第180章 第一家住户答应搬走
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一连过去了几天，各项事情都办的很顺利。
李德宝找了个司法所，请了一名专业律师拟定了四合院的购买合约。除了购房合同，在王大山的指示下，李德宝还让律师拟定了几份住户搬迁补偿协议，等到与住户谈判的时候拿给住户签署。
随后李德宝替王大山与房东父子签订了购买合同，并在合同签订的当天就给了他们一万块钱的首付款。
房东父子俩十分兴奋，医院也不住了，立刻与李德宝去了房管局办理过户手续，然后马不停蹄的开始收拾行李，只等着收到尾款便去云南养老。
李红军和邓国锋两人的工作也有序的推进。礼品盒已经在印刷中了，有部分礼盒已经印刷完毕。
礼盒由印刷厂的设计师设计，王大山最终确定，以福禄寿贺喜为主要画面，搭配春节红的喜庆要素，采用最新四色印刷工艺，不但速度快，也十分精美。王大山看过成品之后十分满意，其他人也觉得很惊艳，可以说是领先这个时代。
王大山有信心，光凭这个礼盒，就能让人们喜欢上这款礼品。
年会的筹备也在按部就班的进行。戴中华跟王大山商量了之后，把他的好哥们儿请了过来。这个好哥们儿在电视台做副导演，有一定的人脉和能力，帮企业做一场年会还是没什么问题的。
王大山给了他八百块钱，包括导演费用、舞美、主持，还外带10个节目。这个举动一下让李红军和邓国锋松了一口气。原本他们俩就是最忙的两个人，还要筹备年会，专业不对口，实在是无从下手。
这下好了，有专业的人士，他们只需要采购一些奖品就好了。两人对戴中华充满了感激。
主持人请了一个电视台专业的男主持，另外一个女主持就让小红担当，也是王大山有培养小红的意思。
一切工作都在井然有序，按部就班的推进。
昨天，唐政委攒了个局，替王大山约了交道口街道办的主任一起吃了个饭，一同来的，还有一位交道口派出所的所长。唐政委、刘局长自然都在，街道办的主任姓白，白主任，交道口派出所的所长姓张叫张毅，是唐政委当兵时候的战友。
原本四合院的事情用不着街道办主任这个级别，但分局的面子不小，唐政委不可能只约一个街道的普通办事员，还是把街道办的二把手约了出来。王大山来者不拒，只当是发展人脉关系了。
唐政委心思细腻，觉得县官不如现管，觉得在南锣鼓巷还是当地派出所好使，于是便把派出所所长也给叫了出来。
白主任听了王大山事情，他还对那个四合院有些印象，房东老头曾经把问题反映到了他的案头。事情说复杂不算复杂，但处理不好一不小心就容易引起民愤。尤其是天子脚下，实在是出力不讨好的事情。
但如今唐政委亲自相约，又有刘副局长作陪，二人话里话外都在暗示王大山背景不简单，希望他白主任帮帮忙。此事是王大山有理，又不违反原则，白主任稍作考虑便答应了下来。
王大山与白主任约定，第二天派人到四合院与王大山的人会合，一同进行住户劝离工作。
见白主任答应，王大山赶忙道谢，举杯敬了他三杯，感谢白主任的帮助。
张所长也拍胸脯表示，有治安问题尽管找他，肯定能给解决。
待酒局完毕，王大山拿出了提前准备好了新年礼盒和药酒送给四人。每人一个山货大礼盒和五斤药酒。
王大山只说是老家特产，请几位叔叔尝个新鲜。几人见到盒子包装精美，还有一坛药酒，唐政委又在一旁拼命的鼓吹药酒的好处，所以四人都高兴的收下了。
今天这个饭局，送太贵重的东西肯定是不行的。这个年代，当领导的还没有丧失组织信仰，送钱没人敢收，只有送一些稀罕的玩意儿才行。王大山今天送的年礼，显然他们都很满意。
既不贵重，却很少见，尤其王大山亲自泡制的药酒，心意满满。
这场饭局起到了作用。第二天，白主任就安排了一名综合治理办公室的主任和一名执法干事来到了南锣鼓巷的四合院，先与李德宝和王大山汇合后，就一起进入了院中。
王大山一行四人，除了李德宝外，还有他的两个兄弟，其中之一是猴子，之前被赖茄子揍的那个小伙儿，不但机灵，还十分有担当。另外一个就是与这个院儿里一户人家有发小关系的小兄弟。这个小兄弟叫大壮，他的发小叫大春。
做说服教育工作，肯定不能把人都聚在一起，然后开会宣布。那样无论你提出什么样的条件，都不可能让群众第一时间答应。脾气好的还好说，最多就是当面不说，私下里抱怨不同意。如果碰上一个脾气暴躁的，能当场掀了桌子，打起来都有可能。
所以六个人一商量，决定各个击破。王大山今天不会亲自下场参与谈判，他会在一旁暗示指点，主要的谈判工作由李德宝完成。
第一家肯定是先去的大春家里，有一个熟人在，相对来说肯定比较好说话，就算不同意，也有缓和的余地，不至于打起来。
几人到了大春家里，大春的爹娘都在，大春也在，只有她姐姐上班去了。大春家的日子过得不好也不算太差，他爹是拉板车的，就是旧社会的黄包车，他娘没有工作，在家里缝缝补补，帮街坊邻居做衣裳挣点小钱。
后来大春他爹拉车伤着了腰，就不再拉车了，只能在街上开了个修自行车的摊子，靠给人修自行车维生。
大春的姐姐运气好，下乡的时候谈了个对象，对象家里有些能耐，帮她在街道办一个玻璃厂安排了工作，每天的工作就是吹玻璃。
所以家里只剩下大春一个闲人，日子虽然过得不算富裕，但也能过得下去。
王大山等人进屋之后，先是由街道办的工作人员亮明了身份，紧接着李德宝又拿出了与原房东签署的购房合同，并且把办理好的房产证也拿了出来，证明这个房子主人已经换了人了。
李德宝十分客气的告诉大春一家，希望他们能考虑房子的实际情况，在一个月之内搬出这个院子。考虑到他们一家在院子里已经住了相当长的时间，作为补偿，新房东愿意根据住户现在居住面积的大小，每平方米补偿他们20元钱。
大春一家四口人，姐姐马上要结婚，婚后住在夫家。他们家一共大约有60平方米，每平米补偿20块钱，就是1200块钱。
这个钱在农村是一笔巨款，在城里也不算少了。
实际上，大春已经提前知道了这个补偿方案，他也跟他爹他娘商量过了。大春对于1200块钱的补偿十分满意，他想拿着这些钱做点买卖，去广州进点衣服回来销售，肯定能赚不少的钱。
但他愿意，他爹不同意。大春他爹正值壮年，还轮不到大春当家。在他爹看来，1200块虽然不少，可一旦收了这1200块钱，一家人就没有地方住了，更何况以前给街道办交房租，极其的便宜，如果搬出去，上哪去找这样的好事去。
这时候街道办在这里的好处就出现了，综合治理办公室，其中有一项工作就是负责辖区人口和出租屋的管理。街道办当即承诺，给大春一家人再找一处院子租住，租金与现在的相同。
大春他爹听了，只是一口一口的抽着烟，并不说话。
王大山看得出来，大春他爹已经心动了。但也许恪守院里住户的攻守同盟，怕街坊邻居指着鼻子骂，并不敢随便答应。
看到如此，王大山走到李德宝身边，对着他的耳朵说了句悄悄话。李德宝听了，不由得眼前一亮，对王大山点了点头，然后说道：
“叔，我知道让你家搬出去你肯定很为难，不说别的，街坊邻居那关就不好过。但您想过没有？住在这个院儿里的街坊邻居为什么不愿意搬出去，还要拉着大伙儿建立攻守同盟？还不是因为想多得点好处？
这个院子现在已经被我买下来了，产权是我的，说句不好听的，就算是我一分钱不给你们，让你们搬走，说出去也是我占理，这就是为什么街道办的同志今天都来了的原因。
叔，我答应你，你要是第一个同意搬走，我做主，在20块钱的一方的基础上，再给你加2块钱，22块钱，怎么样？我保证其他人家绝对不会超过你家的。
除此之外，大春不是还没有工作吗？我给他找份工作，一个月工资不低于40块钱，保准能让大春过上好日子，你看咋样？”
李德宝这话刚一出口，大壮就开口了，他说道：“叔，你看我宝哥能给出22块钱的价，还答应你家是几户里面单价最高的，已经算是很有诚意了，叔，您还在犹豫什么？还能给大春找个工作，这不好吗？
大春整天羡慕我挣的多，其实我都是跟着宝哥挣的，每个月拿到手里至少能有六七十块，以后大春也能挣到这么多，多好啊！
叔，您就答应了吧！”
大壮一说完，大春马上就接话：“是啊爹，只要咱们搬出去，就能拿1320块钱，我还能有个工作，你还寻思啥呢？
爹你是不是怕东边的孔二愣子？你别怕，他要是敢阻拦，我跟他拼了。我就不信，凭啥院儿里啥事都得听他的，他不就是一个混子吗。”
这时李德宝也接着说道：“叔，你别怕，孔二愣子要是敢闹事儿，您看街道的领导都在这儿，政府肯定饶不了他。
我现在就跟您保证，要是他敢对您怎么样，我指定让他付出代价。”
众人一直劝说，大春他娘也欲言又止。看得出来，他娘在家里没啥话语权。
大春他爹深吸了几口卷烟，像是下定了决心，终于说了句：“行，这条件我答应了，你们不能反悔！”
一连过去了几天，各项事情都办的很顺利。
李德宝找了个司法所，请了一名专业律师拟定了四合院的购买合约。除了购房合同，在王大山的指示下，李德宝还让律师拟定了几份住户搬迁补偿协议，等到与住户谈判的时候拿给住户签署。
随后李德宝替王大山与房东父子签订了购买合同，并在合同签订的当天就给了他们一万块钱的首付款。
房东父子俩十分兴奋，医院也不住了，立刻与李德宝去了房管局办理过户手续，然后马不停蹄的开始收拾行李，只等着收到尾款便去云南养老。
李红军和邓国锋两人的工作也有序的推进。礼品盒已经在印刷中了，有部分礼盒已经印刷完毕。
礼盒由印刷厂的设计师设计，王大山最终确定，以福禄寿贺喜为主要画面，搭配春节红的喜庆要素，采用最新四色印刷工艺，不但速度快，也十分精美。王大山看过成品之后十分满意，其他人也觉得很惊艳，可以说是领先这个时代。
王大山有信心，光凭这个礼盒，就能让人们喜欢上这款礼品。
年会的筹备也在按部就班的进行。戴中华跟王大山商量了之后，把他的好哥们儿请了过来。这个好哥们儿在电视台做副导演，有一定的人脉和能力，帮企业做一场年会还是没什么问题的。
王大山给了他八百块钱，包括导演费用、舞美、主持，还外带10个节目。这个举动一下让李红军和邓国锋松了一口气。原本他们俩就是最忙的两个人，还要筹备年会，专业不对口，实在是无从下手。
这下好了，有专业的人士，他们只需要采购一些奖品就好了。两人对戴中华充满了感激。
主持人请了一个电视台专业的男主持，另外一个女主持就让小红担当，也是王大山有培养小红的意思。
一切工作都在井然有序，按部就班的推进。
昨天，唐政委攒了个局，替王大山约了交道口街道办的主任一起吃了个饭，一同来的，还有一位交道口派出所的所长。唐政委、刘局长自然都在，街道办的主任姓白，白主任，交道口派出所的所长姓张叫张毅，是唐政委当兵时候的战友。
原本四合院的事情用不着街道办主任这个级别，但分局的面子不小，唐政委不可能只约一个街道的普通办事员，还是把街道办的二把手约了出来。王大山来者不拒，只当是发展人脉关系了。
唐政委心思细腻，觉得县官不如现管，觉得在南锣鼓巷还是当地派出所好使，于是便把派出所所长也给叫了出来。
白主任听了王大山事情，他还对那个四合院有些印象，房东老头曾经把问题反映到了他的案头。事情说复杂不算复杂，但处理不好一不小心就容易引起民愤。尤其是天子脚下，实在是出力不讨好的事情。
但如今唐政委亲自相约，又有刘副局长作陪，二人话里话外都在暗示王大山背景不简单，希望他白主任帮帮忙。此事是王大山有理，又不违反原则，白主任稍作考虑便答应了下来。
王大山与白主任约定，第二天派人到四合院与王大山的人会合，一同进行住户劝离工作。
见白主任答应，王大山赶忙道谢，举杯敬了他三杯，感谢白主任的帮助。
张所长也拍胸脯表示，有治安问题尽管找他，肯定能给解决。
待酒局完毕，王大山拿出了提前准备好了新年礼盒和药酒送给四人。每人一个山货大礼盒和五斤药酒。
王大山只说是老家特产，请几位叔叔尝个新鲜。几人见到盒子包装精美，还有一坛药酒，唐政委又在一旁拼命的鼓吹药酒的好处，所以四人都高兴的收下了。
今天这个饭局，送太贵重的东西肯定是不行的。这个年代，当领导的还没有丧失组织信仰，送钱没人敢收，只有送一些稀罕的玩意儿才行。王大山今天送的年礼，显然他们都很满意。
既不贵重，却很少见，尤其王大山亲自泡制的药酒，心意满满。
这场饭局起到了作用。第二天，白主任就安排了一名综合治理办公室的主任和一名执法干事来到了南锣鼓巷的四合院，先与李德宝和王大山汇合后，就一起进入了院中。
王大山一行四人，除了李德宝外，还有他的两个兄弟，其中之一是猴子，之前被赖茄子揍的那个小伙儿，不但机灵，还十分有担当。另外一个就是与这个院儿里一户人家有发小关系的小兄弟。这个小兄弟叫大壮，他的发小叫大春。
做说服教育工作，肯定不能把人都聚在一起，然后开会宣布。那样无论你提出什么样的条件，都不可能让群众第一时间答应。脾气好的还好说，最多就是当面不说，私下里抱怨不同意。如果碰上一个脾气暴躁的，能当场掀了桌子，打起来都有可能。
所以六个人一商量，决定各个击破。王大山今天不会亲自下场参与谈判，他会在一旁暗示指点，主要的谈判工作由李德宝完成。
第一家肯定是先去的大春家里，有一个熟人在，相对来说肯定比较好说话，就算不同意，也有缓和的余地，不至于打起来。
几人到了大春家里，大春的爹娘都在，大春也在，只有她姐姐上班去了。大春家的日子过得不好也不算太差，他爹是拉板车的，就是旧社会的黄包车，他娘没有工作，在家里缝缝补补，帮街坊邻居做衣裳挣点小钱。
后来大春他爹拉车伤着了腰，就不再拉车了，只能在街上开了个修自行车的摊子，靠给人修自行车维生。
大春的姐姐运气好，下乡的时候谈了个对象，对象家里有些能耐，帮她在街道办一个玻璃厂安排了工作，每天的工作就是吹玻璃。
所以家里只剩下大春一个闲人，日子虽然过得不算富裕，但也能过得下去。
王大山等人进屋之后，先是由街道办的工作人员亮明了身份，紧接着李德宝又拿出了与原房东签署的购房合同，并且把办理好的房产证也拿了出来，证明这个房子主人已经换了人了。
李德宝十分客气的告诉大春一家，希望他们能考虑房子的实际情况，在一个月之内搬出这个院子。考虑到他们一家在院子里已经住了相当长的时间，作为补偿，新房东愿意根据住户现在居住面积的大小，每平方米补偿他们20元钱。
大春一家四口人，姐姐马上要结婚，婚后住在夫家。他们家一共大约有60平方米，每平米补偿20块钱，就是1200块钱。
这个钱在农村是一笔巨款，在城里也不算少了。
实际上，大春已经提前知道了这个补偿方案，他也跟他爹他娘商量过了。大春对于1200块钱的补偿十分满意，他想拿着这些钱做点买卖，去广州进点衣服回来销售，肯定能赚不少的钱。
但他愿意，他爹不同意。大春他爹正值壮年，还轮不到大春当家。在他爹看来，1200块虽然不少，可一旦收了这1200块钱，一家人就没有地方住了，更何况以前给街道办交房租，极其的便宜，如果搬出去，上哪去找这样的好事去。
这时候街道办在这里的好处就出现了，综合治理办公室，其中有一项工作就是负责辖区人口和出租屋的管理。街道办当即承诺，给大春一家人再找一处院子租住，租金与现在的相同。
大春他爹听了，只是一口一口的抽着烟，并不说话。
王大山看得出来，大春他爹已经心动了。但也许恪守院里住户的攻守同盟，怕街坊邻居指着鼻子骂，并不敢随便答应。
看到如此，王大山走到李德宝身边，对着他的耳朵说了句悄悄话。李德宝听了，不由得眼前一亮，对王大山点了点头，然后说道：
“叔，我知道让你家搬出去你肯定很为难，不说别的，街坊邻居那关就不好过。但您想过没有？住在这个院儿里的街坊邻居为什么不愿意搬出去，还要拉着大伙儿建立攻守同盟？还不是因为想多得点好处？
这个院子现在已经被我买下来了，产权是我的，说句不好听的，就算是我一分钱不给你们，让你们搬走，说出去也是我占理，这就是为什么街道办的同志今天都来了的原因。
叔，我答应你，你要是第一个同意搬走，我做主，在20块钱的一方的基础上，再给你加2块钱，22块钱，怎么样？我保证其他人家绝对不会超过你家的。
除此之外，大春不是还没有工作吗？我给他找份工作，一个月工资不低于40块钱，保准能让大春过上好日子，你看咋样？”
李德宝这话刚一出口，大壮就开口了，他说道：“叔，你看我宝哥能给出22块钱的价，还答应你家是几户里面单价最高的，已经算是很有诚意了，叔，您还在犹豫什么？还能给大春找个工作，这不好吗？
大春整天羡慕我挣的多，其实我都是跟着宝哥挣的，每个月拿到手里至少能有六七十块，以后大春也能挣到这么多，多好啊！
叔，您就答应了吧！”
大壮一说完，大春马上就接话：“是啊爹，只要咱们搬出去，就能拿1320块钱，我还能有个工作，你还寻思啥呢？
爹你是不是怕东边的孔二愣子？你别怕，他要是敢阻拦，我跟他拼了。我就不信，凭啥院儿里啥事都得听他的，他不就是一个混子吗。”
这时李德宝也接着说道：“叔，你别怕，孔二愣子要是敢闹事儿，您看街道的领导都在这儿，政府肯定饶不了他。
我现在就跟您保证，要是他敢对您怎么样，我指定让他付出代价。”
众人一直劝说，大春他娘也欲言又止。看得出来，他娘在家里没啥话语权。
大春他爹深吸了几口卷烟，像是下定了决心，终于说了句：“行，这条件我答应了，你们不能反悔！”