第632章 约袁书记私聊
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二十分钟后，袁慧来到了韩彩珍的房间里。
琳达和南希在外面守着，她们对于现在的工作很满意。
保护小天狼的女人，跟袁慧关系也相处十分融洽，非常开心。
袁慧也跟南希说过，等赵舒回来后，会给她安排学校去当英语老师。
琳达则以做她的保镖为主，这也是赵舒交给琳达的任务，有琳达在袁慧身边，赵舒心里很踏实，他对这个米国大妞很放心。
琳达跟他发过誓，余生，她只为小天狼活着。
而赵舒也完全相信这是琳达的肺腑之言，绝不是说漂亮话。
她们之间的这种信任感，只有当事人自己最清楚。
单说袁慧，跟韩彩珍一起坐下后，笑道：“韩总，您跟波比先生汇报了吗？”
韩彩珍微微一笑，先给袁慧倒了一杯咖啡，端到她的面前，然后笑道：“袁书记，喝点我从国内带过来的咖啡，尝一尝，香味浓郁！”
袁慧一看，这女人看来胸有成竹了，道谢后，端起来，抿了一口。
然后冲韩彩珍笑道：“原味，确实浓香扑鼻，我喜欢，谢谢韩总！”
“哈哈哈，袁书记，我自己喜欢喝原味的，就没有加糖，还是喜欢那种原生态的味道，真实，您说呢？”
袁慧听出来了，这女人旁敲侧击在提醒她，在控诉她的出尔反尔。
但面对一家背景复杂，图谋不轨的米资企业，还是要坚守国家利益和人民利益兼顾的底线。
再说，合作既然还没有正式开始，就谈不上不诚信，觉得条件不行，任何一方都可以选择不合作。
“韩总，其实，这点，我跟您一样，也喜欢最真实的东西，尤其我之前是做项目研究工作的，更来不得半点虚假。”
“韩总，这合作就必须是双赢的，否则，单方面的获利，终究长久不了，您说呢？”
说着，冲韩彩珍微微一笑。
韩彩珍也笑道：“那当然，双赢是基础，任何一方若想吃独食，注定不会长久，也找不到战略合作方。”
“袁书记，我们姆森集团是一家拥有百年历史的大企业，一直秉承着诚信、双赢的经营理念，从未改变。”
“尤其当前，对华国的投资越来越大，也是基于华国稳定的政治环境，越来越完善的法律体系，这都是诚信经营的基础。”
“韩总说的太对了！我们国家当前的营商环境是有史以来最繁荣、最规范、最安全的。”
“只要企业合规合法经营，根本就不用担心什么，安心发展就是，可以说是外资企业投资的最好时期。也正因为如此，我们对姆森集团的投资项目，持有长期合作的态度。”
“贵公司有资金、技术和市场、我们有得天独厚的原材料供应，土地资源。但我们不能只提供这些，也需要让这些资源变成源源不断的收益，持久造福当地百姓。”
“所以，我们才想到要以当下的土地价格和厂房作价，投资贵公司这个项目。这样除了可以增加与贵公司合作的粘性，也可以长期收益。”
“毕竟，拥有这些土地的农民，不能只给他们一次性补偿款，后续子孙后代吃什么？这里可是他们的家园。”
“但如果跟着贵公司共同发展，那就不一样了，只要企业在发展，政府的收益就能保证，百姓的收益也有着落，您觉得我们的条件过分吗？”
“袁书记，我不太赞同您的看法，姆森集团投资贵宝地，企业在发展，也是照章纳税的，纳税和解决就业问题才是贵政府最需要考虑的。”
“您如果入股的话，就是吃双份利润了。您别忘了，当初谈的可是免费使用土地，土地算送给我们的。”
袁慧最郁闷的就是如何反击人家这个攻势，毕竟这的确是说好了的。
现在反悔，提出更苛刻的条件，就是不诚信，像她这种性格和身份的人，难为她了。
“韩总，这确实是我们一个失误，您也可能听说了，刚过去不久，我们秀阳县有个丑闻，从县长到副县长到各个职能部门领导，集体塌方，都被抓了，而且集体自杀。”
“为什么会出现这种情况，官商勾结，警匪勾结，官员给黑社会充当保护伞，给国家和当地百姓造成了难以估量的损失。”
“您入住的这家宾馆，就是当时涉黑头目经营的。当然，这家宾馆也有一点国资在里面，但大部分股份是黑社会头目范军持有。”
“现在他被警方当场击毙了，他的家族主要成员都涉黑，未成年孩子除外，全部被抓。”
“特殊情况下，企业自然要先政府接管，资产问题如何处理，以后再说，我们要保证社会治安有序，包括您这样的企业家过来，我们要有招待场所。”
韩彩珍笑道：“袁书记，我打断一下，这些跟我们有关系吗？”
“当然有关系，正因为之前的县府执政领导层胡作为，乱作为，制定的政策太短视，给国家和人民造成难以估量的损失。”
“也正因为有了国资背景，一旦企业出事，我们能够接管，保证企业正常运转，员工利益不受影响。”
这番话韩彩珍听进去了，感觉袁慧说的不是完全没道理，所以她也就没反驳。
就听袁慧继续说道：“韩总，我们再也不能贱卖土地资源，这都是不可再生的，我们要给子孙后代留下生存的基础条件。”
“之前跟您谈的，都是延续了之前的投资优惠政策。但我们现在明知道政策有问题，就不能继续按照错误的政策去执行。”
“所以只好跟您说声对不起，是我们的工作还没有跟上，才给您和姆森集团造成了困扰。”
听着袁慧的这番解释，韩彩珍基本上可以确定，袁慧不会妥协。
但她还是要试探一下袁慧的底线，想到这，她微笑着问道：“袁书记，因为这是你们政府内部的事情，我们没有办法干预。但毕竟你们话说出来了，资料也给我们了，我也跟总部汇报过了。”
“所以，如果您这边坚持这么做的话，可能会很麻烦，且极有可能会造成此次投资项目的失败，我们不得不另选其它投资地。”
却没想到，听了这些威慑的话，袁慧很淡定地笑道：“韩总，那确实非常遗憾，我们既然已经决定修改过去不利于政府和百姓的政策，就很难回到过去了。”
“但还是希望韩总您跟姆森集团总部认真研究和协商，争取双方取得双赢，对贵公司的项目我们很有兴趣。”
“按照秀阳县当下的土地价格和建设成本，两千亩土地的总成本大概也就两亿左右。加上建设成本，以当下国家规定的容积率来算，这两项投入大概四十亿左右。”
“我们可以忽略土地款，就算作价四十亿，你们投资额是十亿米金，折合成华币是六十多亿，双方就共同出资一百亿，你们六成，我们四成，我们也不想控股，不参与实际管理，这不是很好的合作项目吗？”
韩彩珍当即怼了一句：“袁书记，你们财政有四十亿的建设资金吗？”
二十分钟后，袁慧来到了韩彩珍的房间里。
琳达和南希在外面守着，她们对于现在的工作很满意。
保护小天狼的女人，跟袁慧关系也相处十分融洽，非常开心。
袁慧也跟南希说过，等赵舒回来后，会给她安排学校去当英语老师。
琳达则以做她的保镖为主，这也是赵舒交给琳达的任务，有琳达在袁慧身边，赵舒心里很踏实，他对这个米国大妞很放心。
琳达跟他发过誓，余生，她只为小天狼活着。
而赵舒也完全相信这是琳达的肺腑之言，绝不是说漂亮话。
她们之间的这种信任感，只有当事人自己最清楚。
单说袁慧，跟韩彩珍一起坐下后，笑道：“韩总，您跟波比先生汇报了吗？”
韩彩珍微微一笑，先给袁慧倒了一杯咖啡，端到她的面前，然后笑道：“袁书记，喝点我从国内带过来的咖啡，尝一尝，香味浓郁！”
袁慧一看，这女人看来胸有成竹了，道谢后，端起来，抿了一口。
然后冲韩彩珍笑道：“原味，确实浓香扑鼻，我喜欢，谢谢韩总！”
“哈哈哈，袁书记，我自己喜欢喝原味的，就没有加糖，还是喜欢那种原生态的味道，真实，您说呢？”
袁慧听出来了，这女人旁敲侧击在提醒她，在控诉她的出尔反尔。
但面对一家背景复杂，图谋不轨的米资企业，还是要坚守国家利益和人民利益兼顾的底线。
再说，合作既然还没有正式开始，就谈不上不诚信，觉得条件不行，任何一方都可以选择不合作。
“韩总，其实，这点，我跟您一样，也喜欢最真实的东西，尤其我之前是做项目研究工作的，更来不得半点虚假。”
“韩总，这合作就必须是双赢的，否则，单方面的获利，终究长久不了，您说呢？”
说着，冲韩彩珍微微一笑。
韩彩珍也笑道：“那当然，双赢是基础，任何一方若想吃独食，注定不会长久，也找不到战略合作方。”
“袁书记，我们姆森集团是一家拥有百年历史的大企业，一直秉承着诚信、双赢的经营理念，从未改变。”
“尤其当前，对华国的投资越来越大，也是基于华国稳定的政治环境，越来越完善的法律体系，这都是诚信经营的基础。”
“韩总说的太对了！我们国家当前的营商环境是有史以来最繁荣、最规范、最安全的。”
“只要企业合规合法经营，根本就不用担心什么，安心发展就是，可以说是外资企业投资的最好时期。也正因为如此，我们对姆森集团的投资项目，持有长期合作的态度。”
“贵公司有资金、技术和市场、我们有得天独厚的原材料供应，土地资源。但我们不能只提供这些，也需要让这些资源变成源源不断的收益，持久造福当地百姓。”
“所以，我们才想到要以当下的土地价格和厂房作价，投资贵公司这个项目。这样除了可以增加与贵公司合作的粘性，也可以长期收益。”
“毕竟，拥有这些土地的农民，不能只给他们一次性补偿款，后续子孙后代吃什么？这里可是他们的家园。”
“但如果跟着贵公司共同发展，那就不一样了，只要企业在发展，政府的收益就能保证，百姓的收益也有着落，您觉得我们的条件过分吗？”
“袁书记，我不太赞同您的看法，姆森集团投资贵宝地，企业在发展，也是照章纳税的，纳税和解决就业问题才是贵政府最需要考虑的。”
“您如果入股的话，就是吃双份利润了。您别忘了，当初谈的可是免费使用土地，土地算送给我们的。”
袁慧最郁闷的就是如何反击人家这个攻势，毕竟这的确是说好了的。
现在反悔，提出更苛刻的条件，就是不诚信，像她这种性格和身份的人，难为她了。
“韩总，这确实是我们一个失误，您也可能听说了，刚过去不久，我们秀阳县有个丑闻，从县长到副县长到各个职能部门领导，集体塌方，都被抓了，而且集体自杀。”
“为什么会出现这种情况，官商勾结，警匪勾结，官员给黑社会充当保护伞，给国家和当地百姓造成了难以估量的损失。”
“您入住的这家宾馆，就是当时涉黑头目经营的。当然，这家宾馆也有一点国资在里面，但大部分股份是黑社会头目范军持有。”
“现在他被警方当场击毙了，他的家族主要成员都涉黑，未成年孩子除外，全部被抓。”
“特殊情况下，企业自然要先政府接管，资产问题如何处理，以后再说，我们要保证社会治安有序，包括您这样的企业家过来，我们要有招待场所。”
韩彩珍笑道：“袁书记，我打断一下，这些跟我们有关系吗？”
“当然有关系，正因为之前的县府执政领导层胡作为，乱作为，制定的政策太短视，给国家和人民造成难以估量的损失。”
“也正因为有了国资背景，一旦企业出事，我们能够接管，保证企业正常运转，员工利益不受影响。”
这番话韩彩珍听进去了，感觉袁慧说的不是完全没道理，所以她也就没反驳。
就听袁慧继续说道：“韩总，我们再也不能贱卖土地资源，这都是不可再生的，我们要给子孙后代留下生存的基础条件。”
“之前跟您谈的，都是延续了之前的投资优惠政策。但我们现在明知道政策有问题，就不能继续按照错误的政策去执行。”
“所以只好跟您说声对不起，是我们的工作还没有跟上，才给您和姆森集团造成了困扰。”
听着袁慧的这番解释，韩彩珍基本上可以确定，袁慧不会妥协。
但她还是要试探一下袁慧的底线，想到这，她微笑着问道：“袁书记，因为这是你们政府内部的事情，我们没有办法干预。但毕竟你们话说出来了，资料也给我们了，我也跟总部汇报过了。”
“所以，如果您这边坚持这么做的话，可能会很麻烦，且极有可能会造成此次投资项目的失败，我们不得不另选其它投资地。”
却没想到，听了这些威慑的话，袁慧很淡定地笑道：“韩总，那确实非常遗憾，我们既然已经决定修改过去不利于政府和百姓的政策，就很难回到过去了。”
“但还是希望韩总您跟姆森集团总部认真研究和协商，争取双方取得双赢，对贵公司的项目我们很有兴趣。”
“按照秀阳县当下的土地价格和建设成本，两千亩土地的总成本大概也就两亿左右。加上建设成本，以当下国家规定的容积率来算，这两项投入大概四十亿左右。”
“我们可以忽略土地款，就算作价四十亿，你们投资额是十亿米金，折合成华币是六十多亿，双方就共同出资一百亿，你们六成，我们四成，我们也不想控股，不参与实际管理，这不是很好的合作项目吗？”
韩彩珍当即怼了一句：“袁书记，你们财政有四十亿的建设资金吗？”