。
“狮子楼那个地方的消费可不低，看来你是发财了！”办事员打趣说。
“那是当然！兄弟我现在出门就坐加长林肯，还有专业保镖给我开车呢。”金山得意的说。
虽然车和保镖都不是他的，可这一点也不耽误金山吹牛。
不过金山的办事效率绝不是吹牛的，前后才只用了五天，金山就帮贾磊把房地产公司的营业执照办下来了，然后阿飞就特别高兴的把五鑫房地产公司的执照挂在了望海楼大厦的办公室里。
“哈哈！从今天起我就是房地产公司的老总了，等过几天咱们的房子装修好一卖，我就是千万富翁了。”阿飞得意的站在办公室里说。
“你要是老总那我是什么？”贾磊从办公室里的包间走出来问。
“您是总裁！是董事长啊！”阿飞特别谄媚的说。
“这还差不多！”贾磊点点头。
“那个贾少爷，你看我已经帮你们把手续办下来了，我以后能不能跟着你混了？”金山特别紧张的问。
“你这个人吧，虽然有点儿无赖和厚脸皮但能力还是有的，做生意的、尤其是做销售的厚脸皮这点最重要了，只要你不把这套用在我身上，我就特别欣赏你这种为了达到目的不择手段的性格。你就留下来给我做销售吧，每卖出一套房子我给你千分之五的提成。”贾磊说。
“谢谢老板！谢谢老板！”金山立刻高兴的说。
“贾磊人家的售楼小姐都是年轻漂亮的小姑娘，你弄他这样一个大老爷们算什么呀？”阿飞不高兴的说。
“谁让人家的房子不是商场、写字楼就是住宅楼，可你偏要弄出一个下面仓库上面办公室的奇葩房型来，为了省钱你连一部电梯都不肯装，这样的房子有谁会买呀。你还想要年轻漂亮的售楼小姐？我给你配一个金山就不错了！”贾磊翻了个白眼说。
“贾磊既然销售许可已经办下来了，那咱们该发广告了吧？你说咱们这个房子该怎么卖啊？”阿飞特别忐忑的问。
“我的房子是用来做生意的不是用来炒的，所以咱们的销售点要放在其他的地方。我打算把这里改成一个国际商贸进出口批发市场，充分利用海岛的地理位置和优惠政策做生意。”贾磊想了想说。
“老板，其实你不用这么麻烦，外面那些炒房客连图纸上的房子都可以买，更别提你的房子了！他们买房就是为了炒房赚钱，根本就不会有人来住的，房子长什么样是什么用处都无所谓的。”金山赶紧说。
“他们无所谓我有所谓！我可不想最后有人因为房价降了，跑来砸我的售楼处或是跳楼了……！那不是作孽吗！”贾磊翻了个白眼说。
“你不是说现在海口的房地产市场上就连一张图纸都能卖上大价钱了吗！你怎么也不学学他们，就这么把盖了一半的房子卖了？”贾磊问。
“我卖房子是容易，但是我总不能把你在房子下面的仓库也一起卖掉吧！所以这种几栋房子我只能都建好装修好以后，再把上面的房子卖掉。”阿飞无奈的说。
“幸好你还有点良心，没打算把我的地皮卖了然后卷着我的钱跑了！不然我饶不了你！”贾磊冷哼一声说，阿飞他们三个这才松了一口气。
“你们的房子都已经盖一半儿了，我现在就是不同意你们炒房也不行了！算了，既然我已经来了，你们就别再去和银行贷款了，剩下的钱我给你们垫上吧。以后卖房子的钱咱们二八分，我这么做你们不反对吧？”贾磊问。
“当然可以！毕竟地皮是你的、钢筋也是你的、就连房子的产权证都是贾磊你的，你肯给我们分两成就够意思了！其实我们拿一成就可以了……”阿飞立刻狗腿的说。
“哼！这点小钱我还没放在心上，你们几个辛辛苦苦忙了三个多月了，我总不能把事情做得这么绝吧！就2、8分吧！一会儿你们领我去看看施工现场，我这就从港岛找几个专业的设计师来装修。咱们的时间有点紧，我希望能在两个月之内这些房子全都完成简单的装修，并把房子卖出去。”贾磊头疼的说，再晚就来不及了。
“两个月足够了！在鹏城速度下一切皆有可能……”阿飞立刻打包票说。
“各位老板求求你们可怜可怜我，就收下我这个断了腿的残废吧！”金山依然不死心的抱着阿飞的大腿说。
“你什么都没有、什么都不会，我要你干嘛？”阿飞嫌弃的说。
“其实我以前就是干销售的，卖房子什么的我特别擅长！真的！”金山赶紧说。
“靠！怪不得你脸皮这么厚，原来你是干销售的啊……”贾磊无语的说。
遇到金山这种撵又撵不走、打又不能打的人贾磊真是没办法了，贾磊只好先让金山起来说话，了解看看他到底想干嘛。
不料贾磊这一了解，居然开始佩服起金山这个胖子来了。
金山这个人虽然赖皮但能力确实是有的，至少他现在手里就握着一家房地产公司的营业执照。
“我来海岛2个多月了，虽然我的钱不够炒房的，但我也不是就这么一直闲着什么都没干。你们也知道现在海岛的房地产市场这么热，到处都是房地产公司，可现在这个房地产公司的注册并不好搞。我前一阵子请客送礼跑了好多部门，才终于把房地产公司的营业执照办下来了。”金山得意的说。
“房地产公司执照这事儿确实麻烦，我刚才托人去问了，现在前面排队的人太多，要是去办一个房地产公司的手续怎么也要10天半个月的。”贾磊发愁的说，这还得是他走了关系以后的结果。
“是啊！现在人人都想开房地产公司所以这个执照就不好办了，主要是办执照的人太忙了，大多数时候你们都找不到人。”金山立刻点头说。
“现在托关系办执照的人太多，就连我想办手续都要排这么久的号呢，但是我觉得为了这点小事求人不值得。对了金山，你这个房地产公司的执照到底是怎么办下来的？”贾磊好奇的问。
“嘿嘿！你们这些有权有势的人想做事直接向下面打个招呼就行。可是吧……如果打招呼的人太多了，这个捷径就不顶用了！现在海南遍地都是太子爷、各省市的、各大家族的、外带中央来的太子爷都有，下面的那些人对于那些一般的、拐弯抹角的关系已经不放在眼里了。
说来说去，真正办这个事的还要靠下面的那些办事员和小主任，我到了海口以后就先把工商部门等相关单位的所有科长、处长都跑了一遍。这些人你们这些太子爷看不上，可实际用处大着呢！
你没听说过阎王好过小鬼难缠吗？
你们这些人的好处又给不到他们身上，他们不高兴了就把你们的证件拖一拖、卡一卡，随便找个排队的借口就能搪塞过去的。
举例来说吧，我就遇到过一个小科长，那个科长满脸麻子为人特别装，我招待他不仅得请吃饭、还要请唱歌、请跳舞”。人家每天忙着呢，一般人可见不着他！
就光跑这些关系，一个月下来我从老家带来的那5万块钱就用得差不多了。你们不知道，为了省钱我除了早上在望海楼吃顿早茶借机会找关系外，其他时间都是吃泡面咸菜的。
现在海口的公交车又少，有些地方还根本没通车，我每次去工商局办业务都要打“摩的”。这里的摩的太黑了，路程不论远近都要收三块钱，那可是我一天的饭钱了！
我就这么一套体面的西服，坐那个摩托车到地方后身上都是土、衣服也皱了，所以我只能让摩托车在工商局门外100多米远的地方停下来，然后整理一下衣服再走过去……”金山开始给贾磊说他这两个月的经历。
“行了，行了！你别说这些废话了，你想跟着我们干也可以，反正我们卖房子也缺销售。这样吧，你先去帮我们把工商执照办下来，我就考虑让你到我的房地产公司上班做销售。”贾磊想了想说，如果能用钱解决的事儿贾磊可不想欠人情。
“成！不过我的衣服坏了，你看能不能……”金山厚着脸皮问，他可是时刻不忘了给自己捞好处。
“呵呵……你这是工作还没干呢就想要工资啊？美的你！”阿飞翻了个白眼说。
“你现在还不是我的正式员工就敢提这种额外的要求，那你以后要是成了正式员工，是不是得骑到我头上啊？”贾磊翻了个白眼说。
“可是如果没有一套体面的行头，我到哪里别人都会看不起我的啊！到时候会耽误事儿的！”金山着急的说。
“莫北你和他的身材差不多就借他一套衣服吧，毕竟当初是你把它扔到窗户旁边的。”贾磊无奈的说。
“好的，老板！”莫北点点头说。
******
因为金山的腿现在还打着石膏，贾磊总不能让他再坐着摩的、然后走一百米的路去工商局办手续吧，于是贾磊让阿飞找他以前的“朋友”，弄了两辆走私的加长林肯来代步。
当时海岛的汽车的价钱只有国内的13甚至是15，所以贾磊这车买的一点也不亏，现在海口凡是有点实力的老板都开这车。
金山还是十分给力的，贾磊既然把上头的关系都打通了，他就直接拿着文件和资料去找他那些老“朋友”办手续去了。
于是贾磊就看着金山特别熟悉的和门卫打了招呼，就走进了工商局。无论在哪个环节他居然都认识人家办事员，几句叙旧的话一说再递过去一个红包，人家立刻就笑着把他递过去的证明材料签字盖章了。
“谢谢你了孙科长，有空我请你去狮子楼吃饭。”金山拿着办好的手续说。
“狮子楼那个地方的消费可不低，看来你是发财了！”办事员打趣说。
“那是当然！兄弟我现在出门就坐加长林肯，还有专业保镖给我开车呢。”金山得意的说。
虽然车和保镖都不是他的，可这一点也不耽误金山吹牛。
不过金山的办事效率绝不是吹牛的，前后才只用了五天，金山就帮贾磊把房地产公司的营业执照办下来了，然后阿飞就特别高兴的把五鑫房地产公司的执照挂在了望海楼大厦的办公室里。
“哈哈！从今天起我就是房地产公司的老总了，等过几天咱们的房子装修好一卖，我就是千万富翁了。”阿飞得意的站在办公室里说。
“你要是老总那我是什么？”贾磊从办公室里的包间走出来问。
“您是总裁！是董事长啊！”阿飞特别谄媚的说。
“这还差不多！”贾磊点点头。
“那个贾少爷，你看我已经帮你们把手续办下来了，我以后能不能跟着你混了？”金山特别紧张的问。
“你这个人吧，虽然有点儿无赖和厚脸皮但能力还是有的，做生意的、尤其是做销售的厚脸皮这点最重要了，只要你不把这套用在我身上，我就特别欣赏你这种为了达到目的不择手段的性格。你就留下来给我做销售吧，每卖出一套房子我给你千分之五的提成。”贾磊说。
“谢谢老板！谢谢老板！”金山立刻高兴的说。
“贾磊人家的售楼小姐都是年轻漂亮的小姑娘，你弄他这样一个大老爷们算什么呀？”阿飞不高兴的说。
“谁让人家的房子不是商场、写字楼就是住宅楼，可你偏要弄出一个下面仓库上面办公室的奇葩房型来，为了省钱你连一部电梯都不肯装，这样的房子有谁会买呀。你还想要年轻漂亮的售楼小姐？我给你配一个金山就不错了！”贾磊翻了个白眼说。
“贾磊既然销售许可已经办下来了，那咱们该发广告了吧？你说咱们这个房子该怎么卖啊？”阿飞特别忐忑的问。
“我的房子是用来做生意的不是用来炒的，所以咱们的销售点要放在其他的地方。我打算把这里改成一个国际商贸进出口批发市场，充分利用海岛的地理位置和优惠政策做生意。”贾磊想了想说。
“老板，其实你不用这么麻烦，外面那些炒房客连图纸上的房子都可以买，更别提你的房子了！他们买房就是为了炒房赚钱，根本就不会有人来住的，房子长什么样是什么用处都无所谓的。”金山赶紧说。
“他们无所谓我有所谓！我可不想最后有人因为房价降了，跑来砸我的售楼处或是跳楼了……！那不是作孽吗！”贾磊翻了个白眼说。