第888章 万事俱备只欠东风
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一口气拿出四枝五品叶人参送礼，绝对算得上是大手笔了。
但王大山一点也不心疼。
这个世界上没有无缘无故的朋友，你不付出一些代价，怎么可能收获好处？
再者说，就这些老头子，也不是随便谁送礼他们都会收的。
这些人几乎控制了全港的黑白两道和金融经济，都是跺跺脚就要地震的大人物。
就算以现在王大山的实力，有些事情也需要求着他们。
总之一句话，王大山现在有势力但没有底蕴，如果想呼风唤雨，还是要与这些老家伙们搞好关系才行。
所以，他才愿意一口气送出四枝五品叶来，与这些大人物结交。
其实郭胜鸿也算是一个老家伙，同样拥有极深的底蕴。
此人号称房地产行业的盟主，统领着全港大几十家房地产企业。
只不过吃相太难看，动不动就指挥自己控制的房地产商会联合起来排除异己恶意竞争，逼得一些中小地产商的日子越来越难过。
如果他没有惹到自己，王大山也懒得搭理他。大家凭本事拿地赚钱，各过各的，谁也不搭理谁多好？
他王大山也不是一个难缠的人，还是很讲道理的。
如果郭胜鸿只是倚老卖老的给洪三合父子说个情，看在他是个老头子的份上，也懒得跟他计较。
可谁承想，敌人非但不感激，还胆敢向我还击！
那就是叔叔可忍，婶婶不能忍了。
山大王更加不能忍！
王大山的布局只差最后一环，郭胜鸿还一无所知。他甚至天真的认为，自己已经打赢了龙腾集团。
自己拿到了两块地，龙腾集团才拿到一块，这不是赢了是什么？
至于钱都花光了又能怎么样？
就现在这个行情，凡是做房地产的老板谁有钱？自己的账上没钱，他龙腾集团的账上就有钱了？
不可能的。
要是有钱，怎么还一直不停的向各大银行贷款？只可惜，银行到现在还不借给他。
郭胜鸿甚为得意。
可就在第二天，又一个周末到来，龙腾地产突然宣布，旗下项目四盘联动，全线降价，八折优惠，火力全开。
不是部分房源，而是所有房源。不是限时优惠，而是清盘钜惠！
紧接着又宣布，经过与汇银协商，所有购买龙腾地产旗下楼盘的客户，只要符合按揭资质，均可贷款八成。
也就是说，无论是谁，想购买龙腾的房子，首付两成就可以了。
此消息一出，行业内一片哗然。
首先一点，龙腾的楼盘竟然一口气降了二十个点，这在其他地产商看来绝对是不可思议的决策。
全港开发房地产的企业，毛利润也不过百分之二十多点，绝对到不了百分之三十。
这一下降价百分之二十，还能赚钱？恐怕要赔本赚吆喝吧。
其次，汇银竟然对所有符合贷款资质的客户全部只需首付两成，这也很不可思议。
贷款越多，意味着银行的风险越大。所以普通房贷以三成四成为多。
这一下全部为两成，降低了客户的购房门槛，简直就是给龙腾送钱。
还有第三点，三合不动产宣布易主，并正式更名世纪置业不动产，易主后的世纪置业不动产将会与龙腾地产展开全方位战略性合作。
未来将会在顾问、代理、信息及客户转介等多个方面深入合作。
不仅仅是这样，王大山还给胡同旺打电话，让他安排胡庆这个小王爷，带着手下小弟，把在龙腾项目售楼处附近打街霸的其他中介公司的经纪人全部打跑。
又印刷了一批传单，让几大社团的古惑仔上街派发。
谁要是能拉到一个客户成交的，只要签了合同，立刻奖励总房价一个点的奖金。
有这样的好处，那些泊车小弟们，报摊老板们，看场打仔们统统跑去派传单拉客户。
竟然有不少人成功拉到客户成交了房子，拿到了奖金。
于是乎，在这样的条件下，龙腾的几个楼盘一下子火了。
客户络绎不绝的来到龙腾旗下的楼盘买楼，四个项目，单单第一天就卖出去了一百多个单位。
郭胜鸿听到这个消息，气得把喝茶的杯子都摔了。
怎么可能，王梓辰这小子他怎么敢降价这么多？不要利润了吗？
汇银竟然给他的客户施行首付二成的政策，是怎么做到的？
忽然又想到三合不动产易主，洪三合到现在还联系不上，到底是什么原因？
难道……
越来越多不好的想法在他的头脑中升了起来。
为了验证自己的猜想，他立刻找来管家：“老四，给我查，我要知道三合不动产到底怎么回事，洪三合去了哪里。”
管家应声而去。
几天后，王大山在包老先生的引荐下，认识了霍何两位当家人。
这两人对王大山非常感兴趣。尤其是在收下了他送的老山参后，就更加感兴趣了。
王大山将他的想法和盘托出，自己出钱出人出业务，成立港澳行动电话公司。
其他几位老爷子什么都不用出，每人可以获得百分之十的股份。
他们需要做的，只是帮忙拿下两地的通讯牌照和铺平基站建设的道路即可。
说白了就是花了四成股份交了保护费。
有了包老先生的面子，再加上几个老先生对王大山也很看好，于是便欣然同意。
纷纷表示这是好事，一定会全力支持。
他们还告诉王大山，等行动电话可以使用了，一定要送给他们几部。
王大山自然满口答应。
临走之前，他顺口提了一嘴：最近要跟郭家鸿兆集团掰掰手腕，希望几位老大爷给关系好的一些朋友通通气，不要管这事。
包老爷一听来了兴趣，问王大山资金够不够，不够的话他可以帮忙。
王大山表示不用，包老爷甚至还有些失望。
确实不用帮忙，因为房子卖的很好，回款也很快。
就在龙腾的项目因为降价而热销的同时，在股市中，唐赫已经拿下了鸿兆地产百分之二十的流通股，仍然在继续吸纳。
郭胜鸿不是傻子，有人偷偷收购自己的股票，哪怕再隐秘，到了一定程度之后也肯定能够发现。
只是他不清楚背后收购他股票的人到底是谁，有什么目的。
甚至，他还有些窃喜。
因为只要收购，股价就会上升。再配上最近拿下两块地的利好，股价已经升高了近百分之三十。
股价高了，意味着可以再一次发行新股，继续融资。
所以哪怕知道有庄家在抬高自己的股价，郭胜鸿也没有在意。
唐赫也清楚自己收购鸿兆地产股票的行为肯定会被发现，但不要紧，就算被发现了也没关系。
至少短时间之内，郭胜鸿已经没有资金护盘了。
唐赫光明正大的继续收购，只用了一个多月的时间，就收购了鸿兆地产百分之三十的流通股，用了25亿港元。
比预期的成本多用了5亿港元，王大山也没有在乎。因为股价越高，郭胜鸿护盘的难度越大，需要的资金也就越多。
万事俱备，只欠东风了。
一口气拿出四枝五品叶人参送礼，绝对算得上是大手笔了。
但王大山一点也不心疼。
这个世界上没有无缘无故的朋友，你不付出一些代价，怎么可能收获好处？
再者说，就这些老头子，也不是随便谁送礼他们都会收的。
这些人几乎控制了全港的黑白两道和金融经济，都是跺跺脚就要地震的大人物。
就算以现在王大山的实力，有些事情也需要求着他们。
总之一句话，王大山现在有势力但没有底蕴，如果想呼风唤雨，还是要与这些老家伙们搞好关系才行。
所以，他才愿意一口气送出四枝五品叶来，与这些大人物结交。
其实郭胜鸿也算是一个老家伙，同样拥有极深的底蕴。
此人号称房地产行业的盟主，统领着全港大几十家房地产企业。
只不过吃相太难看，动不动就指挥自己控制的房地产商会联合起来排除异己恶意竞争，逼得一些中小地产商的日子越来越难过。
如果他没有惹到自己，王大山也懒得搭理他。大家凭本事拿地赚钱，各过各的，谁也不搭理谁多好？
他王大山也不是一个难缠的人，还是很讲道理的。
如果郭胜鸿只是倚老卖老的给洪三合父子说个情，看在他是个老头子的份上，也懒得跟他计较。
可谁承想，敌人非但不感激，还胆敢向我还击！
那就是叔叔可忍，婶婶不能忍了。
山大王更加不能忍！
王大山的布局只差最后一环，郭胜鸿还一无所知。他甚至天真的认为，自己已经打赢了龙腾集团。
自己拿到了两块地，龙腾集团才拿到一块，这不是赢了是什么？
至于钱都花光了又能怎么样？
就现在这个行情，凡是做房地产的老板谁有钱？自己的账上没钱，他龙腾集团的账上就有钱了？
不可能的。
要是有钱，怎么还一直不停的向各大银行贷款？只可惜，银行到现在还不借给他。
郭胜鸿甚为得意。
可就在第二天，又一个周末到来，龙腾地产突然宣布，旗下项目四盘联动，全线降价，八折优惠，火力全开。
不是部分房源，而是所有房源。不是限时优惠，而是清盘钜惠！
紧接着又宣布，经过与汇银协商，所有购买龙腾地产旗下楼盘的客户，只要符合按揭资质，均可贷款八成。
也就是说，无论是谁，想购买龙腾的房子，首付两成就可以了。
此消息一出，行业内一片哗然。
首先一点，龙腾的楼盘竟然一口气降了二十个点，这在其他地产商看来绝对是不可思议的决策。
全港开发房地产的企业，毛利润也不过百分之二十多点，绝对到不了百分之三十。
这一下降价百分之二十，还能赚钱？恐怕要赔本赚吆喝吧。
其次，汇银竟然对所有符合贷款资质的客户全部只需首付两成，这也很不可思议。
贷款越多，意味着银行的风险越大。所以普通房贷以三成四成为多。
这一下全部为两成，降低了客户的购房门槛，简直就是给龙腾送钱。
还有第三点，三合不动产宣布易主，并正式更名世纪置业不动产，易主后的世纪置业不动产将会与龙腾地产展开全方位战略性合作。
未来将会在顾问、代理、信息及客户转介等多个方面深入合作。
不仅仅是这样，王大山还给胡同旺打电话，让他安排胡庆这个小王爷，带着手下小弟，把在龙腾项目售楼处附近打街霸的其他中介公司的经纪人全部打跑。
又印刷了一批传单，让几大社团的古惑仔上街派发。
谁要是能拉到一个客户成交的，只要签了合同，立刻奖励总房价一个点的奖金。
有这样的好处，那些泊车小弟们，报摊老板们，看场打仔们统统跑去派传单拉客户。
竟然有不少人成功拉到客户成交了房子，拿到了奖金。
于是乎，在这样的条件下，龙腾的几个楼盘一下子火了。
客户络绎不绝的来到龙腾旗下的楼盘买楼，四个项目，单单第一天就卖出去了一百多个单位。
郭胜鸿听到这个消息，气得把喝茶的杯子都摔了。
怎么可能，王梓辰这小子他怎么敢降价这么多？不要利润了吗？
汇银竟然给他的客户施行首付二成的政策，是怎么做到的？
忽然又想到三合不动产易主，洪三合到现在还联系不上，到底是什么原因？
难道……
越来越多不好的想法在他的头脑中升了起来。
为了验证自己的猜想，他立刻找来管家：“老四，给我查，我要知道三合不动产到底怎么回事，洪三合去了哪里。”
管家应声而去。
几天后，王大山在包老先生的引荐下，认识了霍何两位当家人。
这两人对王大山非常感兴趣。尤其是在收下了他送的老山参后，就更加感兴趣了。
王大山将他的想法和盘托出，自己出钱出人出业务，成立港澳行动电话公司。
其他几位老爷子什么都不用出，每人可以获得百分之十的股份。
他们需要做的，只是帮忙拿下两地的通讯牌照和铺平基站建设的道路即可。
说白了就是花了四成股份交了保护费。
有了包老先生的面子，再加上几个老先生对王大山也很看好，于是便欣然同意。
纷纷表示这是好事，一定会全力支持。
他们还告诉王大山，等行动电话可以使用了，一定要送给他们几部。
王大山自然满口答应。
临走之前，他顺口提了一嘴：最近要跟郭家鸿兆集团掰掰手腕，希望几位老大爷给关系好的一些朋友通通气，不要管这事。
包老爷一听来了兴趣，问王大山资金够不够，不够的话他可以帮忙。
王大山表示不用，包老爷甚至还有些失望。
确实不用帮忙，因为房子卖的很好，回款也很快。
就在龙腾的项目因为降价而热销的同时，在股市中，唐赫已经拿下了鸿兆地产百分之二十的流通股，仍然在继续吸纳。
郭胜鸿不是傻子，有人偷偷收购自己的股票，哪怕再隐秘，到了一定程度之后也肯定能够发现。
只是他不清楚背后收购他股票的人到底是谁，有什么目的。
甚至，他还有些窃喜。
因为只要收购，股价就会上升。再配上最近拿下两块地的利好，股价已经升高了近百分之三十。
股价高了，意味着可以再一次发行新股，继续融资。
所以哪怕知道有庄家在抬高自己的股价，郭胜鸿也没有在意。
唐赫也清楚自己收购鸿兆地产股票的行为肯定会被发现，但不要紧，就算被发现了也没关系。
至少短时间之内，郭胜鸿已经没有资金护盘了。
唐赫光明正大的继续收购，只用了一个多月的时间，就收购了鸿兆地产百分之三十的流通股，用了25亿港元。
比预期的成本多用了5亿港元，王大山也没有在乎。因为股价越高，郭胜鸿护盘的难度越大，需要的资金也就越多。
万事俱备，只欠东风了。