第421章 百达置地的困境
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王大山为什么有十足的把握做空百达置地？这是源于他对于这家上市公司的了解。
他来香港众多目的当中，赚钱是相当重要的一个。虽然在很多阴差阳错之下，赚钱这个动作被安排到最后执行，但王大山一直都没有忘记过这个目标。
所以，早在收服了黄勇之后，他就对这只记忆中一泄千里的股票，进行了详细的调查。其目的，就是为了找到前世让这只股票跌成僵尸股的原因。
还别说，黄勇确实有一些能力，经过一番努力，还真让他发现了一些端倪。
经过几天的调查，这家公司的确有问题。
别的不说，百达置地的董事长黄百达喜欢赌博，经常过海去澳门豪赌，每次都在VIP赌厅里玩，输赢巨大。
据黄勇买通的一个叠码仔交代，黄百达在一个月前欠下了一笔高达一亿港元的巨款。
财务公司向他催款，他希望用公司的股票抵押，但被财务公司拒绝了。财务公司不搞经营，要股票有什么用？
见财务公司不同意，他向财务公司承诺，给他两个月的时间，他到时一定会还钱。财务公司也没办法，看他说的果决，就答应了他。
上市公司的老板欠钱，如果他私人账户还有钱，肯定当场就还了，如果需要用股票来抵押，那说明他的私人账户肯定没钱。
黄百达如果要想还钱，必定要从掌控的上市公司里面打主意。
而一家上市公司，最重要的位置，不是什么总裁副总裁首席执行官之类的高层，而是这个公司的财务总监。
能够成为集团公司的财务总监，掌管财物大权，一定是老板的心腹，是老板最信任的人。
所以，在王大山的指示下，黄勇开始从这家公司的财务总监入手，深入调查百达置地的财务情况。
但财务总监很狡猾，为了不打草惊蛇，黄勇只能从外围调查，所得到的结果有限。他买通了百达置地的一位行政文员，在公司监视财务总监的一举一动。
结果发现，最近一段时间，黄百达频繁召唤财务总监，每次两人都是关起门来秘密商议，不让任何人知道。
黄勇了解了这个情况之后，感觉这背后肯定有阴谋，于是便汇报给了王大山。
与此同时，财经日报上最近都是百达置地的利好消息。归纳起来，一共有四条：
第一，百达置地旗下的百达愉景花园售罄，顺利回款26亿港元；
第二，百达置地成功竞得尖沙咀一块50万平方尺的住宅用地，集团开发土地储备充足；
第三，百达置地获得信用评级公司普华商信A+的信用评级；
第四，百达置地获得花旗银行5亿港元信用授信。
这四条利好消息一出，百达置地的股票像是坐了火箭一样，蹭蹭的往上窜，仅仅不到一周的时间，就大涨了百分之六十，从之前的十块左右，一直涨到了十六块四毛。
由此，百达置地的市值从三十亿港元上涨到接近五十亿。
看起来，黄百达是想套现还债。
王大山得到了这些情报，仔细的思索了起来。
黄百达要套现还债，拉高股票之后，在二级市场上卖掉一部分股份，这没什么，很多老板都会这么干。
趁高位在二级市场卖掉一部分股份，等股价跌了，再花钱买回来，无论是大股东或者是企业本身，都对企业的经营没有任何影响，相反还能融到不少资金。
但百达置地为什么会突然间崩盘？几乎是几天的时间，股票就跌成了僵尸股，这是什么原因导致的？
左思右想想不通之后，王大山让焦聪去把财务总监绑了回来。
就在大伙聚完餐后，他得到了百达置地最准确的新情报，所以才去见了林业森夫妇。
据财务总监交代，百达置地早就千疮百孔了，资金链马上面临着断裂。老板黄百达因欠巨额赌债，多次抽调公司现金还债，现在公司已经无钱可用。
再过一个月，公司面临融资债务到期、供应商货款到期等状况，已经无力还款。
恰在此时，希望通过赌博翻本的黄百达又产生了一亿港元的新债务，让本就举步维艰的公司更加的雪上加霜。
于是，黄百达回到香港后，频频召见财务总监，让财务总监想办法解决资金问题。
这位财务总监，也是一位能人，一方面他通过做假账的形式，蒙蔽联交所，披露虚假业绩，获得了一笔五亿港元的授信。
又用这笔授信的一部分，交纳了保证金，高价竞得了位于尖沙咀的住宅用地，但并未结算尾款。
最后，他还给老板出主意，为了逃税，同时更方便的将销售款截留他用，在楼宇的销售过程中，与客户签订阴阳合同，总房款的八折签正规的交易合同。
剩下的两成，要么不签合同，要么就私下签署一份合同，不经过会计师事务所的审查。这样不但能少交不少税，还能把这部分交易款直接落入到老板自己的口袋里。
阴阳合同这种事情，已经在百达置地实行了半年多，一直都没被发现。百达置地旗下好几个楼盘都这样操作，替黄百达筹集了不少赌资，也帮他还了不少的赌债。
知道了这些情报，王大山就清楚了事情的来龙去脉。
当初百达置地的老板趁高位套现了一部分股票，虽然还清了赌债，但公司的经营性债务却越来越多，债务到期加上资金链断裂，终于让百达置地资不抵债，陷入了危机。
于是百达置地的股票崩盘了，一直从高位跌到了谷底，变成了着名的僵尸股。
后来黄百达应该破产清盘了。
知道了这些事情，做空这只股票就变得容易得多了，随便放出去一两个消息，想把股票打下来简直再容易不过了。
但王大山不是只要把股价打下来那么简单，他还想获得最大的收益，那就需要一整套做空的手段，争取在最短的时间内把股价打到最低，然后买回股票还给券商，落袋为安。
王大山为什么有十足的把握做空百达置地？这是源于他对于这家上市公司的了解。
他来香港众多目的当中，赚钱是相当重要的一个。虽然在很多阴差阳错之下，赚钱这个动作被安排到最后执行，但王大山一直都没有忘记过这个目标。
所以，早在收服了黄勇之后，他就对这只记忆中一泄千里的股票，进行了详细的调查。其目的，就是为了找到前世让这只股票跌成僵尸股的原因。
还别说，黄勇确实有一些能力，经过一番努力，还真让他发现了一些端倪。
经过几天的调查，这家公司的确有问题。
别的不说，百达置地的董事长黄百达喜欢赌博，经常过海去澳门豪赌，每次都在VIP赌厅里玩，输赢巨大。
据黄勇买通的一个叠码仔交代，黄百达在一个月前欠下了一笔高达一亿港元的巨款。
财务公司向他催款，他希望用公司的股票抵押，但被财务公司拒绝了。财务公司不搞经营，要股票有什么用？
见财务公司不同意，他向财务公司承诺，给他两个月的时间，他到时一定会还钱。财务公司也没办法，看他说的果决，就答应了他。
上市公司的老板欠钱，如果他私人账户还有钱，肯定当场就还了，如果需要用股票来抵押，那说明他的私人账户肯定没钱。
黄百达如果要想还钱，必定要从掌控的上市公司里面打主意。
而一家上市公司，最重要的位置，不是什么总裁副总裁首席执行官之类的高层，而是这个公司的财务总监。
能够成为集团公司的财务总监，掌管财物大权，一定是老板的心腹，是老板最信任的人。
所以，在王大山的指示下，黄勇开始从这家公司的财务总监入手，深入调查百达置地的财务情况。
但财务总监很狡猾，为了不打草惊蛇，黄勇只能从外围调查，所得到的结果有限。他买通了百达置地的一位行政文员，在公司监视财务总监的一举一动。
结果发现，最近一段时间，黄百达频繁召唤财务总监，每次两人都是关起门来秘密商议，不让任何人知道。
黄勇了解了这个情况之后，感觉这背后肯定有阴谋，于是便汇报给了王大山。
与此同时，财经日报上最近都是百达置地的利好消息。归纳起来，一共有四条：
第一，百达置地旗下的百达愉景花园售罄，顺利回款26亿港元；
第二，百达置地成功竞得尖沙咀一块50万平方尺的住宅用地，集团开发土地储备充足；
第三，百达置地获得信用评级公司普华商信A+的信用评级；
第四，百达置地获得花旗银行5亿港元信用授信。
这四条利好消息一出，百达置地的股票像是坐了火箭一样，蹭蹭的往上窜，仅仅不到一周的时间，就大涨了百分之六十，从之前的十块左右，一直涨到了十六块四毛。
由此，百达置地的市值从三十亿港元上涨到接近五十亿。
看起来，黄百达是想套现还债。
王大山得到了这些情报，仔细的思索了起来。
黄百达要套现还债，拉高股票之后，在二级市场上卖掉一部分股份，这没什么，很多老板都会这么干。
趁高位在二级市场卖掉一部分股份，等股价跌了，再花钱买回来，无论是大股东或者是企业本身，都对企业的经营没有任何影响，相反还能融到不少资金。
但百达置地为什么会突然间崩盘？几乎是几天的时间，股票就跌成了僵尸股，这是什么原因导致的？
左思右想想不通之后，王大山让焦聪去把财务总监绑了回来。
就在大伙聚完餐后，他得到了百达置地最准确的新情报，所以才去见了林业森夫妇。
据财务总监交代，百达置地早就千疮百孔了，资金链马上面临着断裂。老板黄百达因欠巨额赌债，多次抽调公司现金还债，现在公司已经无钱可用。
再过一个月，公司面临融资债务到期、供应商货款到期等状况，已经无力还款。
恰在此时，希望通过赌博翻本的黄百达又产生了一亿港元的新债务，让本就举步维艰的公司更加的雪上加霜。
于是，黄百达回到香港后，频频召见财务总监，让财务总监想办法解决资金问题。
这位财务总监，也是一位能人，一方面他通过做假账的形式，蒙蔽联交所，披露虚假业绩，获得了一笔五亿港元的授信。
又用这笔授信的一部分，交纳了保证金，高价竞得了位于尖沙咀的住宅用地，但并未结算尾款。
最后，他还给老板出主意，为了逃税，同时更方便的将销售款截留他用，在楼宇的销售过程中，与客户签订阴阳合同，总房款的八折签正规的交易合同。
剩下的两成，要么不签合同，要么就私下签署一份合同，不经过会计师事务所的审查。这样不但能少交不少税，还能把这部分交易款直接落入到老板自己的口袋里。
阴阳合同这种事情，已经在百达置地实行了半年多，一直都没被发现。百达置地旗下好几个楼盘都这样操作，替黄百达筹集了不少赌资，也帮他还了不少的赌债。
知道了这些情报，王大山就清楚了事情的来龙去脉。
当初百达置地的老板趁高位套现了一部分股票，虽然还清了赌债，但公司的经营性债务却越来越多，债务到期加上资金链断裂，终于让百达置地资不抵债，陷入了危机。
于是百达置地的股票崩盘了，一直从高位跌到了谷底，变成了着名的僵尸股。
后来黄百达应该破产清盘了。
知道了这些事情，做空这只股票就变得容易得多了，随便放出去一两个消息，想把股票打下来简直再容易不过了。
但王大山不是只要把股价打下来那么简单，他还想获得最大的收益，那就需要一整套做空的手段，争取在最短的时间内把股价打到最低，然后买回股票还给券商，落袋为安。